ベッドフォードヒルズ、NYのアダムズストリート17-19にある主要な商業機会を紹介します。この多目的な物件は、高い人気の立地において小売とオフィススペースのユニークな組み合わせを提供します。活気あるベッドフォードヒルズコミュニティでの存在感を確立したい投資家や事業主に最適です。

1階のユニットには、最近署名された3年のリースのもとで運営されているデリカテッセンがあり（賃料はエージェントの備考を参照）、フットトラフィックが高く優れた視認性を持つ完全なキッチンを備えています。これは、成功を継続するためのターンキーオペレーションです。上階（空室）には、さまざまなプロフェッショナルな用途に理想的な広々としたオフィスエリアがあります。ビジネスを拡張したい方も、追加収入のためにスペースをリースしたい方も、オフィスエリアは柔軟性と可能性を提供します。レイアウトには複数のプライベートオフィス、会議室、受付エリアが含まれ、すべてが現代のビジネスニーズに対応できるように設計されています。

この物件の際立った特徴の一つは、ベッドフォードヒルズのメトロノースラインの真向かいにある優れた立地です。これにより通勤者には比類のない便利さが提供され、物件のアクセスが向上し、顧客と従業員の両方にとって魅力的な目的地となっています。

Presenting a prime commercial opportunity at 17-19 Adams Street, Bedford Hills, NY—this versatile property offers a unique blend of retail and office space in a highly desirable location. Perfect for investors or business owners looking to establish a presence in the vibrant Bedford Hills community.
The downstair/ground level unit is a fully operable delicatessen on a 3-year lease that was recently signed (see rent in agent remarks). The deli has a complete kitchen with high foot traffic and excellent visibility, it's a turnkey operation ready for continued success. Upstairs (vacant), you'll find a spacious office area, ideal for a variety of professional uses. Whether you're looking to expand your business or lease the space for additional income, the office area offers flexibility and potential. The layout includes multiple private offices, a conference room, and a reception area, all designed to accommodate modern business needs. One of the standout features of this property is its prime location right across the street from the Bedford Hills Metro-North line. This offers unparalleled convenience for commuters and enhances the property's accessibility, making it an attractive destination for both customers and employees. © 2025 OneKey™ MLS, LLC