プライムトライベッカ開発機会...

イースト・トライベッカのチャーチストリート回廊の最高のブロックに位置する幅25フィートの5階建ての建物の希少な提供で、収益物件として利用することも、開発に転換することも可能です。 現在の建物面積：7800平方フィート + 約1800平方フィートの地下室。天井高約12フィートの1階は、チャーチストリート沿いの地元の人の足元の流れを活かすために、新しい高級小売店やレストランに最適です。

2階と3階は現在オフィススペースとして使用されており、新しい電気設備、HVAC、窓があります。4階と5階には、プライベーテラス付きの3ベッドルーム、2.5バスルームのトリプレックス住宅ユニットがあり、天井高11フィートの広々とした空間で、現在はRove Travelによって賃貸されています。

最近、新しいフロアとバスルームでスマートに改装されました。地下室は1800平方フィートで、天井高は8フィートを超えています。商業用エレベーターは地下室から5階までをサービスしています。

この建物は商業用に賃貸することも、混合用途の物件として賃貸することも可能です。現在のFARは4.14で、許可されているFARは6.5であり、最大10,000平方フィート以上の建物を作成するために約3,342平方フィートの未使用空気権があります。実行可能性や詳細については、建築家にご相談ください。これは、高い成長の可能性を持つ立地において、目の肥えた投資家にとってユニークな機会です。

PRIME TRIBECA DEVELOPMENT OPPORTUNITY...

Rare offering of a 5-story, 25 ft wide building, located on the best block in the Church Street corridor of East Tribeca, and can be an income producing property or converted to a development. CURRENT BUILDING: 7800 sf + 1800 cellar (approx). The ground floor, with almost 12' ceilings, is prime for a new high-end retail or restaurant to take advantage of local foot traffic along Church Street.

The 2nd and 3rd floors are currently used as office space, with new electrical, HVAC, and windows. The 4th and 5th floor triplex residential unit with private terrace has 3 bedrooms and 2.5 bathrooms, and voluminous 11' ceilings and is currently leased and operated by Rove Travel.

It has been smartly renovated recently with new floors and bathrooms. The cellar is 1800sf with over 8' ceilings. The commercial-grade elevator services the cellar up to the 5th floor.

The building can be leased out commercially or as a mixed use property. The building is currently built to an FAR of 4.14 with an allowable FAR of 6.5 to create a building up to 10,000sf+ with approximately 3,342sf of unused air rights. Contact your architect for feasibility and further details. This is a unique opportunity for a discerning investor in a location with high upside potential.