（写真は仮想ステージングです）
250キャブリニブルバードの新しい家へようこそ。ハドソンハイツの美しい木並木のブロックに位置する素敵なコープ住宅で、ハドソン川のすぐそばにあります。

この魅力的なアールデコの二寝室、一バスルームのユニットは、快適さと便利さの完璧な融合を提供します。入ると、広々とした4.5部屋のレイアウトが広がり、広々としたセミレベルのリビングルーム、美しいアーチ型の通路、素晴らしい無垢材の床が施され、自然光に満ちた暖かく魅力的な雰囲気を醸し出しています。

窓付きのキッチンは丁寧に設計されており、料理の準備を楽しませてくれます。両方の寝室は十分な広さがあり、2番目の寝室には部分的な川の景色が見えるコーナーウィンドウがあります。窓付きのバスルームには元の鋳鉄製バスタブがあり、快適さと機能性が確保されています。このユニットには4つの適度な大きさのクローゼットも備わっています。

この建物の住人は、2つのエレベーターの便利さと、パートタイムのドアマンによるセキュリティの向上を享受しています。彼らの運営時間は、月曜日から金曜日の午後3時から午後11時、土曜日と日曜日の午前8時から午後11時です。

さらに、建物にはハドソン川とジョージ・ワシントン・ブリッジの全景を望む共用の屋上デッキ、常駐のスーパーバイザー、共用ランドリールームがあり、日常の家事も楽に行えます。フォート・トライオン公園、リバーサイド公園、地元の交通機関や飲食店、その他のレクリエーションオプションへのアクセスが容易な活気ある地域に位置するこのコープは、都市の憩いの場です。

ペットはコープの理事会の承認があれば許可されます。贈与や保証が許可され、アパートに2年居住した後、合計3年間のサブレットが可能です。2025年4月1日から36ヶ月間で360.18ドルの資本評価があります。

(Photos Virtually Staged)
Welcome to your new home at 250 Cabrini Blvd, a lovely co-op residence located on a beautiful treelined block in Hudson Heights, nestled right next to the Hudson River.

This delightful Art Deco, two-bedroom, one-bathroom unit offers a perfect blend of comfort and convenience. Upon entering, you'll be greeted by a spacious 4.5 room layout, which includes a spacious sunken living room, beautiful archways, gorgeous hardwood flooring with inlay throughout, bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere.

The windowed kitchen has thoughtfully been designed, making meal preparation a pleasure. Both bedrooms are generously sized, the second bedroom has a corner window with partial river views. The windowed bathroom, with its original cast iron tub, is well-appointed, ensuring comfort and functionality. This unit also includes 4 nice sized closets.

Residents of this building enjoy the convenience of having 2 elevators and the added security of a part-time doorman. Their hours of operations are: M-F 3 PM-11 PM and Sat-Sun 8 AM-11 PM.

Additionally, the building features a common roof deck with full Hudson River and GWB views, there’s a live-in superintendent, and common laundry room, making everyday chores a breeze. Situated in a vibrant neighborhood with easy access to local amenities, such as Fort Tryon Park, Riverside park, local transportation, and dining, as well as other recreational options, this co-op is a sanctuary in the city.

Pets are allowed with co-op board approval. Gifting and guaranteeing are permitted, and subletting is allowed a total of 3 years after residing in the apartment for 2 years. There is a capital assessment for $360.18 for 36 months starting April 1, 2025.