ブルックリンの中心部にあるプライム投資機会！この2階建ての商業物件は、再開発や収益生成のための卓越した可能性を提供します。主な特徴は、40 x 100 フィートの敷地、39 x 32 フィートの建物、ゾーニング地区 R5 および C2-2（さまざまな商業及び住宅用途を許可）、最大使用可能床面積 4,575 平方フィート（購入者が確認する必要あり）です。ガレージと駐車場は現在タイヤショップに賃貸中で、安定した賃料収入を提供しています。内部は完全に解体されておりカスタマイズの準備が整っており、部分的な地下室は追加のストレージや作業スペースの可能性を提供します。交通量の多いエリアに位置し、優れた視認性を持つこの物件は、小売、オフィス、混合用途、または住宅開発に最適です。購入者とエージェントは自分自身で尽力し、すべての可能性を探るために建築家に相談する必要があります。この貴重な機会をお見逃しなく—詳細やプライベート内覧の予約については、ぜひご連絡ください！

Prime investment opportunity in the heart of Brooklyn! This two-story commercial property offers exceptional potential for redevelopment or income generation. Key features include a 40 x 100 ft lot, 39 x 32 ft building, zoning districts R5 and C2-2 (allowing for various commercial and residential uses), and a maximum usable floor area of 4,575 sq ft (buyer to verify). The garage and parking lot are currently leased to a tire shop, providing steady rental income. The fully gutted interior is ready for customization, and a partial basement offers additional storage or workspace potential. Located in a high-traffic area with excellent visibility, this property is ideal for retail, office, mixed-use, or residential development. Buyers and agents must conduct their due diligence and consult an architect to explore all possibilities. Don’t miss this rare opportunity—contact us today for details or to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC