歴史と著名な所有者の系譜が息づく不動産、54セブンスアベニューサウスは、現在利用可能な最もユニークな物件の一つです。成熟した木々に囲まれた豊かなオアシスの中に位置し、歩行者専用の入り口または門のあるドライブウェイ（2台分の駐車スペースあり）からアクセスできるこのほぼ独立した建物は、約6,000平方フィートの内部空間と3,500平方フィート以上の屋外エリアを有しています。現在は、1階のギャラリーまたはアーティストスタジオ、2階の2ベッドルームの付属アパート、オーナーの二重ペントハウスの3つの別々のスペースに構成されており、これらのエリアを利用する方法には無限の可能性があります。

1階の商業用またはギャラリー空間は非常に奥行きがあり、天井の高さは10フィートを超えています。キッチン、小便所、別のオフィススペースがあり、南向きの60フィートの庭と西向きの小さなプライベートガーデンに開かれています。地下室へのアクセスもあり、建物の全深さにわたって伸びており、天井の高さは8フィートを超えています。2階には、庭を見下ろす全階の2ベッドルーム1バスのゲストアパートがあり、上の二重階部分と統合してトロフィートリプレックスレジデンスを作成する可能性もあります。

3階へ上がるとオーナーの二重階部分が始まり、12フィートの梁天井、むき出しのレンガの壁、元の木製の lintelsが特徴の規模感のあるリビング/ダイニングルームがあります。全面改装されたキッチンは卓越したキャビネットスペース、ステンレススチールのカウンタートップ、樹木に面した窓があります。3つのベッドルームとオフィスがこの二重階の両方のレベルに配置されており、プライマリースイートは半分の階を占め、窓付きのドレッシングルーム、三方向に面した寝室、元の梁天井があり、ダブルバニティ、シャワー、浸かるための浴槽を備えた専用バスルームがあります。オーナーのユニット内には、2つのフルバスと通気性のある乾燥機付きのランドリールームも含まれています。建物の最上部には、壮大な広さと西ビレッジからミッドタウンマンハッタンまでの景色を楽しめる魅惑的な屋上テラスがあります。

プライベートゲート付き駐車場を備えた、印象的な規模の多用途不動産を西ビレッジの中心で所有する稀な機会です - ほとんど前例のない組み合わせです。

A property brimming with history and a lineage of notable owners, 54 Seventh Avenue South is one of the most unique offerings available today. Set within a lush oasis of mature trees and accessible from the street by a pedestrian entrance or a gated driveway (with parking for two cars) sits this near-freestanding building spanning nearly 6,000 square feet of interior space with an additional 3,500+ square feet of outdoor area. Currently configured as three separate spaces - a ground floor gallery or artist's studio, a second floor 2-bedroom accessory apartment, and an owner's duplex penthouse - there are endless possibilities for how these areas can adapt to your use.

The first floor commercial or gallery space is exceptionally deep with ceiling heights over 10 feet, a kitchenette, powder room, and separate office space, opening onto a 60-foot wide south facing garden as well as a smaller private garden facing west. Access is provided to the cellar, which stretches the full depth of the building and has ceiling heights over eight feet. On the second level, a full floor 2-bedroom, 1-bath guest apartment overlooks the garden below and can potentially be combined with the duplex above to create a trophy triplex residence.

Heading to the third floor begins the owner's duplex, with an impressively scaled living/dining room with 12-foot beamed ceilings, exposed brick walls and original timber lintels. A gut-renovated kitchen features an exceptional amount of cabinet space, stainless steel countertops, and treed exposures. Three bedrooms and an office are found across both levels of this duplex, including the primary suite which spans half a floor and includes a windowed dressing room, bed chamber with triple exposures and original beamed ceilings, and an en-suite bathroom with double vanity, shower, and soaking tub. Two full baths and a laundry room with vented dryer are also contained within the owner's unit. At the top of the building lies a spellbinding roof terrace, expansive in scale and with views from the West Village to midtown Manhattan.

A rare opportunity to own an impressively scaled multi-use property in the heart of the West Village with private gated parking - an almost unheard-of combination.