THE 74を紹介します。ここでは、現代性とマンハッタンのアッパーイーストサイドの時代を超えた洗練が融合しています。このシックな「イット」ビルは、建築家ペッリ・クラーク＆パートナーズによって生み出され、ストリートスケープからスカイラインまで、周囲と見事に調和した洗練さを融合させています。インテリアはデザインスーパースターのラファエル・デ・カルデナスによりキュレーションされており、彫刻的なニュートラルカラーが特徴の空間が、洗練されたコレクターの究極の選択を実現しています。

住居2Aは、3,905平方フィートの4ベッドルーム、4.5バスのデュプレックス住宅で、797平方フィートのテラスを備え、優れたプロポーションの室内と東西の露出があります。イタリア製の天井から床までの窓が、7枚のステインオークのフロアに豊かな光を注ぎます。広々としたリビングとダイニングスペースは、フルーテッドガラスの上部キャビネットを持つテーラーメイドのステインアッシュ木製キャビネットを備えたアイランドキッチンにつながっており、磨かれたビアンコアイス大理石のカウンタートップとバックスプラッシュが施されています。最上級のミーレ家電には、スピードオーブンとガス調理機器が含まれています。ステンレス製のプロシェフシンクは、ドーンブラヒャ社のブラッシュドシャンパン洗面水栓が特徴で、スプレー機能付きの引き出し式です。この家にはサブゼロのワイン冷蔵庫が備わっています。

主寝室にある5点設備のバスルームは、カラカッタバグリ大理石の壁と床、 enclosed shower、温水床暖房、そして大理石囲いの浸漬浴槽があります。シカモアウッドのバニティは、カラカッタバグリの磨かれた大理石のカウンタートップとカスタムオーバーサイズの医療キャビネットが特徴です。

セカンダリーバスには、欧州製のポーセリンの床と壁、ビルトインの照明と棚を備えたカスタム医療キャビネット、滝のデザインのディディモンライト大理石のバニティがあります。粉室には、ピンクナミビア大理石のバニティと床、カスタムの木工の壁装飾、ドーンブラヒャ社のブラッシュプラチナ水栓があります。

収納スペースは購入可能です。

すべての眺望および光の露出のレンダリングは、あくまでも参考用です。示されている景色はおおよそのもので、様々な高さから描かれています。特定のフロアやユニットの実際の、現在のまたは将来の視界、または光の露出に関しては、いかなる表現もなされていません。また、既存の建設または解体に影響を受ける可能性もあります。すべての表現または保証は、該当するユニットの申し出プランに記載されているものを除き、行われていません。独占的なマーケティングおよび販売エージェント：ダグラス・エリマン開発マーケティング。全ての提供条件は、該当するユニットの提供プランに記載されており、該当するスポンサーから入手可能です：El Ad East 74 LLC, 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022宛てにEl Ad US Holding, Inc.に所在します。ファイル番号: CD23-0034。平等な住宅機会。

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 797 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.