魅力的な4ベッドルーム、2バスの家に住むメリットを想像してみてください。自宅の前のドアを開け、歩道を歩いて、自分の素敵な商業スペースに入ることができるのです。この混合用途の商業/住宅物件は、ハイドパークの歴史的な村に位置しています。2階建ての家は1928年に建てられ、昔の魅力を持っています。美しいモールディング、輝く木のフロア、アーチ型のドアウェイ、木製のマントルとレンガの暖炉、3つのベッドルーム、フルバス付きの主寝室が備わっています。更新にはキッチンとバスルーム、照明、暖房炉、地下排水管が含まれています。すべての便利さを備えた完璧な住居兼仕事場環境になります。商業ビルは2009年に建設されました。地元の設計事務所（Mauri Architects PC）によって設計され、Mid Hudson Construction Managementによって建設されました。デザインと仕上げの仕事は完璧で、特徴には高い天井、プライベートオフィス（6つ）、オープンスペース（会議/ショールーム/食事/小売）、デザイナーの照明、木のフロア、大きなキッチン/タスクセンター、3つのバスルーム、ユーティリティールーム、コントロールルームが含まれています。このスペースは、数多くの可能性を持つ用途に適しています。プロフェッショナル/医療オフィススペース、小売/専門店、サロン/スパ、会議センター、レストラン/ベーカリー、ジム/ヨガ/健康センター、Air BNB、ベッド＆ブレックファースト/イン、デイケアセンター、レンタル（オフィス/コワークスペースソリューション/従量課金）、小規模な集まり（結婚式、誕生日、小さなイベント）のためのイベントスペース、ケータリング、住宅用賃貸転換、アートスタジオなど、可能性は無限大です。ただ創造的になってください！2024年には、バーナムの高効率システムとハイルの天然ガス直接通風暖房が両方の建物にガス暖房/温水を提供するために設置されました。3タンクの商業用浄化槽システムです。オールバニ・ポストロード（Rt. 9）に位置しており、完璧な視認性を持っています！国立歴史的名所（FDR家/バンダービルト邸）、観光地、レストラン、ショッピング、医療施設、小売、図書館、郵便局、アメリカ料理学校、マリスト大学、ハドソン川などにも近く、さらなる魅力があります！追加情報：アメニティ：ストレージ、

Imagine being able to take advantage of living in a charming four bedroom, two bath home, and having the ability to walk out your front door, onto the walkway and into your own gorgeous commercial space with so many possibilities! This mixed-use commercial/residential property is located in the Historic Village of Hyde Park. The two-story home was built in 1928 and has the charm of yesteryear: appointed with beautiful moldings, gleaming wood floors, arched doorways, a wood mantel/brick fireplace, three bedrooms and a primary suite with a full bath. Updates include kitchen and baths, lighting, furnace, and basement drain lines. This would make a perfect live/work environment with all of the conveniences. The commercial building was constructed in 2009. It was architecturally designed by a local firm (Mauri Architects PC), and built by Mid Hudson Construction Management. The design and finish work are impeccable; features include vaulted ceilings, private offices (6), open spaces (conference/showroom/dining/retail) designer lighting, wood floors, a large kitchen/task center, three bathrooms, a utility room and a control room. The space lends itself to so many possible uses: professional/medical office space, retail/specialty stores, Salon/Spa, Conference center, restaurant/bakery, Gym/Yoga/Health Center, Air BNB, Bed and Breakfast/Inn, Daycare Center, rentals (office/co-work space solutions/pay as you go), event space for small gatherings (weddings, birthdays, small events), catering, residential rental conversion, art studios . . . the list goes on—just get creative! In 2024, a Burnham high efficiency system and Heil natural gas direct vent furnace were installed to provide gas heat/hot water to both buildings. Three tank commercial septic system. Its location on Albany Post Road (Rt. 9) gives you perfect visibility! Close to National Historic sites (FDR Home/Vanderbilt Estate), tourist sites, restaurants, shopping, medical facilities, retail, library, post office, The Culinary Institute of America, Marist College, the Hudson River, and so much more! Additional Information: Amenities:Storage, © 2025 OneKey™ MLS, LLC