投資家や利用者にとってのユニークな機会！多目的／商業用。ヘンプステッド・ターンパイク（ルート24）の便利な場所に位置し、高い視認性と交通信号機による容易なアクセス、東西方向の交通流のためのターンレーンを備えた物件。物件はメリッツロードに回り込み、追加の出入口と南北アクセス、3つの出入り口が設けられています。再開発や他の用途の可能性があり、現在は運営中のナーサリーで、42ヘンプステッド・ターンパイク、セクション49、ブロック255＆ロット13、面積約41,630平方フィートで、必要に応じて追加の隣接物件も販売可能です。2つの住宅、40ヘンプステッド・ターンパイク、ロット＃11＆100メリッツロード、ロット＃18、ほぼ2エーカー、概算ロット面積は70,000平方フィートです。現在の商業及び不動産としての利用により、キャッシュフローが得られます。驚異的で無限の機会！ナーサリーおよび両住宅に対して税金のグリーブランスが提出されています。

Unique opportunity for investors & users alike! Multi-use/Commercial. Optimal location conveniently located on Hempstead Tpke (Route 24), high visibility, easy access with traffic light at corner & turning lane for east & westbound traffic flow, property wraps around to Merritts Rd with additional egress, north/south access, 3 curb cuts. Possibilities for redevelopment and/or other uses, property currently consisting of operational nursery, 42 Hempstead Tpke, section 49, block 255 & lot 13, approximately 41,630 sq ft, additional adjoining properties available for sale if needed, 2 residential homes, 40 Hempstead Tpke, lot #11 & 100 Merritts Rd, lot #18, almost 2 acres, approximate lot sq ftg 70,000 sq ft. In its current use both commercial & real estate, cash flow can be achieved. Tremendous, unlimited opportunities! Tax grievances filed on nursery & both residential homes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC