金融街の中心に位置する真の宝石へようこそ！3 Hanover Square, Unit 22Aにあるこの広々とした2,200平方フィートのトリプレックスコープに帰ることを想像してください。現代的な贅沢と戦前の魅力を兼ね備えた素晴らしい高層ビルです。21、22、23階にあるこの3ベッドルーム、3.5バスルームの美しい住居は、優雅さと快適さを兼ね備えたライフスタイルを約束します。入ると、明るく風通しの良いリビング/ダイニングスペースが広がり、高い天井と光り輝くハードウッドフロアが家全体に流れています。オーバーサイズの窓はスタイリッシュなブラインド付きで、北と南のすべての角度から素晴らしい光を部屋に注ぎます - アトリアムガーデンの息をのむような景色とフリーダムタワーの頂上を見せてくれます。

オープンで伝統的なシェフのキッチンは真の料理の喜びであり、食器洗い機とシェフをうっとりさせるパントリーなど、最新の設備が整っています。エンターテイニングに最適な現代的なキッチンは、広々としたダイニングエリアにつながり、食事の思い出が生まれることでしょう。

プライマリースイートは穏やかな隠れ家で、豪華な専用バスルームにはデュアルシンク、マーブルの独立シャワースタッフが完備されており、すべてがスパのような体験のために美しく改装されています。マーブルの仕上げが優雅さを加え、窓からは自然光が差し込みます。プライマリーベッドルームからは川と街の景色が、セカンドベッドルームからは穏やかなアトリアムガーデンの景色が楽しめます。

セカンドベッドルームは十分な広さがあり、ウォークインクロゼットと深いガラスで囲まれた浸かるためのバスタブと窓付きのモダンな専用バスルームが備わっています。

ここではスペースや収納に妥協する必要はありません！このトリプレックスの各所には、非常に広々としたウォークインクローゼットがあり、整理整頓が簡単です。洗濯機/乾燥機は便利な低層階に位置しています。

下層階の廊下、セカンドベッドルーム、階段の壁から壁までのカーペットは新しいカーペットに交換されました。

在宅勤務の日や静かなひとときのための第三のベッドルーム/プライベートオフィスもあり、スタイリッシュなマーフィーベッドが備わっています。上層階に位置し、広々とした専用のサーブルオニキスのバスルームにはガラスで囲まれたシャワースタッフとオーバーサイズの窓があります。

最上階にはメインリビングルームがあり、9.5フィートの天井が特徴で、必要に応じてさらに高くすることができます。オーバーサイズの窓からはたくさんの日光と美しいFiDiの景色が楽しめます。

3 Hanover Squareは非常に人気のあるフルサービスの戦前COOPで、かつてはコットンエクスチェンジでした。戦前の建設は静かな環境を提供します。建物にはフルタイムのドアマン/コンシェルジュ、住み込みのスーパーバイザー、3階ごとに洗濯室、各ユニットのための共有の共用収納スペース（追加費用なし）があります。建物は石街のレストランの並びに隣接し、1 Wall Streetで新たにオープンしたFiDi Whole Foodsから数分の便利な場所にあります！すべての地下鉄路線（2、3、4、5、J、W、Zとフルトンストリートハブ）までの短距離です。近くには小売店や飲食店が多数あるサウスストリートシーポートや、Ipicシアターがあります。また、ショッピングが豊富なウェストフィールドモールやダウンタウンのEataly、Oculus、フリーダムタワー、LeDistrictや多くの飲食店を備えたブルックフィールドプレイスも近くにあります。ペットも許可されています！ロビーや廊下は完全に改装されています。

Welcome to a true gem nestled in the heart of the Financial District! Imagine coming home to this expansive 2,200 square foot TRIPLEX coop at 3 Hanover Square, Unit 22A, a stunning high-rise that offers both modern luxury and pre-war charm. With its exquisite layout, this 3-bedroom, 3.5-bathroom beauty on the 21, 22 and 23rd floors, promises a lifestyle that combines elegance with comfort. As you enter, you're greeted by a bright and airy living/dining space featuring high ceilings and gleaming hardwood floors that flow throughout the home. The oversized windows, complete with stylish blinds, flood the rooms with excellent light from every angle - north and south - showcasing breathtaking views of the atrium garden as well as the top of the Freedom Tower.

The open, traditional chef's kitchen is a true culinary delight, equipped with state-of-the-art appliances, including a convenient dishwasher and a pantry that would make any chef swoon. Perfect for entertaining, the modern kitchen opens into a spacious dining area where memories over meals are sure to be made.

The primary suite is a serene retreat, complete with a luxurious en-suite bathroom boasting dual sinks, a marble separate stall shower - all beautifully renovated for a spa-like experience. Marble finishes add a touch of elegance, while the window invites natural light. There are river and city views in the primary bedroom and tranquil atrium garden views from the second bedroom.

The second bedroom is generously sized and it features a walk-in, outfitted closet and a modern en-suite bathroom with a deep, glass enclosed soaking tub and a window.

No need to compromise on space or storage here! You'll find great, outfitted closet space throughout this triplex, including really spacious walk-in closets, making organizing a breeze. A washer/dryer is conveniently located on the lower level.

The wall to wall carpet on the lower level hallway, second bedroom and stairs has jus been replaced with new carpet.

There's even a third bedroom/ private home office for those work-from-home days or quiet moments of reflection equipped with a stylish murphy bed. Located on the upper level, it features an spacious en-suite, sable onyx bathroom with a glass enclosed shower stall and an oversized window.

The top floor which also includes the main living room features 9.5FT ceilings can be raised higher, if desired. The oversized windows allow loads of sunlight and beautiful views of FiDi.

3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction offers a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors and shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants and a few minutes from the newly opened FiDi Whole Foods at 1 Wall Street! Short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub). Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries, Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown's Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. Pets are allowed! The lobby and hallways have been fully renovated.