即入居可能。

**サインレジデンスの特長**

ウィルドルフ・アストリア・レジデンス ニューヨークの一部を所有。レジデンス2004は、東向きの美しい庭園テラスを見下ろす日当たりの良いスタジオです。

国際的に評価されているデザイナーのジャン＝ルイ・ドニオによってデザインされたレジデンスは、専用のコンシェルジュクローゼットやキーレスエントリーなどのサインフィーチャーと、天井のコーブ、ヘリンボーンフロア、オーバーサイズのカスタムパネルドア、広々としたウォークインクローゼット、大理石の床と真鍮のインレイを持つ壮大なエントリーフォイヤーなどの贅沢なディテールを組み合わせた現代的な快適さを提供します。

キッチンはドニオがカスタムデザインし、モルテーニ＆Cによって製作された木製およびラッカーのキャビネットを備え、最高級のGaggenau製品が巧みに隠されています。これには、オーブン付きの4バーナーガスコンロと完全換気のレンジフード、 separate refrigerator and freezer、スピードオーブン、食器洗い機が含まれます。ポリッシュドクォーツァイト・アラベスカートのバックスプラッシュとベベルエッジのカウンタートップは、ポリッシュドニッケルの器具で引き立てられています。

エレガントなバスルームは、床から天井までのホーンホワイト・ビアンカ・カララ大理石のスラブ壁と、放射熱暖房を施したカスタムデザインのモザイク大理石タイルの床を特徴とします。ポリッシュド・ルーナグレー大理石のカウンタートップ、エレガントなステンレススチールの足、統合された照明を備えたカスタムバニティは、統合された照明、鏡、隠された電源コンセントを持つ医療キャビネットを補完する卓越した収納を提供します。

**家具付きレジデンス**

ウィルドルフ・アストリア・レジデンス ニューヨークは、B&Bイタリアと独占的なパートナーシップを結び、住民専用にキュレーションされた完全家具付きレジデンスを提供します。住民は「キアーロ」または「スカーラ」の2色で家具を購入するオプションがあり、暖かいパレットまたは涼しいパレットのためのアクセントやアクセサリーを組み合わせて、家具を補完します。

**50,000平方フィートのプライベート住宅アメニティ**

- ホテルから独立した2つのプライベートエントランスを含むポルコシェールとバレットサービス
- 24時間コンシェルジュ、ドアマン、ロビーデスク係
- 25メートルのスターライトプール
- プライベートトレーニングスタジオを備えたフィットネスセンター
- サウナ、スチームルーム、トリートメント及び着替え室を備えた男女別ウェルネスラウンジ
- エンパイアクラブ：共同作業スペース、プライベートオフィス、会議室などを含む高度なエグゼクティブ体験
- バー付きのウィンターガーデンラウンジ
- バー付きのスターライトラウンジ
- パークアベニューを見下ろす2つのキッチンと複数の座席エリアを備えたスターライトテラス
- パークアベニューラウンジ
- プライベートイベント用のグランドサロンと隣接するケータリングキッチン
- プレジデンシャルライブラリーとバー
- 隣接するデモキッチンとケータリングキッチンを備えたプライベートダイニングルーム、ザ・クライスラールーム
- キュークラブ
- モンテカルロゲームルーム
- モナコバー
- ステージ＆スクリーンシアター
- 子供の遊び場

**伝説的なサービス**

ウィルドルフ・アストリア・レジデンス ニューヨークは、居住者に世界的に有名なホテルでしか得られない一流のサービスへの特別なアクセスを提供します。居住者は、サイン特権とホテル施設、レストラン、スパへの優先アクセスを可能にするハウスアカウントを含むホテルの特典を享受します。ホテルの24時間ルームサービスは、電話一本で利用できます。

独占マーケティングおよび販売代理店 ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。完全な提供条件は、スポンサー（AB Stable LLC）から入手可能な提供プランにあります。ファイル番号 CD18-0101。平等住宅機会。

Now available for immediate occupancy.

SIGNATURE RESIDENCE FEATURES

Own a piece of the legacy at Waldorf Astoria Residences New York . Residence 2004 is a sun filled studio with eastern exposure overlooking a beautiful, landscaped garden terrace.

Designed by internationally acclaimed designer Jean-Louis Deniot, residences combine modern comfort with signature features such as a dedicated Concierge Closet and keyless entry with opulent details like ceiling coves, herringbone floors, oversized custom-paneled doors, spacious walk-in closets, and grand entry foyers with marble floors and brass inlays.

Kitchens feature wood and lacquer cabinetry custom-designed by Deniot and fabricated by Molteni&C, cleverly concealing a top-of-the-line appliance suite by Gaggenau that includes a four-burner gas cooktop with oven and fully vented range hood, separate refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Polished Quartzite Arabescato backsplash and countertops with beveled edges are enhanced by polished nickel fixtures.

The elegant bathroom features floor-to-ceiling honed white Bianca Carrara marble slab walls and radiant heated custom designed mosaic marble tile floor. A custom vanity with polished Luna Gray marble countertop, elegant stainless-steel legs, and integrated lighting provides exceptional storage complementing a medicine cabinet with integrated lighting, mirror, and concealed electric outlet.

FURNISHED RESIDENCES

Waldorf Astoria Residences New York offers an exclusive partnership with B&B Italia, offering curated, fully furnished residences available only to residents. Residents have the option to purchase furnishings in two color declinations, "Chiaro" or "Scuro," for both warm or cool palettes, and an elevated arrangement of accents and accessories to complement the furnishings.

50,000 SQ FT OF PRIVATE RESIDENTIAL AMENITIES

Two private entrances separate from the hotel including a porte cochere with valet service 24-hour concierge, doormen and lobby desk attendants 25-meter Starlight Pool Fitness center with private training studios Men's and women's wellness lounges with sauna, steam room, treatment and changing rooms The Empire Club, an elevated executive experience including co-working spaces, private offices, a boardroom, and much more Winter Garden lounge with bar Starlight Lounge with bar Starlight Terrace, which includes two kitchens and multiple seating areas overlooking Park Avenue Park Avenue Lounge Grand Salon for private functions and equipped with adjacent catering kitchen Presidential Library and Bar The Chrysler Room, a private dining room with adjacent demonstration kitchen and catering kitchen The Cue Club Monte Carlo Gaming Room Monaco Bar Stage & Screen Theater Children's Playroom LEGENDARY SERVICE

Waldorf Astoria Residences New York offers residents special access to the best-in-class services found only at the globally renowned hotel. Residents enjoy hotel benefits including house accounts allowing signing privileges and preferred access to the hotel venues, restaurants, and spa. The hotel's 24-hour in-room dining is never more than a phone call away.

Exclusive Marketing and Sales Agent Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor (AB Stable LLC). File no. CD18-0101. Equal Housing Opportunity.