ソーホーの中心にある、リビングルームのすぐそばにプールのあるプライベートな庭園公園。40マーチャントのペントハウス30で比類のないインドア/アウトドアライフを楽しんでください。約1,600平方フィートの美しく手入れされた屋外スペースがアパートの両側を取り囲み、ペントハウス30はダウンタウンのラグジュアリーな生活を再構築します。11フィート以上の天井を持ち、3,000平方フィート以上の広さに4つの寝室と3.5のバスルームを備えたこの家は、床から天井までの窓と各部屋からのテラスアクセスで、屋内外のライフスタイルをシームレスに統合しています。プライバシーを守る植栽とコンシェルジュによって管理されるセキュリティエレベーターが、ソーホーの中心に隠れたオアシスを作り出します。

日光が差し込み、ドラマチックな53.5フィートのグレートルームは、テラスに囲まれた独自のスライディングウィンドウの壁を通して屋内外のオアシスに変身します。本当に空の中のプライベートパークであるテラスは、成熟した白樺、カエデ、ロイヤルパープルスモークの木に囲まれた手入れの行き届いた庭とカスタムエンドレスプール完備です。大規模なエンターテイメントエリアとは独立したカスタムのブルトハップキッチンには、ステンレススチール製のキャビネット、タッソスマーブルのカウンタートップと、ミーレおよびガゲナウの一連の家電が完備されています。

主寝室ウィングはペントハウスの南西隅を占めています。24フィート x 16フィートのプライマリースイートにはテラスへのプライベートアクセスと、12のカスタムクローゼットを備えた全面的なドレッシングルームがあります。穏やかで豪華なプライベートバスルームには、温水床、浸かるためのバスタブ、別々のシャワーブース、そしてTotoのウォシュレットが備わっています。追加の3つの寝室はすべて広々としたサイズで、1つは北東の隅に別室として配置され、ゲストに最適です。

追加のハイライトには、カスタムウォールナットのビルドイン、手作りのベルギーのブロンズハードウェア、プライベートマドリーム、そしてユニット内の洗濯機/乾燥機があります。

アンドレ・バラズとプリツカー賞受賞建築家ジャン・ヌーヴェルの巧妙なパートナーシップの成果である40マーチャントは、プライムソーホーに位置する14階建てのウルトララグジュアリーなホワイトグローブコンドミニアムです。アメニティには24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、バレーパーキングのあるプライベートガレージ（別料金）、ピラティスセンターを備えたヘルスクラブ、50フィートのラッププールがあります。

AAマネジメントNYCとの共同専属物件です。

A private landscaped park with a pool right off your living room in the heart of Soho. Enjoy unrivaled indoor/outdoor living in Penthouse 30 at 40 Mercer. With almost 1,600 square feet of beautifully landscaped outdoor space wrapping around two sides of the apartment, Penthouse 30 reimagines downtown luxury living. With 11+” ceilings, and featuring four bedrooms and three and a half bathrooms across 3,000+ square feet, the home seamlessly integrates the indoor and outdoor lifestyle with floor-to-ceiling windows and terrace access from every room. Privacy plantings, and a secure elevator managed by the concierge, create a discreet oasis in the heart of SoHo.

Sunlit and dramatic, the 53.5’ great room transforms into an indoor and outdoor oasis through a one-of-a-kind sliding wall of windows to the wrap-around terrace. Truly a private park in the sky, the terrace is complete with a landscaped garden lined in mature Birch, Maple, and Royal Purple Smoke trees and a custom Endless Pool. Independent from the grand entertaining space, the custom Bulthaup kitchen features stainless steel cabinets, Thassos marble countertops and is outfitted with a suite of Miele and Gaggenau appliances.

The main bedroom wing occupies the entire southwest corner of the Penthouse. The 24’ x 16’ primary suite has private access to the terrace and an entire dressing room with 12 custom closets. Serene and luxurious, the primary bathroom features heated floors, soaking tub, separate stall shower and Toto washlet. The additional three bedrooms are all generously proportioned; one is positioned as a separate suite on the northeast corner, perfect for guests.

Additional highlights include custom walnut built-ins, handmade Belgium bronze hardware, private mud room and in-unit washer/dryer.

The result of a masterful partnership between Andre Balazs and Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel, 40 Mercer is a 14 story, ultra-luxury, white glove condominium in prime Soho. Amenities include a 24 hour doorman and concierge, private garage with valet parking (separate fee), health club with a Pilates center, and a 50’ lap pool.

Co-Exclusive with AA Management NYC.