この物件はラグジュアリー・プライベートオークションで提供されており、入札は11月13日まで受け付けています。売主はいつでも入札を受け入れたり拒否したりする権利を有します。フル条件および詳細については、Paramount Realty USAのウェブサイトをご覧ください。

173 East 120th Streetは、イーストハーレムに位置する卓越した複合用途物件で、住宅と商業スペースのユニークなブレンドを提供しています。この現代的な25フィート幅の建物はエレベーター、カーブカット、プライベートガレージを備え、多様な用途に適したオプションとなっています。

レキシントンアベニューと3rdアベニューの間にあるEast 120th Streetの北側に位置し、ハーレムアートパークを見下ろすこの物件は、明るく景色の良い眺めを提供しています。4階建ての建物には、1階に高天井の商業用ビデオ制作スタジオ、そして上階へのキードエレベーターアクセスを持つ大理石で装飾された入り口ロビーがあります。

2006年には完全な改装が行われ、全ての機械設備、電気、配管およびHVACシステムが交換され、4階の追加と商業グレードのエレベーターが設置されました。

住宅スペース:
- 2階には4つの寝室と2つのフルバスルームを備えた広々としたフロアスルーアパートメントがあります。
- 3階と4階は、美しく改装されたデュプレックスとして構成されており、2つの寝室、2.5のバス、2つの仕上げ済みの屋外スペース、シェフ用キッチン、薪暖炉、両階へのキードエレベーターエントリーがあります。

商業スペース: 完全なビデオスタジオ、サウンドステージ、追加の制作施設は1階と完成した地下にあります。

この物件は賑やかな125丁目のコリドールとイーストリバープラザショッピングコンプレックスの近くにあり、コストコ、バーリントン、オールドネイビー、マシュールズなどの主要小売業者が含まれています。125丁目とレキシントンアベニューでの4、5、6号線の地下鉄への徒歩5分の距離で、ミッドタウン・マンハッタンへの迅速なアクセスが可能です。さらに、近くにはメトロノース通勤鉄道のハーレム駅もあり、物件はニューヨーク市の北部コリドールと接続しています。

173 East 120th Streetは、美しく改装されたターンキー物件を求める方にとって、フルオーナー占有またはライブ/ワークおよび収入シナリオに最適な卓越した機会です。戦略的なロケーションと多様なスペースは、潜在的な購入者や投資家にとって最良の選択肢となります。

This property is being offered via luxury private auction, with bidding open through November 13th. Seller may accept or reject bids at any time. Visit Paramount Realty USA’s website for full terms and details.

173 East 120th Street is a remarkable mixed-use property located in East Harlem, offering a unique blend of residential and commercial spaces. This modern, 25-foot wide building features an elevator, curb cut, and private garage, making it a versatile option for various uses.

Situated on the north side of East 120th Street between Lexington and 3rd Avenues, the property overlooks the Harlem Art Park, providing bright and scenic views. The 4-story building includes a commercial video production studio with high ceilings on the ground floor and a marble-clad entrance lobby with keyed elevator access to the upper floors.

In 2006 the building underwent a complete gut renovation which included the replacement of all mechanical, electrical, plumbing, and HVAC systems, a fourth-floor addition, and the installation of a commercial-grade elevator.

Residential Space:
- The second floor hosts a spacious, floor-through apartment with four bedrooms and two full bathrooms.
- The third and fourth floors are configured as a beautifully renovated duplex, featuring two bedrooms, two and a half baths, two finished outdoor spaces, a chef's kitchen, wood-burning fireplace, and keyed elevator entry to both floors.

Commercial Space: A complete video studio, soundstage and additional production facilities are located on the first floor and in the finished basement.

The property is near the bustling 125th Street corridor and the East River Plaza retail complex, which includes major retailers like Costco, Burlington, Old Navy, and Marshalls. A five-minute walk to the 4, 5, and 6 subway trains at 125th Street and Lexington Avenue, offering quick access to midtown Manhattan. Additionally, the Metro North Commuter Railroad's Harlem Station is nearby, connecting the property to New York City's northern corridor.

173 East 120th Street is an exceptional opportunity for those seeking a beautifully renovated, turn-key property that is ideal for full owner occupancy or a live/work plus income scenario. Its strategic location and versatile spaces make it a prime choice for potential buyers or investors.