2百万未満のプライベートエントランスと庭付きの傑作ミッドタウントリプレックス！

プライバシー、柔軟性、利便性の完璧な組み合わせを、非常に人気のあるグランドサットンにあるユニークなトリプレックスメゾネットで発見してください。自分自身の手入れの行き届いたプライベートエントランスと広々としたプライベートヤードを誇るこの希少な物件は、住宅用、商業用、または両者の組み合わせに理想的です。

一階に位置するこのコンドップタウンハウスは、コープの生活の最高の部分をコンドミニアムの柔軟性とともに提供します。現在のレイアウトは、キッチン付きの歓迎するレセプションエリア、広々としたレクリエーションルーム、そして階下には大きなプライベートガーデンがあり、リラクゼーションやエンターテイメントの無限の可能性を提供します。上階には、オフィスや居住スペースに適した大きな2つの部屋と2つのフルバスルームがあります。洗濯機/乾燥機の設置が許可されています。

カスタムレジデンスを作成したり、専門的なオフィスを設立したり、または両者を一つの屋根の下に組み合わせたりすることを考えている場合、この物件は比類のないポテンシャルを提供します。空室の状態で引き渡され、即入居とカスタマイズの機会を提供します。

タウンハウスのレイアウトに加えて、24時間のドアマン、コンシェルジュ、フィットネスセンター、中庭、住み込みスーパーバイザーを含むフルサービスのアメニティを楽しめます。ファーストアベニューの近くに便利に位置し、このプライムミッドタウンの立地は公共駐車場、トレーダージョーズ、様々なレストランやショップに数歩の距離にあります。

無限の可能性を提供するユニークなスペースです—今日、見学の予約をしましょう！

広告された管理費は、一度限りのクロージングコスト調整を反映しています。管理費は最大47%税控除可能です。追加の税控除は主な居住地に基づいて利用可能です。（すべての個人の税控除についてはCPAに相談してください）。

Exceptional Midtown Triplex with Private Entrance and Yard for under Two Million!

Discover the perfect combination of privacy, flexibility, and convenience with this unique triplex maisonette in the highly sought-after Grand Sutton. Boasting its own landscaped private entrance and a spacious private yard, this rare offering is ideal for residential living, commercial use, or a blend of both.

Positioned on the first floor, this condop townhouse offers the best of co-op living with condominium flexibility. The current layout includes a welcoming reception area with a kitchenette, an expansive recreation room, and a large private garden on the lower level, offering endless possibilities for relaxation or entertaining. The upper floor features two generously sized rooms and two full bathrooms, suitable for office or living space. Washer/Dryer permitted to be installed.

Whether you are looking to create a custom residence, establish a professional office, or combine both under one roof, this property offers unmatched potential. It will be delivered vacant, providing the opportunity for immediate occupancy and customization.

In addition to the townhouse layout, enjoy the luxury of full-service amenities including a 24-hour doorman, concierge, fitness center, courtyard, and live-in superintendent. Conveniently located near First Avenue, this prime Midtown location places you within steps of public parking, Trader Joe's, and a variety of restaurants and shops.

A unique space offering endless potential-schedule a viewing today!

The advertised maintenance reflects a one-time closing cost adjustment. The maintenance is up to 47% tax deductible. Additional tax deductions are available based on your primary residence. (Consult your CPA for all personal tax deductions).