「ザ・クラウン」 - クラウンハイツにおけるプレミア投資機会

活気に満ちたクラウンハイツの中心に位置する「ザ・クラウン」は、クラシックな魅力と現代的なアップデートが見事に融合した、20ユニットの素晴らしいプレウォー建築です。52x100のロットに位置し、総内部面積は14,457平方フィートという広々としたスペースと機能性を提供しており、近隣では珍しい宝石のような物件です。R7AゾーンにC2-4商業オーバーレイがあり、将来の開発や複合利用の可能性を大いに秘めています。

この建物は、6つのフリーマーケットユニットと賃貸安定化されたアパートメントが混在しており、各ユニットからは市内の息を呑むような屋上スカイラインの景色が楽しめます。アクセシビリティと利便性を重視して設計されており、障害者向けの利便性、卓越した清潔さ、公共交通機関や多様な飲食店、健康志向のスーパーマーケットに近い好立地を誇っています。

マンハッタンからわずか20分の場所に位置する「ザ・クラウン」は、居住者と投資家の両方を惹きつける理想的な場所です。この物件は現在、6%の賃料キャップを生み出しており、安定した魅力的な賃貸収入を提供しています。

収益を生む資産を探している方や、更なる開発の可能性を模索している方にとって、「ザ・クラウン」はブルックリンの最もダイナミックな地域の一つにおける希少で比類のない投資機会です。

“The Crown” – A Premier Investment Opportunity in Crown Heights

Nestled in the vibrant heart of Crown Heights, “The Crown” is an extraordinary pre-war, 20-unit building that seamlessly blends classic charm with modern updates. Situated on a 52x100 lot with a total interior square footage of 14,457 sq. ft., the property offers ample space and functionality, making it a rare gem in the neighborhood. Zoned R7A with a C2-4 commercial overlay, it presents significant potential for future development or mixed-use possibilities.

This building features a mix of 6 free-market units and rent-stabilized apartments, with each unit offering breathtaking rooftop skyline views of the city. Designed with accessibility and convenience in mind, it boasts handicap accessibility, exceptional cleanliness, and a prime location near public transportation, diverse dining options, and health-focused supermarkets.

Located just 20 minutes from Manhattan, “The Crown” is ideally positioned to attract both residents and investors. The property currently generates a 6% rent cap, providing a stable and attractive rental income stream.

Whether you’re seeking an income-producing asset or exploring the potential for further development, “The Crown” is a rare and unparalleled investment opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC