モーニングサイド・ハイツの川の景色を望む新しく改装された戦前の宝石。ここに住んでいると、まるでパリにいるかのような感覚を味わえます。

1911年に遡るエドワーディアン建築の秀逸な例である歴史的なラグザー協同組合にある10階の住居です。

新しく改装されたこの2ベッドルームの家は、現代的な洗練と古典的な戦前の魅力が理想的に融合しています。プライムなモーニングサイド・ハイツに位置するこの北西隅の住居は、驚くべき川の景色と三方向から入る豊かな自然光を誇ります。

取締役会とDOB（建築局）の承認を得れば、第二のバスルームを追加することができます。添付された提案プランをご覧ください。

慎重に計画された12ヶ月の改装が完了し、アパートの元の建築的詳細—フレンチドア、腰板、デンティルモールディング、オークのフローリング、アーチ型天井—を保持しつつ、現代的なアップグレードを導入しました。隣接するリビングルームとダイニングルームは、光と歴史に満ちた広々とした多目的なエンターテイメントエリアを作り出しています。

全面改装されたキッチンとバスルームは、テラッゾフローリング、ボッシュおよびベルタゾーニの家電、シーザーストーンのカウンタートップ、コーラーの器具、リフォームのキャビネットなど、ハイエンドの仕上げが施されています。バスルームには、快適さを極めるために放射熱暖房が施されています。

寝室にはカスタムのリフォームクローゼットがあり、広々とした収納スペースを提供し、アパートにはユニット内の洗濯機と乾燥機、新しいエアコンも完備されています。全ての照明器具はスクールハウス・エレクトリックから調達され、時を超えたエレガンスを添えています。

住み込みの管理人がいて、自転車収納、二つのエレベーター、ビデオインターホンシステムがあります。ペットも歓迎です。コロンビア大学とリバーサイドパークから1ブロックの完璧な立地にあります。素晴らしい週替わりのグリーンマーケットが近くで一年中営業しています。

アッパーウエストサイドの中心にある慎重に改装された歴史的な家に住むというこの珍しい機会をお見逃しなく。

2025年7月までの特別評価として月額1,305ドルがあります。

Freshly Renovated Pre-War Gem with River Views in Morningside Heights. This home feels like you are living in Paris.

This 10th-floor residence in the historic Luxor Cooperative is a distinguished example of Edwardian architecture dating back to 1911.

The freshly renovated home with two bedrooms offers an ideal blend of modern sophistication and classic pre-war charm. Located in prime Morningside Heights, this northwest corner residence boasts stunning river views and abundant natural light with three exposures.

A second bath can be added with Board and DOB approval. See the attached proposed plan.

The thoughtful 12-month renovation has just been completed, preserving the apartment's original architectural details—French doors, wainscoting, dentil moldings, oak floors, and coved ceilings—while introducing contemporary upgrades. The adjacent living and dining rooms create a spacious, versatile entertaining area filled with light and history.

The gut-renovated kitchen and bath feature high-end finishes, including Terrazzo floors, Bosch and Bertazzoni appliances, Caesarstone countertops, Kohler fixtures, and Reform cabinetry. The bathroom is enhanced with radiant heating for ultimate comfort.

Custom Reform closets in the bedrooms provide extensive storage, and the apartment is equipped with an in-unit washer and dryer and new air conditioning units. All light fixtures are sourced from Schoolhouse Electric, adding a timeless elegance.

There is a live-in superintendent, bike storage, two elevators, and a video intercom system. Pets are welcome. Perfectly located one block from Columbia University and Riverside Park. There is a wonderful weekly Greenmarket steps away that operates year round.

Don’t miss this rare opportunity to reside in a meticulously renovated, historic home in the heart of the Upper West Side.

There is a special assessment of $1,305 per month running through July 2025.