角地に目立つオフィススペース
256丁目とリバーデールアベニューの交通量の多い角に理想的に位置し、目立つ屋外看板があるこの珍しいオフィス（この建物で唯一のオフィス）は新しいオーナーを待っています。

現在、四つの窓のある部屋（すべて水道の接続済み）とボーナスの窓のあるラボまたは拡張キッチン、二つの待合室、十分な収納スペースを備えた専用の受付エリア、フルサイズの冷蔵庫と電子レンジを備えたキッチン、1.5のバスルーム（フルバスルームはシャワー付きで、ハーフバスルームは車椅子アクセス可能）として構成されています。また、ポーチと道路への通路につながるプライベートドアもあります。このユニットは他のビジネス専門用途にも対応可能で、居住用にも変更できます。

入口は5601リバーデールアベニューのロビーを通じて、24時間のドアマンによる追加のセキュリティが提供されているか、側面のスロープ入口から入ることができます。このよく維持されたフルサービスの中層ビルは、管理人が常駐し、多くの路上駐車スペースに囲まれています。また、高速道路へのアクセスも良好で、公共交通機関にも便利で、学校、スカイビューショッピングセンター、リバーデールYにも近いです。今日、ぜひ見学の予約をしてください！

OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY
Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or extended kitchen, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC