バイヤーを連れてきてください！ターンキー！ターンキー！ターンキー！

これは完全商業用のコーナー物件で、現在F5-ライト製造業として祖父枠で認可されており、複数の小売店やオフィスとしてゾーニングを縮小することもできます。これにより、高い利回りを得られる物件となります！地域のゾーニングにより、この物件は住宅に改装することも許可されています（...お気に入りの建築家を準備してください）*

交通量の多い繁華街！賑やかな人通り！非常に活発なサイプレスヒルズの街角！ジャッキー・ロビンソン・パークウェイまでわずか7分です！この物件が際立っているのは、バニラボックスを超えたもので、全面改装されています…「店」を設置し、看板を出して、豚の貯金箱に微笑むだけです。投資家にとっては、1つの主要商業テナント、または多くの小売店やオフィス、または（改装後）住宅の大家になることができます！

エンドユーザーにとって....さあ、ここに移転すれば、賃料を1セントも多く支払う必要はありません！
あるいは両方に！
現地の大家になり、ビジネスを1階に、テナントを別の階に置きましょう！
さらに続けましょう….そして、あと$350Kで第二のロットを持つオプションがあります！

**隣のオーナーがガレージを売っています!!!!**
この機会は、一つの特別な物件を所有できるチャンスです！ 3600/98と3600/97、またはコーナーのみを別々に。
**限られた市場で選択肢を持つことは素晴らしいことです！**

最近改装済み： -新しい屋根 -新しいHVAC/7スプリット！ ハイブリッド-暖房/冷房 -新しい窓 -（2）新しいキッチネット...水クーラーのトークやオフィスのゴシップに最適！ -（2）新しいハーフバスルーム。各階に1つ。 -（2）25ガロンの水タンク。各階に1つ。 -新しいフローリング -新しい電気 -新しい配管 -新しい防火階段 -新しいポインティング -新しいコンクリート作業。すべての新しい歩道コンクリート工事完了。 -新しい埋め込み照明 -新しいドア -新しいガレージドア -防火スプリンクラー -新しい石膏ボード -新しい階段

物件情報：7416サイプレスヒルズストリート / $1,688,000 BBL: 4/3600/98 建物：5フィート X 83フィート ロット：8.5フィート X 112.17IRR R5b / 3,672SF / 1931年築 / 税金：$15,109.88 土地情報：7413 65thストリート / $350,000 BBL: 4/3600/97 建物クラス：ガレージ / G0 ロット：20フィート X 56.25フィート 1,125SF / 1950年築 / 税金：$943.20 両方のロット：ロット：132.17フィート長！ すべての情報は信頼できるものと見なされますが、保証はされていません。

BRING YOUR BUYERS! TURN KEY! TURN KEY! TURN KEY!

This is a FULLY COMMERCIAL CORNER Property, Currently Grandfathered in as F5- Light Manufacturing and can be Downsized in Zoning as multiple retail/offices, making this a HIGH YIELD Property! Area Zoning also allows this property to be converted to Residential (...so prep your favorite architect)*

HEAVY STREET TRAFFIC! BUSY FOOT TRAFFIC! VERY ACTIVE CYPRESS HILLS STREET CORNER!
Only 7-Minutes away from the Jackie Robinson Parkway! What makes this property STAND OUT is that it is BEYONDDD a vanilla box and was GUT RENOVATED...just set up 'shop' , signage, and start smiling at your piggy bank. For an Investor, you can be the Landlord of ONE anchor/major commercial renter, MANY Retail/Offices, or Residential (after conversion)!

For an End User....c'mon, why pay one penny more in rent when you can move your business here!
Or be BOTH!
Be an onsite Landlord and put your business on one floor and the tenant(s) on another!
Let's not stop there....AND AN OPTION TO HAVE A SECOND LOT FOR $350K MORE!

**OWNER NEXT DOOR IS SELLING GARAGES!!!!**
This is a ONE-OF-A-KIND OPPORTUNITY TO BE ABLE TO OWN BOTH LOTS! 3600/98 AND 3600/97 OR JUST THE CORNER SEPARATELY.
** It's nice to have options in a market that is limited! **

JUST RENOVATED: -NEW Roof -NEW HVAC/ 7 SPLITS! Hybrid- Heating/Cooling -NEW Windows -(2) NEW Kitchenettes...perfect for water-cooler talk and office gossip! -(2) NEW Half Baths. One on each floor. -(2) 25 Gallon Water Tanks. One for each floor. -NEW Flooring -NEW Electric -NEW Plumbing -NEW Fire Escape -NEW Pointing -NEW Cement Work. ALL NEW SIDEWALK CEMENT WORK DONE. -NEW Recessed Lighting -NEW Doors -NEW Garage Doors -Fire Sprinklers -NEW Sheet Rock -NEW Stairs

Property Information: 7416 Cypress Hills St / $1,498,888 BBL: 4/3600/98 Building: 5ft X 83ft Lot: 8.5ft X 112.17IRR R5b / 3,672SF / Built 1931 / Taxes: $15,109.88 Land Information: 7413 65th Street / $350,000 BBL: 4/3600/97 Building Class: Garages / G0 Lot: 20ft X 56.25ft 1,125SF / Built 1950 / Taxes: $943.20 Both Lots: Lot: 132.17ft LONG! All information deemed reliable but not guaranteed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC