新しく改装された角地の工業倉庫、売却中！グレンデール（クイーンズ）の静かな通りの角に位置する新しく改装された工業倉庫です。現在は商業用の大工仕事、製造およびオフィススペースとして使用されており、最大天井高は16フィート（ビーム下の天井高は13フィート）です。このスペースは製造業や軽作業施設、修理施設、倉庫、展示室など、様々な業種に利用できます。さらに、歩道の地下室扉からアクセスできる小さな地下収納スペースもあり、追加のストレージが可能です。具体的には、この物件は、完全に改装されたオフィススペースで区切られた2つの個別の倉庫があり、キュービクル、プライベートオフィス、休憩室が完備されています。オフィススペースは右側の倉庫スペースと直接接続されており、左側の倉庫スペースは独立しています。すべてのオフィス家具と施工はそのまま残ります。 CO用途：M1 敷地面積：100 x 100 ft 延床面積：9,200（既存） 税金：年間43,342ドル 未使用FAR：4,300 SQ.FT. 重要ポイント ? さまざまな製造設備が販売に含まれています！ ? 追加の階を建設するチャンス！ ? 電気、HVAC、配管、スプリンクラーのプランと調査はリクエストに応じて入手可能！ このサイトは、Fresh Pond M地下鉄駅およびB13/B20バス停からわずか3.5ブロックの距離にあります。ロングアイランド高速道路とジャッキーロビンソンパークウェイから約2マイルで、マンハッタン（西）とロングアイランド（東）へのアクセスが非常に便利です。物件は、マートルアベニュー、メトロポリタンアベニュー、カタルパアベニュー、クーパーアベニューなど、交通量の多いエリアに近接しています。この物件は、クイーンズの多面的な商業地域を活用するための工業または倉庫の入居者にとって完璧な機会を提供します。素晴らしい機会です！ *免責事項：提供されたすべての情報は信頼できると見なされていますが、保証はされておらず、独立して確認する必要があります。追加情報：オフィス面積：15、建物サイズ：90 ft x 100 ft

Newly Renovated Corner Industrial Warehouse For Sale! A newly renovated industrial warehouse on the corner of a uniquely quiet street in the established neighborhood of Glendale, Queens. Currently used for commercial carpentry and manufacturing and office space, with a max ceiling height of 16FT (ceiling height under beams measure at 13FT) this space can serve various business types including but not limited to manufacturing and light assembly facilities, repair facilities, storage and distribution, general warehouse, showroom and much more! Moreover, a small basement storage space, accessible via sidewalk cellar doors, allows for additional storage. Specifically, this property has two individual warehouses separated by a fully renovated office space complete with cubicles, private offices and a break room. The office space is directly connected to the right side warehouse space while the left side warehouse space is a stand alone. All office furniture and build outs will remain. CO Use: M1 Lot Dimensions: 100 x 100 ft Square Footage: 9,200 (existing) Taxes: $43,342/Yr Unused FAR: 4,300 SQ. FT. Key Points ? Various manufacturing equipment included in sale! ? Opportunity to build an additional story! ? Electrical, HVAC, plumbing, sprinkler plans and survey available upon request! The site is located 3.5 blocks from the Fresh Pond M subway stop and the B13/B20 bus stop. Approximately 2 miles from the Long Island Expy and Jackie Robinson Pkwy gives you ample access to both Manhattan to the west and Long Island to the east. The property benefits from close proximity to multiple high-traffic areas including: Myrtle Ave, Metropolitan Ave, Catalpa Ave, Cooper Ave and other high commercial areas. This property presents a perfect opportunity for an industrial or warehouse occupant to take advantage of Queens' multifaceted commercial locations. Amazing Opportunity! *Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified., Additional information: Office Pct.:15, Building Size:90 ft x 100 ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC