カリクーンにあるロッシュ・ガレージという自動車整備工場。4つの建物から構成されており、大きな駐車場があります。すべてが5エーカーの敷地にあり、カリクーン川の前面に1400フィートの接岸があります。主な建物は20,000平方フィート以上で、3つのボイラー、3相電気、5つのリフトがあります。天井の高さは16フィートで、大きなオーバーヘッドドアが多数あり、2つの大きなサービスエリア、スプレーブースを備えたボディショップ、ロビーの入口、1階と2階には多くのオフィスルームがあります。地下室から屋根裏まで、何千もの自動車部品のための保管エリアがあります。建物2はタイヤ保管小屋（108x45）、建物3は車両保管ガレージ（45x102）、建物4は24x45で、保管用に使用されます。平坦で素晴らしい場所で、NY州ハイウェイ17Bの1400フィートとNY州ハイウェイ97の交差点に位置し、交通量の多い場所です。自動車産業から小売販売まで、あなたの想像力をガイドにしてください。これはペンシルベニア州へのゲートウェイであり、デラウェア川沿いの賑やかなカリクーンの集落です。追加情報: 暖房燃料: 地上油、駐車場の特徴: 4台以上の車が接続された駐車スペース、4台以上の独立した駐車スペース。

Automotive garage known as Roche's Garage in Callicoon. Consisting of 4 buildings, large parking area. All set on 5 acres with 1400' on Callicoon Creek frontage. Main building is 20,000+/- SF consisting of 3 furnaces, 3 phase electric, 5 lifts. 16' high ceilings-many large overhead doors, 2 large garage service areas, body shop with spray booth, lobby entrance, plus many office rooms on 1st & 2nd floor. Storage areas for 1000's of automotive parts from basement to attic. Building 2 is the tire storage shed (108x45), Building 3 is the vehicle storage garage (45x102), Building 4 is 24x45 and is used for storage. Great level location, 1400 ft on NYS Route 17B and intersection of NYS Route 97, a high traffic location. Let your imagination be your guide, from automotive and industrial to retail sales. This is the gateway to Pennsylvania and the bustling Hamlet of Callicoon on the Delaware River. Additional Information: Heating Fuel:Oil Above Ground,ParkingFeatures:4+ Car Attached,4+ Car Detached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC