約2,320平方フィートのリビングスペースを備えたこの思慮深くデザインされた4ベッド、3バスの家は、快適さ、柔軟性、そして現代的な便利さを提供します。各部屋には分割式の暖房と冷房が装備されており、個別の温度調整が可能です。

マートルアベニュー1312では、パーラー階が広々としたリビングルームに開いており、高い天井とリラックスや食事のための十分なスペースがあります。オープンコンセプトのキッチンは、料理を愛する方のために設計されており、換気フード付きの6バーナーガスストーブ、広いカウンタースペース、豊富なキャビネット、そして朝食バーが特徴です。

静かな2つの寝室は家の背面に位置し、プライベートガーデンを見渡せます。近くには、大きな窓があるフルバスルームがあり、36インチのバニティと快適さを増すためのラジアントヒーティング付きの床があります。

内部階段を下ると、庭のレベルに、大きなランドリールームと広々としたボーナスエリアがあります。この多目的スペースには、ホームオフィス、フルバスルーム、デン、ジム、メディアルーム、遊び場、またはクリエイティブスタジオとして使用できるスペースが含まれています。ランドリールームを通じてバックヤードへのアクセスが可能です。

庭自体は、パーラー階および庭のレベルの両方からアクセスできる静かな屋外の避難所を提供します。

最上階には、明るい2ベッド、1バスのアパートメントが高い天井と専用のダイニングアールコーブを備えています。この独立したユニットは、長期賃貸またはゲストスペースとして使用するかにかかわらず、追加の収入を得るための優れた機会を提供します。

マートルアベニュー1312は、ブッシュウィックの中心部に位置し、L、M、J、Z線の駅から数ブロックの距離にあり、地下鉄、自転車、または車でマンハッタンへの迅速かつ直接な通勤を提供します。この地域では通りの駐車が一般的に容易で、自転車レーンも豊富にあり、スムーズなサイクリングが可能です。

ブッシュウィックが誇る最高のものに囲まれて、活気あるナイトライフ、有名なレストラン、居心地の良いカフェ、そしてエクレクティックなギャラリーがすべて近くにあります。そして、ペストリー好きの方には、地元で愛されているベーカリーL'imprimerie - 多くの人が地球上で最高のクロワッサンと呼ぶことで有名な - がすぐ角にあります。

With approximately 2,320 square feet of living space, this thoughtfully designed 4 beds, 3 baths home offers comfort, flexibility, and modern convenience. Each room is outfitted with split-system heating and cooling, allowing individual temperature control throughout.

At 1312 Myrtle Avenue, the parlor level opens into a generous living room with soaring ceilings and ample space for both lounging and dining. The open-concept kitchen is built for those who love to cook, featuring a 6-burner gas stove with vented hood, extensive counter space, abundant cabinetry, and a breakfast bar.

Two quiet bedrooms are positioned at the rear of the home, overlooking a private garden. Nearby, a full windowed bathroom includes a 36" vanity and radiant heated floors for added comfort.

An interior staircase leads down to the garden level, where a large laundry room and expansive bonus area await. This versatile space includes a home office, full bathroom, and room for a range of uses-whether as a den, gym, media room, play space, or creative studio. Access to the backyard is available through the laundry room.

The garden itself offers a peaceful outdoor retreat, accessible from both the parlor and garden levels.

On the top floor, a bright two-bedroom, one-bath apartment offers high ceilings and a dedicated dining alcove. This separate unit provides an excellent opportunity for additional income, whether used as a long-term rental or guest space.

1312 Myrtle Avenue is located in the heart of Bushwick, just a few blocks from the L, M, J, and Z trains, offering a quick and direct commute to Manhattan -whether by subway, bike, or car. Street parking is generally easy in this part of the neighborhood, and bike lanes are plentiful for smooth cycling.

Surrounded by some of the best that Bushwick has to offer, you'll find vibrant nightlife, renowned restaurants, cozy cafes, and eclectic galleries all moments away. And for pastry lovers, the beloved local bakery L'imprimerie-famous for what many call the best croissants on the planet-is just around the corner.