$895万 - 201 E 74TH Street #2A, マンハッタン Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS11025119

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即入居可能。

マンハッタンのアッパーイーストサイドに位置するTHE 74を紹介します。ここでは現代性と時代を超えた洗練が出会います。このシックな「イット」ビルは、建築家ペリ・クラーク＆パートナーズによって生み出され、街並みからスカイラインに至るまで、周囲と見事に調和した洗練を持っています。デザインスーパースター、ラファエル・デ・カルデナスによってキュレーションされたインテリアは、彫刻的なニュートラルカラーに定義され、洗練されたコレクターが選ぶ究極の選択肢となるクリーンでシャープな雰囲気を作り出しています。

レジデンス2Aは、3,905平方フィートの4ベッドルーム、4.5バスのデュプレックスで、800平方フィートのテラスを備え、美しく均整の取れた部屋と東西への露出があります。イタリア製の床から天井までの窓からは、7つのシミ付きオークのフロアに豊かな光が降り注ぎます。広々としたリビングとダイニングスペースは、フルーテッドガラスの上部キャビネットとポリッシュ加工されたビアンコアイスの大理石のカウンタートップとバックスプラッシュを備えたオーダーメイドのステインドアッシュ製のキッチンへと続いています。最上級のミーレの家電製品には、高速オーブンとガス調理機能が含まれています。ステンレス鋼製のプロシェフシンクには、ドーンブラハトのブラッシュドシャンパン製の蛇口とプルダウンスプレーがあります。この家にはサブゼロのワイン冷蔵庫が設置されています。

プライマリーエンスイートは、カラカッタバリの大理石の壁と床、囲まれたシャワー、温水床暖房、そして大理石の周りに囲まれた浸かり用のバスタブを備えた五器のバスを特徴としています。シカモアの木製バニティは、カラカッタバリの磨かれた大理石のカウンタートップとカスタムオーバーサイズのメディスンキャビネットによって引き立てられています。

セカンダリーバスには、ヨーロピアンポーセリン製の床と壁、内蔵照明と棚を備えたカスタムメディスンキャビネット、そして滝を模したデザインのディディモンライト製の大理石バニティがあります。パウダールームには、ピンクナミビア製の大理石のバニティと床、カスタムミルワークの壁の特徴、ドーンブラハトのブラッシュドプラチナ製の蛇口があります。

ストレージは購入可能です。

全てのビューと光の露出に関するレンダリングは、参考用のみです。表示されているビューは概算であり、様々な高度から描かれています。特定のフロアやユニットからの実際の、現在の、または将来的なビューや光の露出については、いかなる表明も行われていません。また、既存の建設や解体によって影響を受ける可能性のあるスポンサーや第三者の行為についても同様です。該当するユニットの適用可能なオファリングプランに記載されている場合を除き、いかなる表明や保証も行われていません。独占的なマーケティング＆販売代理店：ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。完全なオファリング条件は、それぞれのユニットのオファリングプランに記載されており、該当のスポンサーから入手可能です：El Ad East 74 LLC、住所はEl Ad US Holding, Inc. 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022。ファイル番号: CD23-0034。平等な住宅の機会。

ID #‎	RLS11025119
物件の詳細 Details	The 74 4 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 3905 ft2, 363m2
建築年 Construction Year	2023
管理費 Maintenance Fees	$7,026
税金（年間） Taxes (per year)	$66,468
地下鉄 Subway	3 分: Q
	4 分: 6

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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