ペリー・ポンド・ハウスを紹介します。キャッツキルの豊かな未開の背景の中に広がる6エーカーの土地に位置する、現代性の鋭い交響曲です。建築的精密さと考慮深いデザインを体現するネベルハウスによって考案されたこの家は、避難所であり声明でもあります。野生の美しさと巧みに形作られた形との交差点として存在しています。内部は意図のリズムとともに展開します。4つの寝室はそれぞれ静かな物語を紡ぎます：メインフロアに位置し、エンスイートバスルームとプライベートテラスを備えた静寂でプライベートなプライマリー・スイート、階上に位置する空気感のある2つのクイーンサイズの部屋、それぞれの窓からは樹上の眺めが広がり、共用のタイル張りのフルバスルームをシェアします。そして、下層の隠れ家には、穏やかな午後の日差しの中に寝るキングベッドがあります。このミニエステート内で独立した完璧なエコーを提供するために、別棟のガレージの上に位置するのは、ゲストスイート、ホームオフィス、または陽光に満ちたアートスタジオとして使用できるロフトサンクチュアリです。

ペリー・ポンド・ハウスの共用スペースは、深く、広く暮らすため、屋外を取り入れるためにデザインされています。メインのリビングエリアの高い天井は30フィートに達し、立ち止まって見上げ、可能性の軽やかさを思い起こさせる空間です。床から天井までの窓が室内と外の境界を消し去り、森と池がすべての瞬間に引き寄せられます。キッチンは、彫刻的な中心点として統合型のボッシュ製アプライアンス、目を引く8フィートのスティックバルブペンダント、集まりにぴったりのクォーツアイランドを備えています。近くにある暖炉はリビングルームを静かな光でAnchoringし、温もりがすべての家の心であることを想起させます。2階のウイングにはロフトオフィスと読書コーナーがあり、どちらも下の広がりとその先の森を見渡しています。そして、地下には、遅い夜の映画、早朝のペロトン、または午後のテーブルテニスのゲームにぴったりのデンがあります。

ペリー・ポンド・ハウスは、美しさと機能が無理なく絡み合うところで、贅沢をささやきます。メインフロアのカスタムウェットバーは朝のコーヒーや夕方の乾杯を呼びかけます。足元には、広い板のヨーロピアン・ホワイトオークの床が、家を温かさと静かな優雅さで裏付けています。バスルームでは、放射床暖房が穏やかな贅沢で、普通の日常を特別なものに変えます。外に出ると、家は土地そのものに広がります。光るように穏やかな池は、釣りを楽しんだり、ただ静かな心を映し出したりすることを招きます。焚き火場は、星が触れることができるくらい近くに感じられる夕方を待っており、デッキはコーヒー片手の長い朝や、ワインを伴うゆっくりとした夕暮れのための舞台となります。アウトドアシャワーもあり、珍しい贅沢で、単なる設備ではなく、空との交わりを感じさせてくれます。

近くのナロウズバーグ、キャリクーン、リビングストンマナーの町は、それぞれ独特の魅力を持ち、キャッツキルの創造的な脈動の心臓部です。ナロウズバーグはデラウェア川の縁に位置し、その通りはショップやカフェで賑わっています。キャリクーンは週末のファーマーズマーケット、ライブ音楽、小さな町のアメリカナを感じるメインストリートで賑わっています。リビングストンマナーはフライフィッシングの伝統とトレンドを生み出す飲食店が融合し、昔ながらの魅力と現代的でエコ意識の高い感性を結びつけています。これらの町は目的地以上のものであり、コミュニティと文化が風景に織り込まれたペリー・ポンド・ハウスが約束する生活の延長です。ペリー・ポンド・ハウスは単なる不動産ではなく、詩であり、避難所です。そこは静けさの中に美を見出す人々、心と心に語りかけるデザインを求める人々、家が場所ではなく感情であり、意図であり、生き方であることを理解している人々のための場所です。

さらに、ペリー・ポンド・ハウスは家具付きで提供されており、すぐにアップステートの夏を楽しむことができます。

Introducing Perry Pond House, a sharp symphony of modernity set amidst 6 acres of the lush, untamed backdrop of the Catskills. Originally conceived by NevelHaus, a name synonymous with architectural precision and thoughtful design, the home stands as both a refuge and a statement -- an intersection of wild beauty and crafted form. Inside, the space unfolds with the rhythm of intention. Four bedrooms create their own quiet stories: a primary suite on the main floor, hushed and private with its en-suite bath with rain shower and private terrace; two airy queen-sized rooms upstairs, their windows framing treetop views, sharing a tiled full bath; and a lower level retreat, where another king bed rests in serene afternoon sunlight. An extra space offering a perfect echo of independence within this mini estate is perched above the detached garage, a lofted sanctuary with its own full bath that can be used as a guest suite, home office or light-filled art studio.

The common spaces in Perry Pond House are designed for living deeply, expansively, for bringing the outdoors in. Cathedral ceilings soar to 30' in the main living area, the kind of space that demands you stop, look up, and remember the weightlessness of possibility. Floor-to-ceiling windows erase the barrier between indoors and out, pulling the forest and the pond into every moment. The kitchen -- a sculptural centerpiece -- is fitted with integrated Bosch appliances, a striking 8' Stickbulb pendant, and a quartz island made for gatherings. Nearby, the fireplace anchors the living room in a quiet glow, a reminder that warmth is the heart of any home. The wings of the second level offer a lofted office and reading nook that each look out over the expanse below and the forest beyond. And downstairs, a basement den offers a cocoon for late-night movies, early mornings on the Peloton, or an afternoon pick-up game of table tennis.

Perry Pond House speaks its luxury in whispers, where beauty and function intertwine effortlessly. A custom wet bar on the main floor beckons for morning coffee or a toast to the evening. Beneath your steps, wide plank European white oak flooring grounds the home in warmth and quiet elegance. In the bathrooms, radiant floor heating is a gentle indulgence that turns the ordinary into the extraordinary. Step outside, and the house expands into the land itself. A pond, glinting and patient, invites fishing lines or simply the reflection of a restless mind. The firepit waits for evenings when the stars feel close enough to touch, and the deck becomes a stage for long mornings with coffee or slow sunsets with wine. There's even an outdoor shower -- a rare indulgence that feels less like a utility and more like a communion with the sky.

Nearby, the towns of Narrowsburg, Callicoon, and Livingston Manor offer their own distinct charms, each a heartbeat of the Catskills' creative pulse. Narrowsburg sits on the edge of the Delaware River, its streets lined with shops and cafes. Callicoon hums with weekend farmer's markets, live music, and a Main Street that feels like stepping into a film reel of small-town Americana. Livingston Manor, with its fly-fishing heritage and trendsetting eateries, marries old-school charm with modern, eco-minded sensibilities. These towns are more than destinations -- they are extensions of the life Perry Pond House promises, where community and culture are woven into the landscape. Perry Pond House is not just a property -- it's a poem, a refuge. It is for those who see beauty in the stillness, who crave design that speaks to both heart and mind, who understand that home is not a place but a feeling, an intention, a way of being.

Additionally, Perry Pond House is being offered furnished, so you can enjoy the upstate summer immediately. © 2025 OneKey™ MLS, LLC