秋の引き渡し！ペントハウス1は、5ベッドルーム、5.5バスルームを備えた全面フロアのアパートメントで、フォーマルなダイニングルームと広々としたルーフトップテラスがあります。美しい市街地のオープンビューと広い空が楽しめる空間で、フロアプランはクラシックで現代のオーナーに柔軟な使用が可能です。

大きく正方形の入口の前室はコーナーのリビングルームに通じており、優雅なプロポーション（19フィート x 24フィート）で、魅力的で居心地の良い暖炉があります。前室を通って東に進むと、ギャラリーがオープンエアの階段へと繋がり、上にある美しいプライベートテラスにアクセスできます。ここはダイニングやエンターテイメント、リラクゼーションに最適です。

リビングルームの反対側には、ダブルドアがキッチンに開くフォーマルなダイニングルームがあります。エレガントな曲線と美しく詳細なコーナーが特徴です。

美しく設計されたキッチンには、特大のライトオークのアイランドと、シンクの一つの上にある大きな西向きの窓があります。キッチンは白いキャビネットと温かみのある木のオープンアクセントシェルフで、落ち着いて魅力的です。カウンタートップとバックスプラッシュはイタリアのスタツィオリオ・エクストラのホーンド仕上げで、繊細なヴェイニングが施されています。シンクが2つ、食器洗い機が2台あります。家電はウルフとサブゼロ製で、AD100デザイナーのイエローハウスアーキテクツによるカスタムフードが設置されており、外部への換気が可能です。スピードオーブン、スチームオーブン、フルハイトのワイン冷蔵庫、豊富なパントリースペースも備えています。

ギャラリーから延びるベッドルームウィングには、5つのベッドルームが配置されており、フロアプランを非常に柔軟にしています。ベッドルームは広々としており、すべてにエンスイートバスが付いていますが、スイートを作るために組み合わせることも可能です。

現在のコーナープライマリースイートには、素晴らしいクローゼットが2つと、5つのフィクスチャーがあるバスルームがあります。エレガントなライトオークのバニティを備えたクラシックなホワイトプライマリーバスには、ヘリンボーンパターンの暖房されたドロミティ大理石の床と、壁にドロミティ石が使用されています。スチームシャワーには、レインシャワー、通常のシャワー、ハンドシャワー、内蔵石ベンチがあります。全てのフィクスチャーはレフロイ・ブルックス製で、トイレはトト製です。プライマリーバスの独立型バスタブは、東向きの窓のある建築的なアーチの下に配置されています。

200イースト75丁目の内装建築とデザインは、エリザベス・グラジオロと彼女のイエローハウスアーキテクツのチームによるもので、非常に特別なブティックホテルの雰囲気があります。ベイヤー・ブリンダー・ベルは記録建築家で、建物の美しい外観を担当しています。36の居住空間とシックで遊び心あふれるアメニティとデザインを持ち、アッパーイーストサイドの他のどの建物とも異なります。ロビーには大きなアーチ型の窓と、ル・ククーのバースタイルを紹介したアーティスト、ディーン・バーガーによる壁画があります。ロビーからアクセスできるポルト・コシェールは、快適なピックアップとドロップオフを可能にします。アメニティには、心地よい屋外暖炉を備えた造園された庭があります。庭は美しい開き窓の扉で木パネルのサロンに繋がっています。サロンには大きなライブラリーテーブル、クラブのようなバンケットシーティング、暖炉と大画面テレビのあるリビングルームがあります。庭の反対側には、ビリヤーズルームがあり、プールテーブルとオークとレザーの壁があります。ケータリングキッチン、シネマ、バーチャルスポーツ（ゴルフ、サッカー、ホッケー、野球）室がアメニティの1階を締めくくっています。また、録音スタジオを備えた音楽室、子供用プレイルーム、ティーンクラスルーム、ヨガルームと赤外線サウナのあるフィットネスセンター、ペット洗い室、そして最後に、素晴らしい景色と快適な座席、ダイニング、フルアウトドアキッチンを備えた屋上テラスがあります。

200イースト75丁目は、毎日がバケーションのように感じられるよう設計されたフルサービスのラグジュアリーな建物です。

画像はアーティストによるレンダリングです。全ての提供条件は、スポンサーから入手可能なオファープランに記載されており、ファイル番号はCD23-0158です。

CLOSINGS THIS FALL! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.