ブルックリンの251モントロスアベニューにある最も注目すべき建物の価格調整！この約3,300平方フィートの角地のプロパティは2008年に建設され、20フィートの天井高を誇る息をのむような2,100平方フィートの1階部分と、パノラマビューを楽しめる約1,400平方フィートの広々としたプライベートルーフデッキを備えています。

現在の所有者は2008年に元の開発者から購入し、内部の構築、デザイン、設備に惜しみなく投資しました。ガゲナウのダブルオーブンとピザストーン/鋳鉄製BBQの追加が施されたシェフズキッチン、分割型の空調/暖房システム、別個の産業用ガス暖房システム、防音のための二重・三重窓、プライベート駐車のためのカーブカットと自動ガレージドア、ボッシュ製の洗濯機・乾燥機、そして目の肥えた買い手だけが気づく数えきれないほどの高品質な追加設備が特徴です。複数の入り口、窓、大型の室内ファンからの通風があるため、月々の光熱費はかなり低く、新しいオーナーは屋外看板からの追加の約1,000ドル/月の収入を得ることができます。

建物は部分的に家具付きで引き渡すことができ、ショールーム、アーティストのロフト、映画や音響スタジオ、または広い屋外席を備えた美しいレストランに最適です。適切な条件でオーナーファイナンスが可能で、質問や内覧の scheduling が必要な場合はお気軽にご連絡ください。

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.