投資家の皆様へ！完全に賃貸中の5年以上のNNNリース、キャップレート＝6.1%。このプレミアムな機会は、NJトランジットパールリバー駅の近くに位置する町の中心にあります。既存のビジネスの間に立地し、優れた視認性と人通りを提供します。この3,800平方フィートのオープンリテールスペースは、細心の注意を払って維持管理されており、あなたのビジョンに合わせた多用途スペースを提供します。天井に構造用スチールビームがあり、2階を建設する機会があります。便利に後方に設けられた専用駐車場があり、チームが簡単にアクセスできます。このパールリバーの心臓部にある人気のスポットを確保する機会をお見逃しなく。

CALLING ALL INVESTORS! Fully occupied 5+ year NNN lease, Cap Rate = 6.1%. This premium opportunity is located at the center of town, close to NJ Transit Pearl River train station. Located amongst established businesses, offering excellent visibility and foot traffic. This 3,800-square-foot open retail space is meticulously maintained and offers a versatile space to accommodate your vision. A constructed steel beam on the ceiling provides the opportunity to build a second floor. Designated parking conveniently located in the rear, ensuring easy access for your team. Don’t miss this opportunity to secure a sought-after spot in the heart of Pearl River.