レジデンス38Bに入ると、ラファエル・ビノリによる「ザ・グリニッチ」の考え抜かれたプロポーションの1ベッドルームの家が広がります。南と東の素晴らしい眺望を持つこの物件は、950平方フィートの面積を誇り、10フィートの天井と緻密にデザインされた居住空間が特徴です。内装仕上げは、著名なデザイン会社MAWDによるものです。

フォーマルなエントリーフォイヤーは、優美なリビングスペースに開放されており、6インチ幅のホワイトオークの床はダークブラウン仕上げです。カスタムデザインされたキッチンには、ミーレのフルスイートの家電、換気フード、ポリッシュニッケルの金具、ウォールナット仕上げのキャビネット、オムブラ・ディ・カラヴァッジオの大理石カウンタートップとバックスプラッシュが完備されています。

リビングルームとはポケットドアで仕切られた寝室は、ハーバーを見渡す南向きの窓があり、ゆったりとしたサイズです。専用のカスタムデザインされた主バスルームは、天井までのコヴェラーノ大理石、床暖房、カスタム壁掛けバニティと蛇口、リセス照明付きの医薬品キャビネットが備わっています。ミーレの洗濯機と乾燥機、温度制御サーモスタットがこの家を完成させています。

都市の高層に位置する「ザ・グリニッチ」は、ダウンタウンの生活を新たな視点で提供します。27,000平方フィート以上の屋内外のアメニティが居住空間を補完し、家の延長として機能します。「ザ・グリニッチ」の最上階の3フロアは、全住人が利用できる多様なアメニティのコレクションに dedicated されており、ウェイトルーム、ヨガ、ピラティススタジオを備えたフィットネスセンター、サンゴリウムや二重高の天井窓に囲まれた50インチの塩水プール、サウナ、スチーム、着替え室、リラクセーションラウンジ、暖炉とケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、プロジェクターを備えたシアタールームがあります。16階には、豪華な座席エリア、プライベートコールポッド、プライベートイベント用のパントリーとウェットバーを持つコーヒーバー、屋内外の幼児用レクリエーションエリア、プライベートグリルステーションと食事エリア、火起こし場を備えたランドスケープされた屋外テラスを体験できる多機能ラウンジがあります。また、24時間体制のドアマン、手渡しの郵便サービス、コンシェルジュ、自転車保管、冷蔵保管、購入可能なストレージ、商業等級のランドリールームも利用可能です。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能なオファープランに記載されています。スポンサー：125グリニッチオーナーLLC c/o：フォートレス・インベストメント・グループLLC、1345アベニュー・オブ・ジ・アメリカ、45階、ニューヨーク、NY 10105。ファイル番号CD15-0336。アーティストの表現、内装の装飾、仕上げ、設備、家具は、視覚的な目的のためのものであり、すべての住宅ユニットは無家具で販売されます。スポンサーは、オファープランに記載されている場合を除き、表現または保証を行いません。スポンサーは、ここに指定された素材、家電、設備、金具、及び他の建設とデザインの詳細を、同等またはより良い質の類似の素材、家電、設備、または金具に差し替える権利を留保します。すべての寸法はおおよそのものであり、通常の建設のばらつき及び許容差の対象です。平方フィート数は使用可能な床面積を超えています。スポンサーは、オファープランの条件に従って変更を行う権利を留保します。プランおよび寸法は、フロアごとに軽微な変動がある場合があります。すべての寸法と天井高はおおよそです。平等な住宅機会。

Upon entering Residence 38B at The Greenwich by Rafael Vinoly, a thoughtfully proportioned one-bedroom home, featuring stunning southern and eastern exposures. Spanning 950 square feet, this meticulously designed home features 10 ft ceilings and thoughtfully crafted living spaces, with interior finishes by the esteemed design firm, MAWD.

The formal entry foyer opens to the gracious living space, with 6" wide white oak flooring in dark brown finish. The custom designed kitchen features a full suite of Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in walnut finish, and Ombra di Caravaggio marble countertops and backsplash.

The bedroom, separated from the living room by pocket doors, is well sized with a southern window overlooking the harbor. The en-suite custom design primary bathroom features floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat completes this home.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home.The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with weight room, yoga, and Pilates studio, 50" saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and

furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. All dimensions and ceiling heights are approximate. Equal housing opportunity.