ウィリアムズブリッジ、ブロンクスのプライム28ユニット投資機会

ブロンクスの人気エリア、ウィリアムズブリッジに位置するこの優れた28ユニットの物件は、強力なキャッシュフロー、最新のアメニティ、長期的な上昇ポテンシャルを提供します。421a税控除の恩恵を受けており、この収益性の高い資産は、賢明な投資家や1031交換に理想的です。

すべてのユニットは完全電化されており、ガスは使用しておらず、テナントがすべての光熱費を負担するため、運営コストが最小限に抑えられています。各ユニットには個別の温水タンク（合計28基）、ステンレス製の家電、効率的な三菱製の分割型暖房・冷房システムが完備されています。スーパのスタジオユニットも含まれています。

追加機能には以下が含まれます：

各ユニットにデジタルビデオインターホン
内部および外部監視カメラ
24台分の屋外駐車スペース
低い運営費用
NOI: $705,068 | ネットキャップレート: 6.1%
これは、繁栄するブロンクスの地域にあるターンキー資産であり、管理上の手間が最小限でポートフォリオの拡大に最適です。

Prime 28-Unit Investment Opportunity in Williamsbridge, Bronx

Located in the sought-after Williamsbridge section of the Bronx, this exceptional 28-unit property offers strong cash flow, modern amenities, and long-term upside. Benefiting from a 421a Tax Abatement, this income-producing asset is ideal for savvy investors or a 1031 exchange.

All units are fully electric—no gas—with tenants responsible for all utilities, minimizing operating costs. Each unit is equipped with individual hot water tanks (28 total), stainless steel appliances, and efficient Mitsubishi split-unit heating & cooling systems. A studio super’s unit is also included.

Additional features include:

Digital video intercoms in each unit
Interior & exterior surveillance cameras
24 outdoor parking spaces
Low operating expenses
NOI: $705,068 | Net Cap Rate: 6.1%
This is a turn-key asset in a thriving Bronx neighborhood—perfect for portfolio expansion with minimal management headaches. © 2025 OneKey™ MLS, LLC