即入居可能！ペントハウス1は、5つの寝室、5つのバスルームと1つのトイレを備えたフルフロアのアパートメントで、フォーマルなダイニングルームと広々とした屋上テラスがあり、美しい市街地の景色とたくさんの空を楽しめます。このアパートメントの間取りはクラシックで、現代のオーナーが利用の柔軟性を持つように設計されています。

広々とした正方形の入口ホワイエは、角のリビングルームに開いており、優雅なプロポーション（19フィート×24フィート）を持ち、魅力的で居心地の良い暖炉があります。ホワイエを東に進むと、ギャラリーが美しいプライベートテラスへと続くオープンエアの階段に繋がり、食事やエンターテイメント、リラックスに最適です。

リビングルームの反対側には、優雅な曲線と美しいディテールのあるフォーマルなダイニングルームがあり、キッチンへと続く二重扉があります。

美しく設計されたキッチンには、特大のライトオークのアイランドと、流しの1つの上に大きな西向きの窓があります。キッチンは白いキャビネットと温かみのある木のオープンアクセントシェルフで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。カウンタートップとバックスプラッシュはイタリアのスタトゥアリオ・エクストラの研磨仕上げで、微妙な石目があります。シンクが2つ、食器洗い機が2台あります。家電はWolfとSub-Zeroのもので、キッチンにはAD100デザイナーのイエローハウスアーキテクツによるカスタムフードがあり、外部に排気され、高速オーブン、スチームオーブン、フルハイトのワイン冷蔵庫、豊富なパントリーがあります。

ギャラリーから延びる寝室エリアには5つの寝室が配置されており、フロアプランは非常に柔軟に作られています。寝室は広々としており、すべての寝室には専用バスがありますが、スイートを作るために組み合わせることも可能です。

現在の角部屋のプライマリースイートには素晴らしいクローゼットが2つと5つの設備を備えたバスルームがあります。エレガントなライトオークのバニティを備えたクラシックな白のプライマリーバスルームには、ヘリンボーンパターンの温水供給のドロミティ大理石の床と、壁にドロミティ石があります。スチームシャワーにはレインシャワー、通常のシャワー、ハンドシャワー、内蔵石製ベンチがあります。すべての設備はLefroy Brooks製で、トイレはToto製です。プライマリーバスルームのフリースタンディングバスタブは、東向きの窓がある建築的なアーチの下に配置されています。

200 East 75th Streetのインテリアアーキテクチャとデザインは、エリザベス・グラジオロと彼女のチームのイエローハウスアーキテクツによるもので、非常に特別なブティックホテルの雰囲気を醸し出しています。ベイヤー・ブリンダー・ベルは記録の建築家で、建物の立派な外観を担当しています。36の住居のみで、シックで遊び心のあるアメニティとデザインが特徴で、アッパー・イースト・サイドの他の建物とは異なるものとなっています。ロビーには大きなアーチ型の窓と、アーティストのディーン・バーガーによる壁画があり、彼はレ・ククーのバーを非常に美しくしました。ロビーからアクセス可能なポルテコシェールは、簡単なピックアップとドロップオフを可能にします。アメニティには、居心地の良い屋外暖炉を備えた造園されたガーデンが含まれています。このガーデンは、美しい開口部のドアで木製パネルのサロンに接続されています。サロンには大きなライブラリーテーブル、クラブのようなベンチシート、暖炉と大画面テレビのあるリビングルームがあります。ガーデンの反対側には、ビリヤード台とオークとレザーの壁を備えたビリヤードルームがあります。ケータリングキッチン、シネマ、バーチャルスポーツ（ゴルフ、サッカー、ホッケー、野球）ルームが1階のアメニティを構成しています。また、レコーディングスタジオ付きの音楽室、子供の遊び部屋、ティーンズルーム、ヨガルームと赤外線サウナを備えたフィットネスセンター、ペット洗い室、さらに忘れてはならない、素晴らしい景色と快適な座席、ダイニング、フルアウトドアキッチンを備えた屋上テラスがあります。

200 East 75thは、毎日がバケーションに感じられるように設計されたフルサービスの高級建物です。

画像はアーティストのレンダリングです。完全な提供条件は、スポンサーから入手できるオファープランに記載されており、ファイル番号はCD23-0158です。

IMMEDIATE OCCUPANCY! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.