プライム投資、ピアモントの中心地における開発機会。この特別な物件は、ハドソンバレーで最も coveted な場所の一つにおいて、繁栄する混合使用開発を創造する比類のないチャンスを提供します。 ゾーニング承認があり、敷地面積は14,000平方フィートであり、ハドソン川の景色を望むアパートと、ピアモントの活気あるコミュニティと訪問者に対応する1階の小売スペースを備えた美しい3階建ての建物を想像することができます。 未来の住民やテナントは、著名な高級レストラン、アートギャラリー、そして美しいハドソン川の遊歩道から数歩のプレミアロケーションを楽しむことができます。505ピアモントは、タッパンジー・ブリッジからわずか10分、近くのバス路線を利用してニューヨーク市への便利なアクセスを提供し、バス停は物件の前にあります。この物件は、ピアモントのメインストリートの未来を形成する珍しい機会を投資家や開発者に提供し、比類ない開発の展望を持っています。付加価値として、開発計画がオランジータウンとピアモント村役所とともに最終化される間に即収益を生む7,000平方フィートのレストランがあります。レストランビジネスは建物購入には含まれませんが、購入オプションとして利用可能になる場合があります。このプライムなロケーションを象徴的な目的地に変えるチャンスを見逃さないでください！「なぜピアモントか」- ピアモントは単なる町以上の存在で、目的地です：排他的で魅力的。NYTに「ニューヨークで住むのに最適な場所」の一つとして認められています。ピアモントの不動産価値は急上昇しており、ロックランド郡の他のすべての場所を上回っています。ニューヨーク市およびニュージャージーへの近接：ピアモントは、ウォーターフロントの魅力、ブティックショップ、高級料理、静かでありながらアクセス可能なライフスタイルに惹かれて、NYCやNJから裕福な訪問者や住民を引き寄せます。住宅需要：ピアモントにはアパートの賃貸物件が大幅に不足しており、この物件の中心的な位置は、高級で便利な生活を求める住民にとって無比の魅力を提供します。比類のないロケーション：この物件はピアモントオンハドソンの中心地に位置し、ハドソン川や賑やかなダウンタウンから数歩の距離です。町の自然美と活気あるコミュニティのユニークな融合は、プロフェッショナル、家族、退職者にとっての魅力となっています。機会：適切な投資家にとって、505ピアモントアベニューは、ピアモントのユニークな魅力と強い市場需要を活かす一生に一度のチャンスを提供します。既存のレストランの賃料収入を活用するか、高級住宅開発を追求するか、可能性は膨大です。

Prime Investment, Development Opportunity in the Heart of Piermont. This exceptional property offers an unparalleled chance to create a thriving mixed-use development in one of the Hudson Valley's most coveted locations. With zoning approvals, and a lot area of 14,000sqft, one can envision a stunning three-story building featuring apartments with Hudson River views and ground floor retail spaces, catering to Piermont's vibrant community and visitors. The future residents and tenants will enjoy a premier location, steps from renowned fine dining, art galleries, and the scenic Hudson River boardwalk. 505 Piermont is just 10 minutes from the Tappan Zee Bridge and offers convenient access to New York City via nearby bus routes, with bus stop located in front of the property. The property provides unmatched development prospects, offering investors and developers a rare opportunity to shape the future of Piermont's Main Street. Adding to its value is a 7,000sqft restaurant with immediate income potential while finalizing development plans with Orangetown and Piermont Village Hall. Restaurant business is not included with building purchase but may be available as an option to purchase. Don't miss your chance to transform this prime location into a landmark destination! "WHY PIERMONT" - Piermont is more than a town - it's a destination: Exclusive & Desirable: recognized by the NYT as one of the "best places to live in NY." Piermont real estate values have surged outperforming every other location in Rockland County. Proximity to NYC & NJ: Piermont attracts affluent visitors and residents from NYC and NJ, drawn to its waterfront charm, boutique shops, fine dining and serene yet accessible lifestyle. Demand for Housing: there is a significant shortage of apartment rentals in Piermont and this property's central location offers unparalleled appeal for residents seeking upscale, convenient living. Unparalleled Location: this property is in the heart of Piermont-on-Hudson, just steps from the Hudson River and the bustling downtown area. The town's unique blend of natural beauty and vibrant community makes it a magnet for professionals, families and retirees alike.
The Opportunity: for the right investor, 505 Piermont Ave. presents a once-in-a-lifetime chance to capitalize on Piermont's unique charm and strong market demand. Whether leveraging the existing restaurant’s rental income or pursuing a high-end residential development, the possibilities are immense. © 2025 OneKey™ MLS, LLC