**売主は、将来の改装のためにクロージング時に10万ドルのクレジットを提供しています。**

ミッドタウンの真ん中で本当の聖域を体験してください！著名なタウンホーム、ダイニングオプション、ラグジュアリーホテル、そしてアイコニックな近代美術館に囲まれたミッドタウンウエストの名誉あるブロックに位置するこの広々とした1ベッドルーム、1バスルームの家は、マンハッタンのすべてを簡単にアクセスできる一方、忙しい一日の終わりや週末に平穏な隠れ家を提供します。

別のホームオフィスを設けるのに十分な広さのある歓迎するリビングエリアに足を踏み入れてください。広々としたリビングルームのすぐ横には、朝食バーとダイニングエリアのある窓のあるオープンキッチンがあります。大きな主寝室はさらなる静けさを提供し、ステップインシャワーのある専用バスルームを備えています。このアパートメントは、十分なクローゼットスペース、高い梁付き天井、そして木のパーケットフローリングを誇り、クラシックなマンハッタンの美学を体現しています。

アリストクラットは、24時間体制のドアマンと新しく改装されたロビーを備えた良好な維持管理がされているエレベーター付きの建物です。ピエ・ダ・テールが許可されており、ボードの承認があればサブレットも可能です。その他のアメニティには、自転車室、ストレージ、ランドリールーム、住み込みの管理人、安全なガレージパーキングが含まれます。
* 2025年10月31日までの月額155.31ドルの評価
**広告された月間維持費は、売主がクロージング時に支払う月額500ドルのクレジットを反映しており、合計で6,000ドルのクレジットとなります。**

**Seller is offering a $100,000 credit at closing for future renovations**

Experience a true sanctuary in the heart of Midtown! Nestled on a prestigious block in Midtown West, surrounded by landmarked townhomes, dining options, luxury hotels, and the iconic Museum of Modern Art, this oversized one-bedroom, one-bathroom home offers quick access to all that Manhattan has to offer while also providing a peaceful retreat at the end of a busy day or during weekends.

Step into a welcoming living area spacious enough to accommodate a separate home office. Just off the large living room is the windowed, open kitchen with a breakfast bar and dining area. The large primary bedroom offers additional tranquility and features an en suite bathroom with a step-in shower. The apartment boasts ample closet space, tall beamed ceilings, and wood parquet flooring, embodying the classic Manhattan aesthetic.

The Aristocrat is a well-maintained elevator building with a 24/7 doorman and a newly renovated lobby. Pieds-à-terre are allowed, and subletting is permitted with Board approval. Additional amenities include a bike room, storage, laundry room, live-in superintendent, and secure garage parking.
*Assessment of $155.31/mo. till 10/31/25
**Advertised monthly maintenance reflects a $500/mo credit paid by the seller at closing, totaling a credit of $6,000