$950万 - 77 GREENWICH Street #PH, マンハッタン Financial District, NY 10006｜ID # RLS11013359

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77グリニッジのペントハウスをご紹介します。

AD100ホールオブフェームのTENBerkeによって巧みにデザインされ、追加のカスタマイズプランも完了して利用可能です。ARTEFACTOによってニューヨーク初のステージングが施されたペントハウスで、購入可能なターンキー家具パッケージも揃っています。

「クラウドクラブレジデンス」の頂点である77グリニッジのペントハウスをご紹介します。この物件は高級な生活を再定義します。

著名なデボラ・バークとスティーブン・ブロックマンによるこの特別な4ベッドルームプラスホームオフィス、5.5バスルームの住居は、3531平方フィートの驚くべき室内生活空間を誇ります。このペントハウスは唯一プライベートな屋外空間を備えており、219平方フィートのロッジアがニューヨークハーバーに向かってリビングスペースをシームレスに拡張し、唯一無二の存在となっています。天井から床までのクリスタルガラス窓は自然光をたっぷり取り入れ、息を飲むような水の景色をフレームしています。一方、壮大な12フィートの天井は家全体に開放感を与えています。

優雅なエントリーフォイヤーは、カスタムのアッシュウッドパネルとサンドブラストされたブランコミストクォーツ石の床が施されています。便利に隣接するのは、オーバーサイズのウォークインコートクローゼットと、カスタム造形のカラカッタ・リンカーン大理石のシンクがある大理石張りのパウダールームです。フォイヤーは、複数の大規模アート作品を配置する機会を持つ40フィートのギャラリーに通じています。

壮大なグレートルームは、ニューヨークハーバーとダウンタウンニューヨークのスカイラインを南、東、西方向に向けて無限に広がる見事な眺めを提供します。この素晴らしい空間は、約27フィート×18フィートのリビングスペースと約15フィート×15フィートのダイニングルームから成り立っています。リビングルームは、ダイニングやラウンジのシーティングエリアを備えた感動的なロッジアテラスに繋がっています。

カスタムデザインのヨーロッパのポリフォルムキッチンは、ダイニングルームの裏に隠れて東向きの景色を望んでいます。この空間は、優雅なブルー・ド・サヴォワ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュで飾られ、自然光と水の要素がデザインにシームレスに統合されています。シェフの夢のようなキッチンには、グローエの水栓金具とウルフ、サブゼロ、ミーレの完全統合された最高級家電が装備されており、大型パントリーも完備しています。

ベッドルームウィングはリビングスペースから巧みに隠れており、プライバシーと快適さを確保しています。巨大なサイズのプライマリースイートは、比類のない隠れ家を提供し、約18フィート×18フィートのプライマリーベッドルーム、豪華な浸け湯用バスタブ、ウォークインシャワー、輻射加熱されたホワイトストライテッド大理石の床と壁、カスタムオイル仕上げのシカモアの洗面台が特徴です。2つの巨大なウォークインクローゼットがこの素晴らしい空間を完結させます。

プライマリーベッドルームに加えて、各々に磨かれたアラベスクセラミックの床、フローティング洗面台、ハンスグローエの金具を備えた3つのセカンダリーベッドルームがあります。4つ目のベッドルームはリビングルームに便利に隣接しており、図書室やデンとしてのフレキシビリティも提供します。ベッドルームのウィングには、メディアルーム、プレイルーム、グラムルーム、または追加のクローゼットとして使用できる広めのホームオフィスもあります。ミーレの洗濯機と乾燥機を完備した大型ユーティリティルームがベッドルームウィングを完成させます。

カスタムミルワーク、幅広のオークフロア、カスタムの内部オイル仕上げブロンズドアハードウェアとブラッククロームの配管金具、マルチゾーンのエネルギー効率的な暖房および冷却システムがこの壮大なペントハウスを完結させます。

77グリニッジは、ニューヨークハーバーとハドソン川を見下ろす高級なLEED認証マンションです。輝くプリーツガラスの外観を持ち、77グリニッジはロウアーマンハッタンの500フィート上空にそびえ立ち、デザインビジョナリーFXCollaborativeとデボラ・バーク、スティーブン・ブロックマンによる90のエレガントな1～4ベッドルームの住居を収容しています。

このビルは、10,000平方フィート以上の素晴らしいライフスタイルアメニティを提供します。

ID #‎	RLS11013359
物件の詳細 Details	77 Greenwich 4 寝室, 5 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 3531 ft2, 328m2
建築年 Construction Year	2021
管理費 Maintenance Fees	$4,821
税金（年間） Taxes (per year)	$97,092
地下鉄 Subway	0 分: 1
	1 分: R, W
	2 分: 4, 5
	3 分: J, Z
	5 分: 2, 3
	7 分: A, C
	8 分: E

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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