**バイヤーをお連れください！**
思い出を作り、お金を稼ぎましょう！
*2階の写真は物件が空いていたときのものです*
リッジウッド・グレンデールの境界 / リバティパークエリア。

投資家の皆様へ！このような機会は滅多に訪れませんが、訪れたときは注目する時です。賃貸者の楽園に便利に位置するこの合法的な二世帯住宅は、エンドユーザーと投資家の両方にとっての勝利です。

2階には広々とした3ベッドルームのアパート、1階には大きな2ベッドルームがあります！
しかし、単に住居スペースのことだけではなく、重要なのは立地、立地、立地です。
ハルシーLラインまで徒歩14分、
フレッシュポンドMライン地下鉄まで15〜18分の散策。
バス：B13、B20、Q39、Q55。

周囲には多種多様な飲食店やトレンディなバーなど、多くの便利なアメニティが揃っており、すべてが手の届く範囲にあります...ブッシュウィックまでもたったの4分の自転車の距離です！

この機会が投資家にとって特別な理由は何でしょうか？
数字で話しましょう。優れた賃料収入の可能性と需要にあふれた地域で、収益の流れは掴むのが簡単です。
さらに、複数の交通手段、バス路線や地下鉄ラインのおかげで通勤もスムーズになり、入居者を呼び込むのがこれまでになく簡単になっています。
低税金、$5,677.44。
フルフィニッシュの地下室とフルバス付き。
HPDおよび市の協力により、付帯住宅の将来的な合法化が期待されており、その価値はますます高まるばかりです。

今日の市場でさらに魅力的な大きなユニットは、自宅オフィススペースが必要な今、柔軟性を提供し、ますます需要が高まっています。リッジウッドの一部を所有する機会をつかみ、質の高い賃貸物件への需要が高まる中で成長しましょう。

クイーンズで最も需要の高い地域の1つで、最高の不動産の利点を享受してください。最近の見出しによれば、世界で4位です！
重要な詳細情報：1910年に建設。建物：22X42。土地：22.97X100.04。R3Aゾーニング。フレーム/スタッコ。
すべての情報は信頼できると考えられますが、保証はありません。バイヤーは独自のデューデリジェンスを行うことが期待されています。

**BRING YOUR BUYERS!**
BUILD MEMORIES AND MAKE MONEY!
*2ND FLOOR PICS ARE WHEN THE PROPERTY WAS VACANT*
RIDGEWOOD GLENDALE BORDER/ LIBERTY PARK AREA.

Attention Investors! Opportunities like this don't come knocking often, but when they do, it's time to take notice. Conveniently situated in a renters' haven, this legal Two-Family home, is a win for End-Users and Investors.

Boasting a Spacious 3-bedroom Apartment on the 2nd Floor and a Large 2-Bedroom on the First floor!
But it's not just about the living spaces - it's about Location, Location, Location.
Just a 14 minute walk to the Halsey L-Line and
15-18 minute stroll from the Fresh Pond M-Line Subway.
Buses: B13, B20, Q39, Q55.

With an abundance of amenities right on their doorstep - from eclectic eateries to trendy bars - every convenience is within reach...EVEN BUSHWICK IS ONLY A 4 MINUTE BIKE RIDE AWAY!

What sets this Opportunity apart for investors?
Let's talk numbers. With an excellent rent roll potential and a neighborhood teeming with demand, the revenue streams are ripe for the picking.
Plus, with commuting made seamless thanks to multiple transportation options, including bus routes and subway lines, attracting tenants has never been easier.
Low taxes $5,677.44.
FULL FINISHED Basement with Full Bath.
And with the promise of future legalization for accessory dwellings, courtesy of HPD and the City of Yes, the value only continues to grow.

In a world where home office space is now a necessity, these large units offer versatility, making them all the more desirable in today's market. So, seize the opportunity to own a slice of Ridgewood, where the demand for quality rental properties continues to soar.

Reap the rewards of prime real estate in one of Queens' most sought-after neighborhoods. Number 4 in the world according to recent headlines!
Important Details: Built in 1910. Building: 22X42. LOT: 22.97X100.04. R3A Zoning. Frame/Stucco.
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