明るく、投資家フレンドリーなハーレムコンドミニアム - カスタムアップグレード付きの広々とした5階ワンルーム

この南向きの一寝室・一浴室の市場価格コンドミニアムは、約710平方フィートの現代的な居住空間と10フィートの高い天井を備えており、日当たり良好です。投資家やエンドユーザーに最適で、この家は以前賃貸されていましたが、現在は空いており、すぐに入居可能です。

15戸のブティックエレベーター建物内に位置し、1フロアに3戸のみで、住民は大規模な開発では得られないプライバシーと独占感を楽しむことができます。

モダンな仕上げには、美しいハードウッドフロア、ステンレス製電化製品（並列冷蔵庫、食器洗い機）を備えた洗練されたグラニットキッチン、利便性のためのユニット内洗濯機/乾燥機接続口が含まれています。

販売者は、以下のようにこのスペースを考慮深く強化しています：

リビングルームの見事なカスタム本棚の壁（センター部分は取り外し可能で、ゲストやホームオフィス用のマーフィーベッドに対応）

第二の浴室用ストレージキャビネット

優れた収納のための寝室内の追加カスタムクローゼット3つ（合計4つ）

月間不動産税は$478.44、共益費は$732.98で、料理用ガス、暖房、および温水が含まれています。

建物のアメニティ：

ブティック15ユニットエレベーター建物で、フロアあたり3戸のみ

スマートフォン対応のインターフォンと建物監視

コミュニティ/フィットネスルーム

無料の権利付ストレージユニット

共用ランドリー設備

手入れされた庭

新しい水ブースターポンプ

B/Cおよび2/3ラインの地下鉄からすぐの場所に位置しており、この家はハーレムの魅力を間近に感じることができます。アビシニアン、セントニコラス公園のアレクサンダーハミルトングランジ、歴史的ストライバースロウ、ショムバーグセンターなどの近隣のランドマークを探索してください。

セントラルハーレムの活気あるダイニング、カフェ、ナイトライフシーンを楽しみましょう。シュライン・ワールド・ミュージック・ヴェニュー、ポンティ・ビストロ、ヤテンガ、ルネッサンス・ハーレム、ザ・ロウ・ハーレム、レッド・ルースター・ハーレム、メルバズ、ブールバード・ビストロ、そして新しいクチーナ・イタリアンタバーンを体験してください。プルーフ・コーヒー・ロースターズ、モンキー・カップ、ハーレム・カフェ、マンハッタンビル・コーヒー、NBHD・ブリュレ、ACP・コーヒーのコーヒーとスイーツを楽しんでください。ケンテ・ロイヤル・ギャラリーのような文化的な宝石を探求し、近くのハーレム・YMCAでアクティブに過ごし、ホールフーズ、トレーダー・ジョーズ、ターゲットなどの便利なショッピングを活用してください。追加の利便性のための駐車場も近くにいくつかあります。

素晴らしい住まいを探している場合でも、スマートな投資を考えている場合でも、このコンドミニアムは快適さ、スタイル、そしてブティックライフの魅力を結びつけ、ハーレムがニューヨーク市で最も刺激的なエリアの一つである豊かな文化とアメニティへのアクセスを提供しています。

Bright, Investor-Friendly Harlem Condo - Spacious Fifth-Floor One Bedroom with Custom Upgrades

Welcome to this sunny, south-facing one-bedroom, one-bathroom market-rate condo offering approximately 710 square feet of contemporary living space and soaring 10-foot ceilings. Perfect for investors or end users, this home was previously rented and is now vacant and move-in ready.

Set within a 15-unit boutique elevator building with only three residences on the floor, residents enjoy a sense of privacy and exclusivity rarely found in larger developments.

Modern finishes include beautiful hardwood floors, a sleek granite kitchen with stainless steel appliances (side-by-side refrigerator, dishwasher), and an in-unit washer/dryer hookup for ultimate convenience.

The sellers have thoughtfully enhanced the space with:

A stunning custom wall of bookshelves in the living room (center section removable to accommodate a Murphy bed for flexible guest or home office use)

A second bathroom storage cabinet

Three additional custom closets in the bedroom (4 in all) for exceptional storage

Monthly real estate taxes are $478.44, and common charges are $732.98, which include cooking gas, heat, and hot water.

Building Amenities:

Boutique 15-unit elevator building with just three residences per floor

Smartphone-enabled intercom and building surveillance

Community/fitness room

Free deeded storage unit

Common laundry facilities

Landscaped garden

New water booster pump

Located just moments from the B/C and 2/3 subway lines, this home puts Harlem's best at your doorstep. Explore neighborhood landmarks like Abyssinian, Alexander Hamilton Grange in St. Nicholas Park, historic Strivers" Row, and the Schomburg Center.

I Indulge in Central Harlem's vibrant dining, café, and nightlife scene, featuring Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro, and the new Cucina Italian Tavern. Enjoy coffee and sweet treats from Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, and ACP Coffee. Explore cultural gems like the Kente Royal Gallery, stay active at the nearby Harlem YMCA, and take advantage of convenient shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Target. Multiple parking garages are also nearby for added ease.

Whether you're looking for a great place to live or a smart investment, this condo combines comfort, style, and the charm of boutique living with access to the rich culture and amenities that make Harlem one of NYC's most exciting neighborhoods.