オープンハウスは予約制のみ ハミルトンハイツの歴史的なランドマークに位置するこの18フィート幅、70フィート奥行きの現代的な二世帯住宅は、ハーレムの主要なブロックの一つに立地しています。

1階には、ホームオフィス、リビングルーム、オープンキッチン、ダイニングエリア、室内洗濯機 & 乾燥機を含む2ベッドルームのフロアスルーアパートメントがあり、2つのパティオ（1つは覆われています）が特徴で、印象的な家賃3500ドル/月で賃貸中です。上階のオーナー住居のトリプレックスは、大きなリビングルーム、オープンコンセプトのキッチン、ダイニングスペース、裏庭へのアクセスがある覆われたデッキ、レクリエーション用のフロア、3つのベッドルーム、2.5のバスルーム、追加のベッドルームの可能性を持つ多用途のレクリエーションスペース、パントリーやウォークインクローゼットを含む十分なストレージ、各フロアに個別制御のセントラルエアコン、室内洗濯機と乾燥機、スカイラインの景色を望む可能性のあるルーフトップデッキを備えています。

ゾーニングにはC1-4商業オーバーレイが含まれており、1階での特定の小売業やサービス業を許可しており、不動産の混合用途の可能性を高めています。このオーバーレイは、小さな店舗やレストランなど、地域の小売に柔軟性を提供し、活気ある地域の雰囲気に貢献しています。市のゾーニングガイドラインによれば、C1-4の指定は主に住宅エリアに商業活動を統合するのに役立ち、周囲のコミュニティにサービスを提供するビジネスに最適です。

立地が全てです！CUNYの向かいに位置し、活気あるレストラン、デリ、カフェ、パブ、アムステルダム通りの必需品のサービスからすぐそばにあります。ブロードウェイではさらに多くのレストランや店舗、サービスが提供されており、#1の地下鉄も利用可能です。コロンビア大学キャンパスから1駅の距離です。セントニコラス公園、ジャッキーロビンソン公園、リバー銀行州立公園、NYスポーツクラブからも短距離です。アムステルダム通りの南行きM100およびM101バスはW125 Stで東に曲がり、A、B、C、D、2、3、4、5、6の各電車やメトロノースの停車駅があり、ハーレムのホールフーズ、トレーダージョーズ、ワンダーなどへのアクセスを提供しています。

Open Houses Are By Appointment Only Located in the historic landmark of historic Hamilton Heights, this 18-foot-wide, 70-foot-deep, modern two-family row house sits on one of Harlem's prime blocks.

The ground floor presents a two-bedroom, floor-through apartment, encompassing a home office, living room, open kitchen, dining area, and in-unit washer & dryer. Accentuated with 2 patios (one covered), leased at an impressive $3,500/month.The owner-occupied triplex above boasts a large living room, open-concept kitchen, dining space, a covered rear deck with backyard access, a full floor for recreation, three bedrooms, 2.5 bathrooms, a versatile full-floor recreation space with potential for additional bedrooms, generous storage throughout including a pantry and walk-in closets, individually controlled central air on each floor, an in-unit washer and dryer, and a potential rooftop deck with skyline views.

Zoning includes a C1-4 commercial overlay, which allows for certain retail and service businesses on the ground floor, enhancing the property's potential for mixed-use. This overlay provides flexibility for neighborhood retail, such as small shops and restaurants, contributing to the vibrant, local atmosphere. According to city zoning guidelines, the C1-4 designation helps integrate commercial activity into primarily residential areas, making it ideal for businesses that serve the surrounding community.

Location is everything! Situated across from CUNY and just around the corner from a vibrant selection of restaurants, delis, cafes, pubs, as well as essential services on Amsterdam Ave. Broadway offers an array of more restaurants, shops & services, as well as the #1 train. One subway stop from the Columbia University campus. A short distance from St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and NY Sports Club. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave turn east on W125 St, making stops for the A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, and 6 trains, as well as Metro-North, providing access to the Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder and more.