南サウサンプトン村のビジネス地区の中心に位置するこの良好な状態の商業ビルは、約2,700平方フィートの1階の小売/オフィススペースと、1,600平方フィートの天井の高い地下、そして珍しい村の設備であるプライベートな路外駐車場を提供しています。ビルには、1階にフルバスルーム、2階にハーフバスルームがあり、2ゾーンの中央暖房と冷房、天然ガスサービス、バックアップ発電機が備わっています。この物件は、投資家または使用者による優れた機会を提供しており、小売、オフィス、ギャラリー、スタジオ、または専門サービスの利用に適しており、$2,450,000のasking priceに対して、事業計画上のNOIは約$150,500、利回りは約6.1%です。

Centrally located in the heart of Southampton Village’s Business District, this well-maintained commercial building offers approximately 2,700 SF of main-level retail/office space plus 1,600 SF of high-ceiling basement and private off-street parking—a rare Village amenity. The building includes one full bath on the ground floor and a half bath upstairs, with two-zone central heating and cooling, natural gas service, and a backup generator. The property presents an excellent opportunity for an investor or owner-user, suitable for retail, office, gallery, studio, or professional service use, with pro forma NOI of ~$150,500 and cap rate of ~6.1% at the $2,450,000 asking price. © 2025 OneKey™ MLS, LLC