目の保養をし、心を喜ばせてくれるこのフルトンヒルの丘陵地帯のゲート付きプライベートエステートをご覧ください。エステート内にはランク付けされたトラウトストリームが流れ、大きなボート用池があり、フルトンヒル（1,278フィートの標高）の上部には主に干し草地の牧草地が広がる144エーカーの起伏のある丘を見渡すことができます。また、成熟した森林が点在しています。

空撮および内部ビデオをぜひご覧ください。

この物件は、釣りに適したランク付けされたトラウトストリームであるイーストブランチ・キャリクーン川の両側に2,000フィート以上の frontage を享受しており、ジャケタウン川にも frontage があります。各川の両側と、物件の東部分を通るウェルシュロードに frontage があります。

建築的に現代的で新しく建設された家は、オープンプランの高い天井と天窓を持つ2階建てのリビングスペースを提供しています。寝室は6室あり、そのうち2室は専用バスルームに床暖房が備わったスイートです。リビングルームには木炭のガラス面暖炉があり、応接室には鋳鉄製の密封されたハーモン木炭ストーブがあります。家全体は快適さのために複数のスプリットヒートポンプゾーンで暖房と冷房されています。

侵入、動き、破壊および侵入に対するフルハウス中央警報システムが設定されています。

形成された金属サイディングは耐久性のために粉体塗装されています。金属屋根は長寿命のためにビチューメンでコーティングされています。

寝室やファミリールーム用にたくさんのクローゼットがあり、キッチン用のパントリーのスペースも豊富です。

西ウイングの暖房はナビオンの需要に応じた温水によって行われ、東ウイングの暖房はLPGの温風暖房炉によって行われます。

熱的に断熱されたヨーロッパスタイルの重厚な枠の窓とドアはオールシーズンズ製です。

プロフェッショナルサウンドシステムは家全体に配線されており、Sonosによって制御されています。

インターネットはスペクトラム、電気はNYSEGによって提供されています。

樽構造のサウナルームはオールモストヘブン製で、座席エリアの周りには床暖房された石のパティオがあります。

テスラEV充電器は2台分の車庫にあり、床暖房が施された効率的なアパートメントが上階にあり、現在は完全に装備されたワークアウトジムとして使用されています。

プールの近くには大きなフェンス付きの野菜庭があり、流れの上に隠れた別のフェンス付きのリンゴとナシの果樹園があります。

ボッチェコートは、フルサイズのプロパン加熱塩水処理された地下繊維強化プールの隣にあります。

フルトンヒルはモンティセロまでわずか20マイル、リバティまで22マイルで、ルート17への便利なアクセスがあり、ニューヨーク市まではわずか2時間です。近隣の目的地や会場には、ベセルウッズセンター、モンティセロモータークラブ、モンティセロカジノとレース場、ヴィラ・ローマリゾート、カッチャーズリゾート、ホリデーマウンテン、農産物市場やアンティークショップ、レストラン、レゴランドやジップライン、ストーンアーチブリッジ歴史公園、サリバン郡空港、ベテルモータースピードウェイ、フォレストバーグプレイハウス、スウィンギングブリッジ貯水池、その他のレクリエーション湖、キャッスルファンセンター、チャピンエステートのチャットウェルロッジ、カートライトリゾートとウォーターパーク、リゾーツワールドカジノ、多数のスカウトキャンプ、さらにハイキング、カヌー、ピクニックが楽しめるデラウェア川やネバーシンク川の自然区域などがあります。

追加情報：
アメニティ：ゲストクォーター、スタルシャワー、収納、駐車場
特徴：2台の独立車庫

ビデオツアー：
https://vimeo.com/1020687097/d75b7e96c8

間取り図：
https://drive.google.com/drive/folders/1dhayS7FR6rfI2nKngPG-aN8YlntEPKbO

Feast your eyes and delight your soul within the gated privacy of this hillside estate on Fulton Hill. There is a Rated Trout Stream that runs through the estate, with a large boating pond, and distant views across the 144 acres of rolling hills with mostly hayfield meadows at the top of Fulton Hill (1,278' elevation), interspersed with mature forest.

Be sure to see the aerial and interior video.

The property enjoys both sides of more than 2,000 feet of the East Branch Callicoon Creek, a Rated Trout Stream, for fishing as well as the Jaketown Creek. There is frontage on both sides of each creek as well as along Welsh Rd the runs through the east part of the property.

The architecturally modern and newly constructed home has two levels for living space with an open floor plan and high ceilings with skylights. There are 6 bedrooms, of which two are suites with radiant floor heat in their private bathrooms. The living room is graced with a wood-burning glass face fireplace and the sitting room has a cast iron sealed Harmon woodstove. The entire house is heated and cooled with multiple split heat pump zones for comfort.

A full house central alarm system is set up for intrusion, motion, and breaking and entering.

The formed metal siding is powder-coat painted for permanence. The metal roof is coated with bitumen for long life.

There are an abundance of closets for the bedrooms and family rooms with lots of pantry space for the kitchen.

The heating for the west wing is by Navion hot water on demand and for the east wing is by LPGas hot air furnace.

The thermally insulated European style heavy frame windows and doors are by All-Seasons.

The professional sound system is wired throughout the house and is controlled by Sonos.

The internet is by Spectum and electricity is provided by NYSEG.

Barrel structured Sauna room is by Almost Heaven with a radiant heated stone patio around the seating area.

Tesla EV charger is at the two car garage with radiant heated floor has an efficiency apartment upstairs, presently used as a fully equipped workout gym.

There is a large fenced vegetable garden near the pool and another fenced apple and pear orchard that is hidden in the forest above the stream.

A Bocce court is next to the full size propane heated and saltwater treated inground fiberglass swimming pool.

Fulton Hill is just 20 miles to Monticello and 22 miles to Liberty with convenient access to Route 17 and only 2 hours to NYC. Nearby destinations and venues include Bethel Woods Center for the Arts, Monticello Motorclub, Monticello Casino and Raceway, Villa Roma Resort, Kutchers Resort, Holiday Mountain, many farm markets and antique stores and restaurants, Lego Land and Zip Line, Stone Arch Bridge Historical Park, Sullivan County Airport, Bethel Motor Speedway, Forestburgh Playhouse, Swinging Bridge Reservoir and many other recreation lakes, Castle Fun Center, Chatwell Lodge at Chapin Estate, Kartrite Resort and Water Park, Resorts World Casino, numerous Scout Camps, as well as the Delaware River and Neversink River Wilderness Areas for hiking, canoeing, and picnics in the area along the several rivers, lakes and reservoirs. Additional Information: Amenities:Guest Quarters,Stall Shower,Storage,ParkingFeatures:2 Car Detached.

Video Tour:
https://vimeo.com/1020687097/d75b7e96c8

Floor Plans:
https://drive.google.com/drive/folders/1dhayS7FR6rfI2nKngPG-aN8YlntEPKbO © 2025 OneKey™ MLS, LLC