12ヶ月の無料共益費（2025年12月31日までに契約締結）

プライベートテラス！

レジデンス3Gを紹介します。優雅な1212平方フィートの2ベッドルーム、2.5バスルームの住居で、西向きの天井までの窓、9フィート1インチの天井、高級なプライベートテラスがあります。優雅な foyer はリビング/ダイニングルームへと続き、オープンキッチンとはエレガントなペニンシュラで仕切られており、追加の収納と座席を提供しています。美しいキッチンは、露出したほぞ継ぎ接合と下部照明を特徴とするカスタムイタリア製ホワイトオークのキャビネットで強化されており、ブラジル産のデザートクォーツァイトのカウンタートップには大理石のバックスプラッシュが付いています。最高級のステンレススチール製の設備には、Sub-Zero冷蔵庫、食器洗浄機、Wolfのスピードオーブンとガスコンロ、通気型Broanレンジフード、そしてインサイナーケーター付きの深いシンクが含まれています。

主寝室には西向きの天井までの窓があり、十分なサイズのクローゼットがあります。広々とした専用バスルームは白いドルミティ大理石で覆われており、放射熱で暖房された大理石の床、二つのKohlerシンクのあるホワイトオークのバニティ、Waterworksの浴槽、ガラスで囲まれた大理石のシャワー、そしてToto Neorestのトイレが設置された個室があります。

セカンダリーベッドルームも天井までの西向きの窓を持ち、モザイクの床、深い浸かり浴槽、石のガラスカウンタートップがあるホワイトオークのバニティ、Hansgroheの設備、ウォールハングのTotoトイレを備えた専用の大理石のバスルームがあります。

エレガントな化粧室にはWaterworksの設備、大理石の床にブロンズのディテールが施され、豪華に彫刻されたCalacatta Lousannaのボウルシンクを備えたホワイトオークのバニティがあります。さらに、Calacatta大理石のモザイク壁に取り付けられたバックライト付きのホワイトオークの鏡も特徴です。Askoの洗濯機/乾燥機、Nest制御のエネルギー効率の良いヒートポンプHVACシステム（リニアダフューザー付き）および魅力的な幅7.5インチのヨーロッパオークのフローリングがこの特別な住まいをより引き立てます。

建物のアメニティ
住民は75フィートの塩水ラッププール、ピラティスとヨガを備えたフィットネスセンター、バスケットボールのフープを備えた規格サイズのスカッシュコート、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、音楽室、子供の遊び部屋、ティーンズラウンジ、アウトドアシネマと別々のグリルエリアを持つ造園された屋上テラスを楽しむことができます。

リバーサイドとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、トーマス・ジュール・ハンセンによってデザインされた1ベッドルームから5ベッドルームの住宅のコレクションを提供しています。美しい石灰岩の外観とブロンズの窓が、クラシックなアッパーウエストサイドの特徴と現代的なデザインを融合させています。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号：CD21-0266。これは申し出ではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていないいかなる司法管轄区域の住民に対する販売の申し出や購入の申し出の勧誘ではありません。均等な住宅機会。画像は、写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法はおおよそのもので、通常の建設のばらつきや許容範囲に従います。平方フィートは使用可能な床面積を超えています。

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

PRIVATE TERRACE!

Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.