6/30/25までに署名された契約に対する12ヶ月間の無料共通費用。

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Residence 3Gをご紹介します。西向きの床から天井までのキャスメントウィンドウ、9フィート1インチの天井高、プライベートテラスを備えた、優雅な1,212平方フィートの2ベッドルーム、2.5バスの住居です。優雅な foyer はリビング/ダイニングルームへと続き、オープンキッチンとはエレガントなペニンシュラで仕切られ、追加の収納と座席を提供します。見事なキッチンは、露出した丁合いとアンダーキャビネット照明を特色とするカスタムのイタリア製ホワイトオークのキャビネットによって強化されています。ブラジルのデザートクォーツァイトのカウンタートップは、大理石のバックスプラッシュと相まっており、トップオブザラインのステンレススチール製の家電には、Sub-Zero冷蔵庫、食器洗い機、Wolfスピードオーブン＆ガスコンロ、換気式のBroanレンジフード、インシンケレーター付きの深いシンクが含まれます。

プライマリースイートには、西向きの床から天井までの窓と広めのクローゼットがあります。白のドルミティ大理石が施された広々としたエンスイートバスには、放射加熱された大理石の床、デュアルKohlerシンクを備えたホワイトオークのバニティ、水の湧き出る浴槽、ガラスで囲まれた大理石のシャワー、Toto Neorest 便器のある個室が備わっています。

セカンダリーベッドルームも床から天井までの西向きの窓があり、モザイクの床、大きな浸水浴槽、石グラスのカウンタートップを備えたホワイトオークのバニティ、Hansgroheの器具、壁掛けのTotoトイレを備えたエンスイートの大理石のバスがあります。

優雅なパウダールームには、Waterworksの器具、ブロンズのディテールを施した大理石の床、贅沢に彫刻されたカルカッタ・ルザンナのボウルシンクを持つホワイトオークのバニティが備わっています。また、バックライト付きのホワイトオークの鏡がカルカッタ大理石のモザイク壁に取り付けられています。Asko洗濯機/乾燥機、Nest制御のエネルギー効率の良い熱ポンプHVACシステム（リニアダフューザー付き）と魅力的な7.5インチ幅のヨーロピアンオークのフローリングがこの特別な家に加わります。

250 West 96th Streetは、75フィートの塩水ラッププール、ピラティス＆ヨガを備えた最上級のフィットネスセンター、バスケットボールのフープのある規格サイズのスクワッシュコート、ケータリングキッチンを備えたダイニングルーム、子供の遊び部屋、音楽練習室、ティーンラウンジ、巨大な造園されたルーフトップ（屋外シネマや別々のグリルエリア付き）など、素晴らしいアメニティを備えた新しいラグジュアリーコンドミニアムです。リバーサイドとセントラルパークの間に位置し、印象的な石灰岩のファサードとブロンズのキャスメントウィンドウを持ち、1ベッドルームから5ベッドルームの住居を提供しています。建築デザイナーのトーマス・ジュール・ハンセンは、アイコニックなアッパーウェストサイドの建物を再解釈し、光と眺めを強調し、エレガントにデザインされたインテリアを持っています。

完全な提供条件はスービザから入手できる提供計画に記載されています。ファイル番号CD21-0266。これはオファーではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていないいかなる法域の居住者に対する販売のオファーまたは購入のオファーの勧誘ではありません。均等な住宅機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法は概算であり、通常の建設バリアンスおよび公差の対象です。平方フィートは使用可能な床面積を超えています。

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

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Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.