145 スクス アベニュー, #PH
希少な機会のホワイトボックスペントハウス、17フィートの天井高
6300平方フィート以上の内部スペース / 2500平方フィートのプライベート屋外スペース
7ベッドルーム / 8バスルーム / 2パウダールーム

72フィート以上にわたる大広間からのパノラマダウンタウンビュー

このアイコニックなペントハウスロフトはハドソンスクエアの中心に位置し、ダウンタウンマンハッタンで最も独占的な空間の一つで、真にユニークな住居を創造する絶好の機会を提供します。内部スペースは6300平方フィート以上、プライベート屋外スペースは2500平方フィート以上を誇るこのホワイトボックスは変革の準備が整っています。ペントハウスは主階で17フィートを超えるダブルハイトの天井を持ち、新しく追加されたスチールとガラスの2階部分ではほぼ10フィートの高さがあります。このペントハウスは、南、東、西に面しマンハッタンのスカイラインへの広々とした遮るもののない眺望を提供します。

あなたのビジョンを実現することも、著名な建築家ラファエラ・ボルトルッツィによる承認済みの建築計画を利用することも可能です。これらのプランには、7つのベッドルーム、8つのバスルーム、2つのパウダールーム、壮大な大広間、メディアルーム、プライベート内部エレベーター、および両階をつなぐドラマチックでカスタムデザインの石膏階段が含まれます。この計画は、この希少なペントハウスのスケールとドラマを強化するように細心の注意を払って設計されており、贅沢な生活を極めて提供します。

このペントハウスは、追加費用でこれらの仕様に完全に建設された状態で納品可能です（レンダリングは後ほど公開予定）。

このペントハウスロフトは、広々とした空間と現代的な洗練をシームレスに融合させ、ニューヨーク市で最も活気に満ちた地域の一つで希少かつ比類のない生活体験を提供します。

ロケーションとプライバシー：
第6アベニューから控えめに位置し、スプリングストリートパークから少し離れた半プライベートな通りのような場所にあるこのペントハウスは、都市の喧騒から離れた便利でプライベートなアクセスを提供します。その静かなロケーションにもかかわらず、ハドソンスクエアの最高級のダイニング、エンターテインメント、ショッピング、トライベッカやソーホーの活気あるアトラクションからほんの数分の距離です。
アルトロ・パラディーソ、ドミニク・アンセル・ベーカリーやソーホーの主要なショッピング先を含む一流のダイニングオプションはすべて近くにあり、トライベッカの名高いダイニングシーンも楽しめます。

ビル概要：
1910年に建設され、2005年にコンドミニアムロフトに改装された145スクスアベニューは、活気あるハドソンスクエア地区に位置し、重要な変革が進行中です。新しいグーグルとディズニーの本社があるこのエリアは、メディアとテクノロジー産業の繁栄するハブとなっています。高級住宅開発やブティックショップがこのエリアの成長を形作り、マンハッタンで最も魅力的な地域の一つになっています。

住民は、世界クラスのダイニング、ブティックショッピング、文化的アトラクションを短距離で楽しむことができます。このビルには、改装されたエレベーター、パートタイムのドアマン、遠隔ゲストアクセス、安心のパッケージ配送、プライバシーを提供するインテリジェントなビデオインターホンシステムがあります。145スクスアベニューが混合用途から完全住宅利用への移行を完了するにつれ、

145 Sixth Avenue, #PH
Rare Opportunity White Box Penthouse with 17 ft Ceilings
Over 6,300 sqft of Interior Space / 2,500 sqft of Private Outdoor Space
7 Bedrooms / 8 Bathrooms / 2 Powder Rooms

Great Room Spanning Over 72 ft with Panoramic Downtown Views

This iconic penthouse loft in the heart of Hudson Square offers an extraordinary opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of Downtown Manhattan's most exclusive spaces. Spanning over 6,300 square feet of interior space and over 2,500 square feet of private outdoor space, this white-box canvas is ready for transformation. The penthouse boasts double-height ceilings of over 17 feet on the main level and nearly 10 feet on the newly added steel and glass second-floor addition. This penthouse residence offers sweeping, unobstructed views of the Manhattan skyline, with exposures to the South, East, and West.

You can bring your vision to life or utilize the approved architectural plans by renowned architect Raffaella Bortoluzzi. These plans include seven bedrooms, eight bathrooms, two powder rooms, a grand Great Room, a media room, a private internal elevator, and a dramatic custom-designed plaster staircase connecting both floors. The plans are meticulously designed to enhance the scale and drama of this rare penthouse, providing the ultimate in luxurious living.

This penthouse can be delivered fully built to these specifications for an additional cost (r enderings to come).

This penthouse loft will seamlessly blend grand spaces with modern sophistication, offering a rare and unparalleled living experience in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

Location and Privacy:
Discreetly situated off Sixth Avenue and set back from Spring Street Park on what feels like a semi-private street, the penthouse offers convenient and private access away from the hustle and bustle of the city. Despite its serene location, it is just moments away from Hudson Square's finest dining, entertainment, shopping, and the vibrant attractions of Tribeca and Soho. Prime dining options, including Altro Paradiso, Dominique Ansel Bakery, and Soho's premier shopping destinations, are all within close reach, along with Tribeca's renowned dining scene.

Building Overview:
Built in 1910 and converted into condominium lofts in 2005, 145 Sixth Avenue is located in the dynamic Hudson Square neighborhood, undergoing a significant transformation. Home to the new Google and Disney headquarters, the area has become a thriving hub for the media and tech industries. Luxury residential developments and boutique shops are shaping this area's growth, making it one of Manhattan's most desirable locales.

Residents enjoy easy access to world-class dining, boutique shopping, and cultural attractions, all within a short distance. The building features renovated elevators, a part-time doorman, and an intelligent video intercom system for remote guest access, secure package deliveries, and privacy. As 145 Sixth Avenue completes its transition from mixed-use to full residential use, it off