完全に改装された一戸建ての物件で、プライベートドライブウェイとバックヤードがあります。一つの投資で三つの収入を得られるこの二世帯混合用途物件は、住居スペースと業務スペースの素晴らしいバランスを提供します。40'x100'の土地に26.5'x52'の建物があり、R5Bゾーンに指定されているため、投資家、事業主、または柔軟性を求める家族に理想的で、所有者は現在の建物の上にもう一階を追加することができます。この建物は3年前に完全に改装されました。1階には広々としたオフィススペースがあり、法律事務所、医療業務、またはその他の専門的な用途にぴったりです。2階には、各1ベッドルーム、1バスルーム、快適なリビングルーム、機能的なキッチンを備えた2つのデザインが優れた住宅ユニットがあります。屋外の設備には、3台分の駐車スペースと広々としたバックヤードがあり、リラックスしたり、楽しんだり、ガーデニングをするのに最適です。ショップ、レストラン、公園、学校の近くに便利に位置しており、Q28およびQ76バス路線、およびオーバンデールLIRR駅へのアクセスが簡単です。ビジネスと住居をシームレスに組み合わせた物件を所有する珍しい機会です。家賃は1階$6500、2階$4400です。

Completely remodeled detached property with private driveway and backyard. One investment, three incomes, this 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility, and allows the owner to add one more floor above the current structure. The building was completely remodeled 3 years ago. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4400. © 2025 OneKey™ MLS, LLC