完璧に位置付けられたアッパーウェストサイドとサウスハーレムの交差点にある、このエレガントなコーナー3ベッドルーム、3バスルームのコンドミニアムは、49ユニットのみのブティックビルに属しており、住民に典型的な高級高層ビルに見られるアメニティを提供します。

建物のクラブレベルである2階に位置するこの住居は、ジム、子供の遊び場、ラウンジ、アウトドアパティオなどのプレミアムアメニティに即座にアクセスできます。ゆったりとしたレイアウト、プレミアム仕上げ、広がる近隣の景色が特徴です。

オープンコンセプトのリビングとダイニングエリアは、エネルギー効率を高め快適さを最大化する低Eコーティングされた高級アルミニウムの大型二重窓からの自然光に包まれています。この空間は、幅3.5インチのすっきりしたハードウッドフローリング、10フィートの天井、真正なセントラル空調と暖房の快適さを強調しています。グルメキッチンはシェフの夢であり、カスタムキャビネット、アイランド、プレミアムクォーツカウンタートップ、Bosch製の電気オーブン、電子レンジ、換気フード、SubZero冷蔵庫、Insinkeratorのゴミ処理機が完備されています。2つのベッドルームには専用バスルームがあり、3つのバスルームすべてに浸水用バスタブと放熱床が備わっています。南向きの主寝室は、特大のウォークインクローゼットと、デュアルバニティ、浸水用バスタブ、別々のレインシャワーを備えたスパのような専用バスルームを誇っています。

285 W. 110th St.の住民は、24時間有人ロビー、オンサイトの監督者、ラウンジ、スタディ、ツインルーム、犬のグルーミングルーム、バーベキューグリル、オープンエアシャワー、息を呑むようなパノラマビューを楽しめる屋上テラスといった厳選された豪華なアメニティを享受しています - エンターテイメントやリラックスに最適です。追加の便利さには、安全なストレージ、バイク用ストレージ、地下にある駐車場が含まれています。この建物はLEEDシルバー認証を受けており、コンシェルジュプラスシステムを備え、住民にパッケージ管理、アメニティの予約、訪問者の登録、メンテナンスリクエストの管理をシームレスに提供します。さらに、B線とC線の地下鉄が角に便利にあり、街の他の部分へのアクセスも容易です。この新しい開発は、25年間の421a税還付の恩恵を受けており、所有者は最初の21年間は基本税のみを支払い、税の増加から全面的に免除されます。22年目からは、免除が徐々に4年間でフェーズアウトし、26年目に完全な税金が適用されます。

フレデリック・ダグラス・サークル、セントラルパークとフレデリックダグラスブールバードが交わる場所に位置するこの住居は、優れた便利さと文化的な活気を提供します。セントラルパークウェストとモーニングサイドパークからほんの数歩の距離にあり、このエリアには多くの地元の名物があります：建物内の持続可能なカフェ兼ワインバー「パープルウェーブ」、通り向かいの24時間営業のデリ「マムズフードマーケット」、コーヒーと歩道の席で知られるリラックスしたスポット「カフェ・アムリタ」。

フレデリック・ダグラス・ブールバードは、ハーレムのレストラン通りとも呼ばれ、多様な料理のホットスポットがあります。メルバの心温まる南部料理、ブルバードビストロのファーム・トゥ・テーブルの美味、ハーレムタバーンの賑やかなビアガーデン、リドでのイタリア風週末ブランチ、ビナテリアのイタリアとスペインの風味を楽しんでください。近くにはリドルやリンカーンマーケットといった便利なスーパーマーケットもあり、レヴェインベーカリーといったご褒美で一日を甘くすることができます。聖ヨハネ大聖堂などの文化的なランドマークも近距離にあります。

さらに、セントラルパークコンサーバンシーによる1億6000万ドルの投資で新たにオープンしたハーレムミールのデイビスセンターは、季節用プール、アイスリンク、公共の緑地を含む年間のレクリエーションアメニティを提供します。セントラルパークの110丁目とレノックスアベニューのすぐ南に位置しています。

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Situated on the building's club level, this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children's playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef's dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances-including a convection oven, microwave, and vented range hood-a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views - ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Located at Frederick Douglass Circle, where Central Park meets Frederick Douglass Boulevard, this residence offers exceptional convenience and cultural vibrancy. Just steps from Central Park West and Morningside Park, the area boasts a variety of local favorites: Purple Waves, a sustainable caf and wine bar within the building; Mom's Food Market, a 24-hour deli across the street; and Caf Amrita, a relaxed spot known for its coffee and sidewalk seating.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem's Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba's, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away.

Additionally, the newly opened Davis Center at the Harlem Meer, a $160 million investment by the Central Park Conservancy, offers year-round recreational amenities, including a seasonal pool, ice rink, and public green space. Located just south of Central Park's 110th Street and Lenox Avenue entran