この貴重なグラマシーの場所において、非常に珍しい広々とした5ベッドルーム、5.5バスのデュプレックスペントハウスは、一日中光に満ち、ミント条件で提供されており、全体に最上級の仕上げが施されています。マンハッタンの中心に完璧に位置し、中間街道やそれ以上へのアクセスも容易な57アーヴィングプレイスは、わずか9ユニットのブティック型フルサービスコンドミニアムです。内装は4,826平方フィート、さらに3つの屋外テラスが528平方フィートあり、この家は屋内外で生活し、エンターテイメントを楽しむために完璧なレイアウトを持っています。

鍵付きのエレベーターが、東西に面した床から天井までの100フィートの窓がある日差しに満ちたグレートルームに開きます。ドラマティックな二重天井のエントリーホールは印象的で、約20フィートの天井高と、上の寝室階に導く建築的に素晴らしい浮遊する木と金属の階段が特徴です（エレベーターもあります）。広々としたスペースと複数のインテリアプランに柔軟に対応できるグレートルームは、大きなリビングルーム、ダイニングエリア、書斎、バー/ラウンジまたはスタディを含むいくつかの座席エリアをすぐに収容できます。この壮観なエンターテイニングフロアは10フィートの天井、パウダールーム、エタノール暖炉、広い板材の床を特徴としています。東向きにセットバックしたテラスはグレートルームの幅50フィート全体に広がり、ラウンジ用の座席エリアとダイニングエリア、そしてビルトインのバイキンググリルのスペースがあります。グレートルームの西側には、ユニオンスクエアパークの景色を楽しむ小さなランドスケープテラスがあります。

グレートルームの南東角にはスリークなシェフズキッチンがあり、Gaggenauの冷蔵庫、48インチThermadorの調理台、ダブルGaggenauオーブン、ダブルMiele食洗機、ビリングワイン冷蔵庫、さらに二つのパントリープルアウトや封入されたコーヒーステーション/アプライアンスガレージを含む広範囲なカスタムキャビネットが装備されています。大きなアイランドは、食事の準備に十分なカウンタースペースを提供し、6人分のカウンター席も確保しています。キッチンの近くにはプライベートなごみシュートを備えた前室があります。

下層階には、現在は図書館/スタディとして使用されている、専用バスのある5番目のベッドルームがありますが、ゲストまたはスタッフ用のスイートにも最適です。

エレガントな中央階段はプライベートウィングに通じており、4つの専用ベッドルームがあります。コーナーのプライマリースイートには、ベネチアン・プラスターの壁と漂白されたオークの木目天井を持つ非常に広いベッドルーム、広々とした二つのウォークインクローゼット、カスタムフィットされたキャビネットが特徴で、西向きのユニオンスクエアを望む園芸的なコーナーテラスがあります。豪華な専用バスルームは、プライベートテラスに開く大きなスライディングガラスの壁から自然光が差し込み、ダブルのレインヘッドシャワー、独立した浸かり湯用のバスタブ、そして大理石とチークで装飾されたスチームルーム、及び広範囲な収納スペースを備えたダブルシンクのバニティがあります。廊下を進むと、各専用バス付きの3つの追加のベッドルームと広々としたランドリールームがあります。

この美しい家には、8つのゾーンにわたる中央空調、そしてCrestronホームオートメーションシステムを通じて制御される完全自動化されたオーディオ/ビデオ、照明、ウィンドウシェードが装備されています。2つのプライベートストレージユニットがアパートメントと共に譲渡され、そのうちの1つはカスタムビルトの杉のクローゼットを含みます。家具は別契約により購入可能です。

著名なモダニスト建築家オードリー・マトロックによって設計され、2012年に完成した57アーヴィングプレイスは、フルサービスのコンドミニアムです。アメニティには、フルタイムのドアマン、冷蔵庫、およびバックヤードガーデンが含まれます。グラマシーパークのすぐ南、ユニオンスクエアから1ブロック、著名なファーマーズマーケットがあり、ホールフーズやトレーダージョーズ、グラマシー、フラットアイアン、グリニッジビレッジ地区の世界的なレストランの数々からわずか数分の距離にあり、マンハッタンのすべてへのアクセスが容易な比類なきロケーションです。これは稀で非常に特別な物件です。

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.