投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ！！フラッシングの100％満室の新築7ユニットアパートメントビルが販売中です！このビルは優れた看板、素晴らしい露出、6台の駐車スペース、高さ9フィートの天井、強力なR6Bゾーニング（2ベッドルームアパート1戸、1ベッドルームアパート6戸）、地下オフィス、監視カメラシステム、大きな裏庭、別々のメーター、戦略的に配置されたカーブカット、全て新しいLED照明、スプリンクラー、3相電力、エアコン、などを備えています！！！このビルは2022年に建設されました！！！物件はコロナの中心部に位置し、グランドセントラルパークウェイとI-495のすぐ近くです！！！物件はシティフィールド、フラッシングメドウズコロナパーク、クイーンズ動物園、クイーンズ美術館の近くにあります！！！隣にはナイキ、ホームデポ、ターゲット、コストコ、セブンイレブン、モービル、ガルフ、T.J.マックス、マーシャルズ、レイモーア・アンド・フラニガン、メイシーズ、ニューヨークスポーツクラブ、マスコオートボディ、オリーブガーデン、アルディ、などがあります！！！この物件は大きな成長の可能性を秘めています！！！次の開発地やビジネスの新たな拠点になるかもしれません！！ 収入： ユニット1A（2ベッドルーム）：31,800ドル/年 ユニット2A（1ベッドルーム）：20,700ドル/年 ユニット2B（1ベッドルーム）：25,200ドル/年 ユニット3A（1ベッドルーム）：20,700ドル/年 ユニット3B（1ベッドルーム）：25,200ドル/年 ユニット4A（1ベッドルーム）：21,312ドル/年 ユニット4B（1ベッドルーム）：25,200ドル/年 駐車場：1,800ドル/年；月々 地下オフィス：8,400ドル/年；月々 支出： ガス：792ドル/年（共用エリアのみ） 電気：1,320ドル/年（共用エリアのみ） メンテナンス＆修理：250ドル/年 保険：6,589ドル/年 水道：3,852ドル/年 税金：3,034ドル/年 総支出：15,837ドル/年 現在の総収入：180,312ドル/年 ネット営業収入（NOI）：164,475ドル/年

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied Brand New 7 Unit Apartment Building In Flushing For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 9' Ceilings, Strong R6B Zoning, (1) 2 Br. Apt., (6) 1 Br. Apts., Basement Office, Security Camera System, Large Rear Yard, Separate Meters, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, Sprinklers, 3 Phase Power, A/C, +++!!! The Building Was Built In 2022!!! The Property Is Located In The Heart Of Corona Just Off The Grand Central Parkway & I-495!!! The Property Is Situated Near Citifield, Flushing Meadows Corona Park, Queens Zoo & The Queens Museum!!! Neighbors Include Nike, The Home Depot, Target, Costco, 7-Eleven, Mobil, Gulf, T.J. Maxx, Marshalls, Raymour & Flanigan, Macy's, New York Sports Club, Masco Auto Body, Olive Garden, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Unit 1A (2 Br.): $31,800 Ann. Unit 2A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 2B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 3A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 3B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 4A (1 Br.): $21,312 Ann. Unit 4B (1 Br.): $25,200 Ann. Parking: $1,800 Ann.; M-M. Basement Office: $8,400 Ann.; M-M. Expenses: Gas: $792 Ann. (Common Area Only) Electric: $1,320 Ann. (Common Area Only) Maintenance & Repairs: $250 Ann. Insurance: $6,589 Ann. Water: $3,852 Ann. Taxes: $3,034 Ann. Total Expenses: $15,837 Ann. Current Gross Income: $180,312 Ann. Net Operating Income (NOI): $164,475 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC