$1999万 - 224 MULBERRY Street #7, マンハッタン Nolita, NY 10012｜ID # RLS11022904

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224マルベリーのペントハウスは、マンハッタンの主要なフルサービスブティックプレウォーコンドミニアムのひとつにそびえ立つ、カスタムメイドのユニークなデュプレックスレジデンスです。この特別な住居は、約5,646平方フィートの広々とした内部の生活・エンターテインメント空間と、985平方フィートを超えるプライベートな屋外スペースを誇り、360度の開放的な景色と光を兼ね備えた希少な組み合わせを提供します。この例外的なペントハウスは、天井の高さが最大11フィート3インチで、バスルーム付きの4つのベッドルーム、化粧室、2つの暖炉、そして4つのプライベートテラスがあります。アパートメントには、権利書付きの駐車スペースが2台分、地下レベルに鍵付きの収納室が含まれています。

南、 west、 east 向きのオープンな大空間を持つ壮大なグレートルームは、大きなサッシュ窓を通して一日中美しい日光を享受します。広々としたエンターテインメントスペースは、ホームの中で最も大きなテラスの一つに開き、ワンワールドトレードセンターやダウンタウンの橋など、マンハッタンの中心部の遮られない景色を提供し、屋内外の生活と優雅なエンターテインメントを実現します。この住居には、カスタムの大理石と石のマントルピースがある暖炉、複雑なリフトカットのホワイトオークのモールディングと工芸品、マーブルカウンターとアドコタイルのモザイクを使用したスタイリッシュなバーカウンターがあります。オープンなリビングとダイニングスペースはギャラリー、イートインキッチン、化粧室、デンへとシームレスに流れ、北向きと南向きのテラスに直接アクセスできます。コーナーの窓のあるシェフのキッチンとデンは、エンパイアステートビルやクライスラービルなどのアップタウンとミッドタウンのランドマークが見渡せるもう一つの広々としたテラスに接しています。キッチンは、ポリッシュド スタチュアリー マーブルのカウンタートップ、バルディリオのバックスプラッシュ、エルメスの壁紙で装備されています。最上級の家電製品には、換気フード付きの5バーナーのガスレンジ、ダブルオーブン、ウオーミングドロワー、食器洗い機、ワイン冷蔵庫を含むガゲナウのフルスイートが含まれています。

マルシア・タッカーによって巧みに作られた現代的なカスタムメタルの浮遊階段が、家の4つのバスルーム付きベッドルームへと導きます。贅沢なコーナーのプライマリーベッドルームには、大理石で覆われた暖炉とプライベートを楽しむためのバルコニーがあります。大きな窓のあるプライマリーバスルームは、バーバーウィルソンの器具を使用してスマートに設計されており、フリースタンディングの鋳鉄製バスタブ、ドレッシングテーブル付きのデュアルシンク、追加のシンクがある独立した水洗トイレ、大きなウォークインシャワー、輻射加熱床などを含んでいます。ポリフォルムによって装飾された（14'x11'）ウッドパネルの更衣室がプライマリースイートとバスルームを囲んでいます。3つの広々としたセカンダリーベッドルームには、すべてビルトインのクローゼットとバスルームがある十分な収納スペースがあります。この階の階段の下には、換気付きのボッシュ洗濯機/乾燥機、洗面台、冷蔵されているワインストレージ、AVクローゼットを備えた窓のあるランドリー/ユーティリティールームがあります。必要に応じて窓のある化粧室を追加することもできます。

この特別な家のすべてのディテールはカスタマイズされ、高められています。家は完全に自動化されたサバントシステム、8階の両テラスにある最上級のオーディオ/ビデオシステム、オートメーションウィンドウシェード、10ゾーンのHVAC温度制御で稼働しています。高度なセキュリティシステムが設置されており、エレベーターのドアと両方の8階のテラスが動作感知型です。この住居の追加機能には、広幅のホワイトオークの床、豊富なクローゼットと収納スペース、両階の鍵付きエレベーターと階段アクセスが含まれています。

224マルベリーは、1926年に建設されたブティックプレウォーコンドミニアムで、最近ではヒルウェストアーキテクツによって修復され、変身しました。建物の素晴らしいファサードは、ローマンレンガ、キャストストーン、マホガニーレンズで構成されています。サービスのレベルは優れており、ドアマンとコンシェルジュ、24時間のセキュリティ、常駐スーパーバイザーがいます。アメニティには、フィットネスセンター、バレットが備えられたセキュリティが施されたプライベートガレージ、そして都市のスカイラインの息を呑むような景色を望む造園された屋上テラスがあります。共同専属。

ID #‎	RLS11022904
物件の詳細 Details	4 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, ガレージ, 内装: 5646 ft2, 525m2
建築年 Construction Year	1926
管理費 Maintenance Fees	$15,943
税金（年間） Taxes (per year)	$119,292
地下鉄 Subway	1 分: 6
	3 分: R, W, J, Z
	4 分: B, D, F, M
	7 分: N, Q
	10 分: C, E, A

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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