投資家とユーザーのためのユニークな機会！多用途/商業用。ヘンプステッド・ターンパイク（ルート24）に便利に位置し、高い視認性と交通信号がある角にアクセスしやすい物件です。東西方向の交通のための右折車線があり、財産はメリッツ・ロードに回り込み、追加の出口、南北アクセス、3つのカーブカットがあります。再開発やその他の使用の可能性があり、現在は稼働しているナーサリーから成る物件です。住所は42 Hempstead Tpke、セクション49、ブロック255、ロット13で、面積は約41,630平方フィートです。必要に応じて追加の隣接物件も販売中で、2つの住宅が含まれています。住所は40 Hempstead Tpke、ロット＃11および100 Merritts Rd、ロット＃18で、ほぼ2エーカーです。現在の商業・不動産の使用において、キャッシュフローが得られます。驚くべき無限の機会！ナーサリーと両方の住宅に対して税務不服申し立てが提出されています。

Unique opportunity for investors & users alike! Multi-use/Commercial. Optimal location conveniently located on Hempstead Tpke (Route 24), high visibility, easy access with traffic light at corner & turning lane for east & westbound traffic flow, property wraps around to Merritts Rd with additional egress, north/south access, 3 curb cuts. Possibilities for redevelopment and/or other uses, property currently consisting of operational nursery, 42 Hempstead Tpke, section 49, block 255 & lot 13, approximately 41,630 sq ft, additional adjoining properties available for sale if needed, 2 residential homes, 40 Hempstead Tpke, lot #11 & 100 Merritts Rd, lot #18, almost 2 acres. In its current use both commercial & real estate, cash flow can be achieved. Tremendous, unlimited opportunities! Tax grievances filed on nursery & both residential homes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC