$1850万 - 200 E 75th Street #PH1, マンハッタン Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS11030502

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即入居可能！ペントハウス1は、5つの寝室、5つのバスルームと1つのトイレを備えたフルフロアのアパートメントで、フォーマルなダイニングルームと広々とした屋上テラスがあり、美しい市街地の景色とたくさんの空を楽しめます。このアパートメントの間取りはクラシックで、現代のオーナーが利用の柔軟性を持つように設計されています。

広々とした正方形の入口ホワイエは、角のリビングルームに開いており、優雅なプロポーション（19フィート×24フィート）を持ち、魅力的で居心地の良い暖炉があります。ホワイエを東に進むと、ギャラリーが美しいプライベートテラスへと続くオープンエアの階段に繋がり、食事やエンターテイメント、リラックスに最適です。

リビングルームの反対側には、優雅な曲線と美しいディテールのあるフォーマルなダイニングルームがあり、キッチンへと続く二重扉があります。

美しく設計されたキッチンには、特大のライトオークのアイランドと、流しの1つの上に大きな西向きの窓があります。キッチンは白いキャビネットと温かみのある木のオープンアクセントシェルフで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。カウンタートップとバックスプラッシュはイタリアのスタトゥアリオ・エクストラの研磨仕上げで、微妙な石目があります。シンクが2つ、食器洗い機が2台あります。家電はWolfとSub-Zeroのもので、キッチンにはAD100デザイナーのイエローハウスアーキテクツによるカスタムフードがあり、外部に排気され、高速オーブン、スチームオーブン、フルハイトのワイン冷蔵庫、豊富なパントリーがあります。

ギャラリーから延びる寝室エリアには5つの寝室が配置されており、フロアプランは非常に柔軟に作られています。寝室は広々としており、すべての寝室には専用バスがありますが、スイートを作るために組み合わせることも可能です。

現在の角部屋のプライマリースイートには素晴らしいクローゼットが2つと5つの設備を備えたバスルームがあります。エレガントなライトオークのバニティを備えたクラシックな白のプライマリーバスルームには、ヘリンボーンパターンの温水供給のドロミティ大理石の床と、壁にドロミティ石があります。スチームシャワーにはレインシャワー、通常のシャワー、ハンドシャワー、内蔵石製ベンチがあります。すべての設備はLefroy Brooks製で、トイレはToto製です。プライマリーバスルームのフリースタンディングバスタブは、東向きの窓がある建築的なアーチの下に配置されています。

200 East 75th Streetのインテリアアーキテクチャとデザインは、エリザベス・グラジオロと彼女のチームのイエローハウスアーキテクツによるもので、非常に特別なブティックホテルの雰囲気を醸し出しています。ベイヤー・ブリンダー・ベルは記録の建築家で、建物の立派な外観を担当しています。36の住居のみで、シックで遊び心のあるアメニティとデザインが特徴で、アッパー・イースト・サイドの他の建物とは異なるものとなっています。ロビーには大きなアーチ型の窓と、アーティストのディーン・バーガーによる壁画があり、彼はレ・ククーのバーを非常に美しくしました。ロビーからアクセス可能なポルテコシェールは、簡単なピックアップとドロップオフを可能にします。アメニティには、居心地の良い屋外暖炉を備えた造園されたガーデンが含まれています。このガーデンは、美しい開口部のドアで木製パネルのサロンに接続されています。サロンには大きなライブラリーテーブル、クラブのようなベンチシート、暖炉と大画面テレビのあるリビングルームがあります。ガーデンの反対側には、ビリヤード台とオークとレザーの壁を備えたビリヤードルームがあります。ケータリングキッチン、シネマ、バーチャルスポーツ（ゴルフ、サッカー、ホッケー、野球）ルームが1階のアメニティを構成しています。また、レコーディングスタジオ付きの音楽室、子供の遊び部屋、ティーンズルーム、ヨガルームと赤外線サウナを備えたフィットネスセンター、ペット洗い室、さらに忘れてはならない、素晴らしい景色と快適な座席、ダイニング、フルアウトドアキッチンを備えた屋上テラスがあります。

200 East 75thは、毎日がバケーションに感じられるように設計されたフルサービスの高級建物です。

画像はアーティストのレンダリングです。完全な提供条件は、スポンサーから入手できるオファープランに記載されており、ファイル番号はCD23-0158です。

ID #‎	RLS11030502
物件の詳細 Details	5 寝室, 5 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 4230 ft2, 393m2
建築年 Construction Year	2025
管理費 Maintenance Fees	$5,997
税金（年間） Taxes (per year)	$82,608
地下鉄 Subway	3 分: 6
	4 分: Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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