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建築家と請負業者をお連れください！186マクダウガルストリートは、約2,500平方フィートの25100ロットに、1,260平方フィートのセミアタッチド住宅と25フィート深の裏庭を持っています。現在、3ベッドルームと1.5バスの住宅として設定されています。186マクダウガルは、4,825平方フィートのFARが未使用であることから、開発の検討が可能です。

多世帯物件やコンドミニアムへの需要を利用しようとしている投資家や、収益を生む物件を作りたいと考えている家主の方でも、この物件を見逃さないでください。Hフレンズデリ＆ジュースバー、ザ・デイリープレス、セプテンバー、ブレッド＆バターなどの地元のレストランやカフェはすぐそばにあります。

オーシャンヒル/ベッドスタイに位置し、タウンホームやブラウンストーンが立ち並ぶこの物件は、スーパーマーケットや公共交通機関へのアクセスがあります。チャウンシーにはJ/Z、ロッカウェイにはA/C電車があり、都市のすべての提供物に簡単にアクセスできます。

JFK空港まではわずか20分の距離です。

階数: 2 ロットサイズ: 25フィート x 100フィート / 2,500平方フィート

建物サイズ: 18フィート x 35フィート

建物の平方フィート: 地下630平方フィートを含む1,260平方フィート

屋根の高さ: 24フィート

ゾーニング: R6住宅

FAR: 2.43

施設FAR: 4.8 計画されたFAR: 0.50

最大利用可能床面積: 6,075 未使用FAR: 4,825

固定資産税: 2,121.60 / 年

Appointment necessary to schedule showing. Delivered vacant.

Bring your Architect and Contractor! 186 Mac Dougal Street is 25100 lot measuring approximately 2,500 sqft with a 1,260 sqft Semi attached dwelling and a 25 ft deep backyard. Currently set up as a 3 bed and 1.5 bath dwelling. 186 Mac Dougal could be considered for development with 4,825 SF unused of FAR.

Whether you're an investor looking to capitalize on the demand for multi-unit properties, condominiums or a homeowner eager to create an income-producing property - don't miss out on this property. Local restaurants and cafes like H Friends Deli & Juice Bar, The Daily Press, September, and Bread & Butter are just moments away.

Located on in Ocean Hill/Bed-Stuy filled with townhomes and brownstones, this property has access to supermarkets and public transportation; the J/Z on Chauncy, A/C Train on Rockaway, providing easy access to all that the city has to offer.

JFK Airport is just a short 20-minute ride.

Stories: 2 Lot

size: 25 ft x 100 ft / 2,500 sqft

Building size: 18 ft x 35 ft

Building Sq Ft: 1,260 with a 630 sqft basement below ground

Roof height: 24'

Zoning: R6 Residential

FAR: 2.43

Facility FAR: 4.8 FAR as built: 0.50

Max Usable floor Area: 6,075 Unused FAR: 4,825

Property Taxes: 2,121.60 / year