特別な機会として、現在営業中の小売ビジネスの上にアイコニックなプライベートレジデンスを作成する、既存の収益を生み出す複合用途資産を所有する、または壮大な一戸建ての邸宅を建設することができる、都市の最も急速に進化している目的地の中心部でのチャンスです。115 South Streetは、1840年頃の船の家としての歴史を持ち、露出した木製の柱や梁、さらにはむき出しのレンガの壁や天窓が、他に代えがたい瞬間を生み出しています。

合計13,119平方フィート、幅37フィートのこのニューヨークの歴史的建物は、次の章を待っています。現在は夢のペントハウス2ベッドルーム、1.5バスルームのロフトとして構成されており、6つの半階の賃貸アパートメントの上に位置し、優雅な一階の小売スペースがあります。残りのユニットから収入を得ながら、トロフィー用途のために居住空間を大幅に拡張する機会があります。また、LPCの承認を得れば、屋上に追加のFARを導入して、川やブルックリン橋の景色が楽しめるさらなる内部居住空間を創出することも可能です。

115 South Streetは、約4世紀にわたる歴史を持つシーポート地区の中心に位置しています。オランダ西インド会社の港として始まったこの地区は、年月を経て市内の最も活気に満ちた歴史的な目的地の一つに進化しました。現在、オリジナルのファサードや石畳の通りが残っており、ジャン・ジョルジュのティンビルディングやピア17を含むレストラン、バー、ショップ、文化的サイトのミックスが存在しています。イーストリバーの端に位置し、魅力的な景色を楽しみ、水辺のライフスタイルを満喫でき、フェリーサービスでブルックリンへのアクセスも容易です。

A special opportunity to create an iconic private residence atop an operating retail business, own an existing income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.