アッパーイーストサイドのタウンハウスライフ、でもコンドミニアム！広々としたプライベートガーデン ファスト、シンプルな承認：効率的な2ページのボード申請！都会の静けさがアウトドアの贅沢と出会う。この希少な3ベッドルーム、3バスルーム、1,475平方フィートのガーデンデュプレックスは、アッパーイーストサイドにある850平方フィートのプライベート屋外スペースを持つ大きな2ベッドルーム、3バスルームのコンドに簡単に改造できます（別の間取り図を参照）。入ると、広がる壁一面の窓が自然光とプライベートバックヤードの美しい景色を家に取り込みます。メインレベルは、屋内外の生活をシームレスに行えるようデザインされたオープンレイアウトを誇り、広々としたグルメキッチン、ダイニングエリア、庭に直接開くリビングルームが特徴で、エンターテイメントに最適です！シェフズキッチンは、プレミアム家電（Sub-Zeroの冷蔵庫、Boschのコンロ/オーブン、食器洗い機）を備え、大きなキッチンペニンシュラを提供します。このレベルには、それぞれ新しく改装されたバスルーム（1つはバスタブ、もう1つはシャワー付き）のある2つの専用ベッドルームもあります。広々とした733平方フィートのプライマリー スイートは下層にあり、贅沢な5点セットのバスルームと広いウォークインクローゼットを特徴としています。このスイートには、ワークアウト機器や快適な座席エリアのための多目的なスペースもあり、階段の下に追加の収納もあります！ 本当にゲームチェンジャーなバックヤード ペットオーナーで安全でプライベートな庭を探している方や、エンターテイメントを楽しむホストにとって、この隔離され静かな850平方フィートのバックヤードはNYCでは希少な存在です！長い一日の仕事の後のリラックスや、家族や友人とのホスティングに最適な、この広々としたアウトドアの隠れ家は、雰囲気のある照明とタイマーで管理された独立した灌漑システムを備えており、ガーデニング愛好者には理想的です！この特別な家の追加のハイライトには、アッパーイーストサイドの心にある平和な樹木に囲まれた通りに位置する237 East 88th Street, unit 101が含まれ、静かな近所の魅力とともに都会の生活のベストを提供します。近くの公園、食事、買い物、文化的な観光地へのアクセスが容易です。さらに、このコンドは簡単なボード申請プロセスを提供しており、家と呼ぶことが楽しみになります。

UPPER EAST SIDE TOWNHOUSE LIVING but a condo! Large Private Garden Fast, Simple Approval: Streamlined 2-page board application! Urban Serenity Meets Outdoor Luxury Discover the perfect blend of space, style, and serenity in this rare 3-bedroom, 3-bathroom 1,475 sq.ft Garden Duplex that can easily be converted to a large 2 bedroom, 3 bathroom Condo on the Upper East Side with its very own 850 sq.ft private outdoor space (see alternate floorplan). As you enter, you'll be greeted by wall to wall windows spanning the width of the apartment filling the home with natural light and beautiful views of your private backyard oasis. The main level boasts an open layout designed for seamless indoor-outdoor living, featuring a spacious gourmet kitchen, a dining area, and a living room that opens directly onto the garden – perfect for entertaining! The chef’s kitchen is equipped with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch stovetop/oven, dishwasher, and offers a large kitchen peninsula. Also on this level are two en-suite bedrooms, each with newly renovated bathrooms (one with a tub and the other with a shower). The expansive 733sq. ft. primary suite is located on the lower level, and features a luxurious 5-piece bathroom, and a generous walk in closet. This suite also offers a versatile space for workout equipment or a cozy seating area, along with additional storage underneath the stairs! A Backyard That’s Truly a Game-Changer Whether you are a pet owner looking for a secure, private yard or a host who loves to entertain, the secluded and quiet 850sq.ft backyard is a rare find in NYC! Perfect for unwinding after a long day at work, or hosting family and friends, this spacious outdoor retreat is equipped with ambiance lighting and a separate irrigation system on timers- ideal for gardening enthusiast! Additional highlights of this exceptional home include: Nestled on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side, 237 East 88th Street, unit 101 offers the best of city living with a quiet neighborhood charm. Enjoy easy access to nearby parks, dining, shopping, and cultural attractions. Additionally, this condo offers a straightforward board application process, making it a pleasure to call home.