ハーバーポイント・アット・ショーヘイブン・コンドミニアムズにある109ドルフィンコートの2ユニットタウンハウスが販売中です。この素晴らしい物件は2014年に建てられ、多種多様なレクリエーション施設が完備されています。施設には20,000平方フィートのクラブハウス、フィットネスセンター、バスケットボールコート、テニスコート、屋外プール、遊び場、24時間有人のゲートハウスがあります。また、自宅の外には便利な2つの指定駐車スペースもあります。

ユニット「A」（デュプレックス）は、オープンコンセプトのキッチン（センターアイランドとステンレス製のアプライアンス付き）、1つのハーフバス、積み重ね式の洗濯機と乾燥機、フェンスで囲まれた裏庭エリアへのアクセスを持つ1階を特徴としています。2階には、広々とした3つの寝室、マスターベッドルームにエンスイートを備えた1つのフルバスがあります。

ユニット「B」は、2つの寝室と1つのバスルームを備えた収入レンタル物件です。クロージング時に空室引き渡しが可能です。

月額HOA費用は$450.36、年間固定資産税は$7,391.68です。このダイナミックな物件は、便利なアメニティ、食料品店、レストラン、学校、銀行、公園、公共交通機関へのアクセスが良い地域に位置しています。また、サウンドビュー（クレイソンポイントパーク）からマンハッタンへのNYCフェリーへのアクセスも容易で、都市への移動が非常に楽になります。経費を相殺するための家賃収入を得ながら、リゾートスタイルの最高の生活を楽しんでください。この素晴らしい投資機会を見逃さないで、ぜひ今日中にアポイントメントを設定してください！

2 Unit Townhouse for sale in the Harbour Pointe at Shorehaven Condominiums in Soundview -109 Dolphin Court is a stunning property that was built in 2014 and is complimented with a vast array of recreational amenities which includes a 20,000 sq ft clubhouse, fitness center, basketball and tennis courts, outdoor pool, playground and a 24-hr manned gatehouse. There are also two assigned parking spots outside the home for your convenience.
Unit "A" (Duplex) features a first level with an open concept kitchen with center island and stainless steel appliances, 1 half bath, stackable washer and dryer and access to a fenced in backyard area. Second level has 3 spacious bedrooms, 1 full bath with an ensuite in the master bedroom.
Unit "B" features a 2 bedroom, 1 bath income rental. Can be delivered vacant upon closing.
Monthly HOA Fees $450.36 - Annual Property Taxes $7,391.68
This dynamic property is situated in a neighborhood with easy access to amenities, grocery stores, restaurants, schools, banks, parks and public transportation. You also have easy access to the NYC Ferry with stops from Soundview (Clason Point Park) to Manhattan. This makes traveling to the city that much easier. Come enjoy resort-style living at its finest while receiving rental income to offset expenses. Don't miss this great investment opportunity, schedule an appointment today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC