535 West End Avenueは、アッパーウエストサイドで最も名誉ある素晴らしい住所の一つで、戦前の壮麗さと現代の洗練さ、比類のないアメニティ、白手袋サービスをシームレスに融合させています。このめったに出てこない、広々とした4,400平方フィート、5ベッドルーム、5.5バスルームのコンドミニアムは、時を超えた優雅さと現代的な贅沢を醸し出しています。

セミプライベートなエントランス（同じフロアに一つの他の住居と共有）を通って入ると、印象的なギャラリーが出迎えてくれ、感動的な42" x 20"のコーナーリビングルームへと続きます。北と東に面した大型の湾曲した窓を備えたこの広々とした空間は、アッパーウエストサイドの象徴的な世紀転換期の建築の驚異を見下ろしながら、驚くべき日差しに溢れた都市の景色を提供します。リビングルームからは、見事な24フィートのフォーマルダイニングルームへと流れるように続き、華やかなディナーパーティーを開催するのに完璧に設計されています。隣には、シェフのためのダブルマスターピースキッチンがあり、Sub-Zeroの冷蔵庫、二つのストーブとオーブン、二台の食器洗い機、二つのシンク、ウォーミングドロワー、ワイン冷蔵庫、ビルトインのエスプレッソ/カプチーノマシンを備えています。

プライベートベッドルームウィングはエレガントな廊下を通じてアクセスでき、リビングエリアから完全にプライバシーを確保し分離されています。プライマリースイートは贅沢な隠れ家であり、二つの広々としたウォークインクローゼットと、カルカッタとタッソス大理石、ウォーターワークスの器具、二つのシンク、別々のガラスシャワー、深い浸かり湯、放射熱の床を備えたスパインスパイアのバスルームを展示しています。さらに、各自の専用バスルームを持つ4つの追加ベッドルームがあり、家族、ゲスト、または居住ヘルプに対してプライバシーと贅沢を提供します。その他の便利な設備としては、パウダールーム、すべてのベッドルーム及び廊下に十分なクローゼットスペース、二重の洗濯機/乾燥機、最新のセントラルエアコンシステムがあります。

31の超大型住居だけの特別なこの建物は、アッパーウエストサイドの中心、ウエストエンドアベニューと86丁目の角に位置しています。この建物の世界クラスのアメニティには、24時間のドアマンとコンシェルジュサービス、住民マネージャー、プライベート駐車場、造園された中庭、最先端のフィットネスセンター、ビリヤードとダーツのあるゲームルーム、子供の遊び部屋、キッチン付きの静かな図書館、ケータリングキッチンを備えた華麗なパーティールーム、専用の収納室と自転車ルーム、ロッカー、スチームルーム、サウナを備えた豪華な温水室内スイミングプールがあります。

ライバーサイドパークからわずか数歩の理想的な場所に位置するこの家は、アッパーウエストサイドの最高のものへのアクセスを容易に提供します。自然史博物館や子供の博物館の文化的な喜び、ザバールやフェアウェイといった象徴的なグルメデスティネーションまで、すべての便利さが手の届く範囲です。ダゴンやラ・ペコラ・ビアンカ、ジェイコブズ・ピクルス、メゾン・ピクル、サラベス、ザ・ミリング・ルームなどの名店で料理の卓越性を味わえます。近くの地下鉄駅や横断バスを利用できるこのロケーションは、静けさとアクセスの両方を提供し、マンハッタン生活の頂点を成します。

実際の共益費は月$7,386、不動産税は月$9,950です。買主は、差額の36ヶ月分($7,586)を表す$273,096のクレジットをクロージング時に受け取ります。

535 West End Avenue stands as one of the Upper West Side's most prestigious and distinguished addresses, seamlessly blending pre-war grandeur, modern sophistication, and unparalleled amenities with white-glove service. This rarely available, sprawling 4,400-square-foot, five-bedroom, five-and-a-half-bathroom condominium home exudes timeless elegance and contemporary luxury.

Upon entering via a semi-private landing-shared with just one other residence on the floor-you are welcomed by a stately gallery that unfolds into an awe-inspiring 42" x 20" corner living room. Boasting oversized, curved windows with north and east exposures, this grand space offers stunning, sunlit city views while overlooking the Upper West Side's iconic turn-of-the-century architectural marvels. Flowing effortlessly from the living room is the royal 24-foot formal dining room, perfectly designed to host exquisite dinner parties. Adjacent lies the chef's kitchen-a double masterpiece featuring a Sub-Zero refrigerator, dual stoves and ovens, two dishwashers, dual sinks, a warming drawer, a wine refrigerator, and a built-in espresso/cappuccino machine.

The private bedroom wing is accessed via an elegant hallway, ensuring complete privacy and separation from the living areas. The primary suite is an indulgent retreat, showcasing two expansive walk-in closets and a spa-inspired bathroom adorned with Calacatta and Thassos marble, Waterworks fixtures, dual sinks, separate glass shower, a deep soaking tub, and radiant heated floors. Four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide both privacy and luxury for household members, guests or live-in help. Additional conveniences include a powder room, abundant closet space in all bedrooms and hallways, a double washer/dryer, and a state-of-the-art central air conditioning system.

With only 31 extra-large residences, this remarkable building is situated at the heart of the Upper West Side on the corner of West End Avenue and 86th Street. The building's world-class amenities include 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, a private parking garage, a landscaped courtyard, a cutting-edge fitness center, a game room with billiards and darts, a children's playroom, a serene library with a kitchenette, an opulent party room with a catering kitchen, dedicated storage and bike rooms, and a lavish heated indoor swimming pool complete with lockers, steam rooms, and saunas.

Ideally located just steps from Riverside Park, this home offers effortless access to the best of the Upper West Side. From the cultural delights of the Natural History Museum and the Children's Museum to iconic gourmet destinations like Zabar's and Fairway, every convenience is within reach. Savor culinary excellence at acclaimed establishments such as Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, and The Milling Room. With nearby subway stations and crosstown buses, this location offers both serenity and accessibility, making it the pinnacle of Manhattan living.

Actual common charges are $7,386 per month and real estate taxes $9,950 per month. Buyer to receive credit at closing for $273,096 representing 36 months of the difference ($7,586)