$1499万 - 57 Irving Place #PH9/10, マンハッタン Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS11015680

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この貴重なグラマシーの場所において、非常に珍しい広々とした5ベッドルーム、5.5バスのデュプレックスペントハウスは、一日中光に満ち、ミント条件で提供されており、全体に最上級の仕上げが施されています。マンハッタンの中心に完璧に位置し、中間街道やそれ以上へのアクセスも容易な57アーヴィングプレイスは、わずか9ユニットのブティック型フルサービスコンドミニアムです。内装は4,826平方フィート、さらに3つの屋外テラスが528平方フィートあり、この家は屋内外で生活し、エンターテイメントを楽しむために完璧なレイアウトを持っています。

鍵付きのエレベーターが、東西に面した床から天井までの100フィートの窓がある日差しに満ちたグレートルームに開きます。ドラマティックな二重天井のエントリーホールは印象的で、約20フィートの天井高と、上の寝室階に導く建築的に素晴らしい浮遊する木と金属の階段が特徴です（エレベーターもあります）。広々としたスペースと複数のインテリアプランに柔軟に対応できるグレートルームは、大きなリビングルーム、ダイニングエリア、書斎、バー/ラウンジまたはスタディを含むいくつかの座席エリアをすぐに収容できます。この壮観なエンターテイニングフロアは10フィートの天井、パウダールーム、エタノール暖炉、広い板材の床を特徴としています。東向きにセットバックしたテラスはグレートルームの幅50フィート全体に広がり、ラウンジ用の座席エリアとダイニングエリア、そしてビルトインのバイキンググリルのスペースがあります。グレートルームの西側には、ユニオンスクエアパークの景色を楽しむ小さなランドスケープテラスがあります。

グレートルームの南東角にはスリークなシェフズキッチンがあり、Gaggenauの冷蔵庫、48インチThermadorの調理台、ダブルGaggenauオーブン、ダブルMiele食洗機、ビリングワイン冷蔵庫、さらに二つのパントリープルアウトや封入されたコーヒーステーション/アプライアンスガレージを含む広範囲なカスタムキャビネットが装備されています。大きなアイランドは、食事の準備に十分なカウンタースペースを提供し、6人分のカウンター席も確保しています。キッチンの近くにはプライベートなごみシュートを備えた前室があります。

下層階には、現在は図書館/スタディとして使用されている、専用バスのある5番目のベッドルームがありますが、ゲストまたはスタッフ用のスイートにも最適です。

エレガントな中央階段はプライベートウィングに通じており、4つの専用ベッドルームがあります。コーナーのプライマリースイートには、ベネチアン・プラスターの壁と漂白されたオークの木目天井を持つ非常に広いベッドルーム、広々とした二つのウォークインクローゼット、カスタムフィットされたキャビネットが特徴で、西向きのユニオンスクエアを望む園芸的なコーナーテラスがあります。豪華な専用バスルームは、プライベートテラスに開く大きなスライディングガラスの壁から自然光が差し込み、ダブルのレインヘッドシャワー、独立した浸かり湯用のバスタブ、そして大理石とチークで装飾されたスチームルーム、及び広範囲な収納スペースを備えたダブルシンクのバニティがあります。廊下を進むと、各専用バス付きの3つの追加のベッドルームと広々としたランドリールームがあります。

この美しい家には、8つのゾーンにわたる中央空調、そしてCrestronホームオートメーションシステムを通じて制御される完全自動化されたオーディオ/ビデオ、照明、ウィンドウシェードが装備されています。2つのプライベートストレージユニットがアパートメントと共に譲渡され、そのうちの1つはカスタムビルトの杉のクローゼットを含みます。家具は別契約により購入可能です。

著名なモダニスト建築家オードリー・マトロックによって設計され、2012年に完成した57アーヴィングプレイスは、フルサービスのコンドミニアムです。アメニティには、フルタイムのドアマン、冷蔵庫、およびバックヤードガーデンが含まれます。グラマシーパークのすぐ南、ユニオンスクエアから1ブロック、著名なファーマーズマーケットがあり、ホールフーズやトレーダージョーズ、グラマシー、フラットアイアン、グリニッジビレッジ地区の世界的なレストランの数々からわずか数分の距離にあり、マンハッタンのすべてへのアクセスが容易な比類なきロケーションです。これは稀で非常に特別な物件です。

ID #‎	RLS11015680
物件の詳細 Details	5 寝室, 5 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 4826 ft2, 448m2
建築年 Construction Year	2012
管理費 Maintenance Fees	$15,546
税金（年間） Taxes (per year)	$141,120
地下鉄 Subway	3 分: N, Q, R, W
	4 分: 4, 5, 6, L
	10 分: F, M

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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