ベイリッジのオールレンガ6世帯資産。全て入居中ですが、オーナー居住の2ベッドルームは空室として引き渡されます。収益の増加が期待できる機会があり、現在の2年リースはすべて2025年9月30日に満了します。建物のサイズは20フィート x 90フィートで、114フィートの区画はR7Bゾーンに指定されています。しっかりと管理されており、5,400平方フィートの内部面積を持ち、ショッピング、ダイニング、複数の交通選択肢の近くの北ベイリッジのプライムエリアに位置しています。現在の年間収入は123,421ドルで、総経費は38,584ドル（現在のキャップレートは6.3）です。新しいリース契約締結後の予測収入は145,729ドルで、キャップレートは8%になります。合計11のベッドルーム、6つのバスルームがあります。バイヤーはデューデリジェンスを行う責任があります。アパートは賃貸安定化されています。見学は予約制です。

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.