ユニークな提供です！この9区画の分譲地は、真剣な開発者や建設業者にとって大きな利益をもたらす可能性があります！パッケージには、美しい高級モダンファームハウス2棟（1棟は完成、もう1棟は進行中）、1890年代のオリジナルファームハウス（趣味を凝らして更新済み）、2棟の納屋、さらに6区画の準備が整った土地が含まれています。これら2棟の家は、すぐに販売可能で、選択によってこのコミュニティを家族の複合体、ゲスト用の住宅やレクリエーションの機会がある自分自身の土地、またはアメニティ付きの高級独占コミュニティとして確立することができます。この独特な地方開発は、ニューヨーク州カリクーンで、60エーカーを超える土地にあり、住宅用地は4エーカーから12エーカーまで様々です。区画のサイズは、家庭菜園や探検をするのに最適で、美しい田舎のライフスタイルを本当に楽しむことができます。各区画は、最良の露出、眺め、プライバシーを考慮して戦略的に配置されています。住宅用地は承認されており、準備完了、設計済みで、すぐに始められます。この開発者は別のプロジェクトに関与しており、納屋や池が住民のための数々のアメニティの中心となるオリジナルファームハウスのビジョンを共有することに非常に喜んでいます。また、SUGiプロジェクトは、世界中でポケットフォレストを構想、計画、資金提供し、生物多様性の保護、生態系の回復、さらに人々と自然を再接続することを目指すグローバルな組織で、計画プロセスにも相談されました。ポケットフォレストを作成するための計画とビジョンも購入者と共有できます。内部区画へのプライベート道路は切り開かれており、一部の区画では地下室への出口や池の敷地が可能です。地下の電気とケーブルの工事も進行中です。デラウェア川、ベセルウッズ、醸造所、シードル工場、飲食、スキー、湖、ハイキングコースなど、サリバン郡キャッツキルズが提供するすべてのエリアアトラクションに近接しています。

Unique offering! This 9-lot subdivision can make serious developers/ builders a fortune! Package consists of two beautiful upscale modern farmhouses, one is complete and one is in progress, the original 1890’s farmhouse which has been tastefully updated, two barns, PLUS 6 shovel-ready lots. The two homes are ready to be sold immediately if you choose, or establish this community as a family compound, your own estate with guest homes and recreational opportunity, or an upscale exclusive community with amenities. This distinctive rural development is in Callicoon NY on just over 60 acres with homesites ranging from 4 to 12 acres. The sites are the perfect size to be able to garden, explore and really enjoy the beautiful country lifestyle. Each parcel is strategically situated for the best exposure, views, and privacy. Homesites are approved, shovel ready, engineered, and ready to go. This developer got involved in another project and is very willing to share the vision which was for the original farmhouse with barns and pond to be a hub for numerous amenities for the residents in the development. The SUGi Project, a global organization that conceives, plans and funds pocket forests all over the world and looks to protect biodiversity, restore ecosystems, and even better reconnect people to nature, was also consulted during the planning process. Plans and vision for creating a pocket forest can also be shared with the purchaser. Private road to interior lots is cut in and some lots offer the possibility of a walk-out basement and/ or a pond site. Underground electricity and cable are in the works. Near to area attractions including the Delaware River, Bethel Woods, breweries, cideries, dining, skiing, lakes, hiking trails, and everything the Sullivan County Catskills has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC