明るく、投資家に優しいハーレムのコンドミニアム - カスタムアップグレードを施した広々とした1ベッドルーム

南向きのこの晴れた1ベッドルーム1バスルームの市場価格のコンドミニアムには、約710平方フィートの現代的な居住空間と天井高10フィートが用意されています。投資家やエンドユーザーに最適で、この家は以前は月額2,419ドルで賃貸されており、現在は空きがあり即入居可能です。

美しいハードウッドフロア、ステンレス鋼のアプライアンスを備えた洗練されたグラニットキッチン（冷蔵庫と食器洗い機）、および究極の利便性のためのインユニット洗濯機/乾燥機の接続など、現代的な仕上げをお楽しみください。

売主は以下のようにスペースを考慮して強化しました：

リビングルームに美しいカスタムの本棚の壁（中央部分は取り外し可能で、フレキシブルなゲスト用またはホームオフィス用のマーフィーベッドに対応）

2つ目のバスルーム収納キャビネット

Exceptional Storageのためのベッドルームに2つの追加カスタムクローゼット

月額の不動産税は478.44ドル、共益費は732.98ドルで、調理ガス、暖房、温水を含みます。屋根修理のための524.25ドル/月の評価額は、売主がクロージング時に全額支払います（2025年8月1日終了予定）。

建物のアメニティ：

エレベーター

スマートフォン対応のビデオインターホンと建物監視システム

コミュニティ/フィットネスルーム

無料の権利付きストレージユニット

共用洗濯施設

造園された庭

新しい水ブースターポンプ

B/Cおよび2/3の地下鉄ラインからすぐの場所に位置し、この家はハーレムの最高の場所へアクセスできます。アビシニアン、セントニコラス公園内のアレクサンダー・ハミルトン・グランジ、歴史的なストライバース・ロー、そしてシュンバーグ・センター・フォー・リサーチ・イン・ブラック・カルチャーなどの近隣のランドマークを探索してください。

Proof Coffee Roasters、Monkey Cup、Harlem Cafe、Manhattanville Coffee、NBHD Brulee、ACP Coffee、そして近くのWhole Foods、Trader Joe's、Targetなど、ハーレムの活気あるカフェやダイニングシーンを満喫してください。便利な場所には複数の駐車ガレージもあります。

素晴らしい住まいを探している方でも、賢い投資を希望する方でも、このコンドミニアムは快適さ、スタイル、そしてハーレムをNYCで最も刺激的な地域の一つにする豊かな文化とアメニティへのアクセスを兼ね備えています。

Bright, Investor-Friendly Harlem Condo - Spacious One Bedroom with Custom Upgrades

Welcome to this sunny, south-facing one-bedroom, one-bathroom market-rate condo offering approximately 710 square feet of contemporary living space and soaring 10-foot ceilings. Perfect for investors or end users, this home was previously rented for $2,419/month and is now vacant and move-in ready.

Enjoy modern finishes including beautiful hardwood floors, a sleek granite kitchen with stainless steel appliances (side-by-side refrigerator, dishwasher), and in-unit washer/dryer hookup for ultimate convenience.

The sellers have thoughtfully enhanced the space with:

A stunning custom wall of bookshelves in the living room (center section removable to accommodate a Murphy bed for flexible guest or home office use)

A second bathroom storage cabinet

Two additional custom closets in the bedroom for exceptional storage

Monthly real estate taxes are $478.44, and common charges are $732.98, which include cooking gas, heat, and hot water. A $524.25/month assessment for roof repairs will be fully paid off by the seller at closing, ending August 1, 2025.

Building Amenities:

Elevator

Smartphone-enabled video intercom and building surveillance

Community/fitness room

Free deeded storage unit

Common laundry facilities

Landscaped garden

New water booster pump

Located just moments from the B/C and 2/3 subway lines, this home puts Harlem's best at your doorstep. Explore neighborhood landmarks like Abyssinian, the Alexander Hamilton Grange in St. Nicholas Park, historic Strivers" Row, and the Schomburg Center for Research in Black Culture.

Indulge in Harlem's vibrant caf and dining scene with Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Caf , Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, ACP Coffee, plus nearby Whole Foods, Trader Joe's, and Target. Multiple parking garages are conveniently close by for added ease.

Whether you're looking for a great place to live or a smart investment, this condo combines comfort, style, and access to the rich culture and amenities that make Harlem one of NYC's most exciting neighborhoods.