この物件は、ラグジュアリーなプライベートオークションを通じて提供されており、入札は9月18日まで受け付けています。売主はいつでも入札を受け入れたり拒否したりすることができます。詳細および条件については、パラマウントリアルティUSAのウェブサイトをご覧ください。

173 East 120th Streetは、東ハーレムに位置する素晴らしい混合用途物件で、住居と商業スペースのユニークな組み合わせを提供しています。このモダンな25フィート幅の建物にはエレベーター、カーブカット、プライベートガレージが備わっており、多様な用途に対応できる柔軟性があります。

レキシントン通りと3rdアベニューの間のEast 120th Streetの北側に位置するこの物件は、ハーレムアートパークを見下ろし、明るく景色の良い眺めを提供しています。4階建ての建物には、1階に高い天井のある商業用ビデオ制作スタジオと、上階へのキードエレベーターアクセスを備えた大理石張りのエントランスロビーがあります。

2006年には、すべての機械、電気、配管、HVACシステムの交換、4階の追加、および商業用のエレベーターの設置を含む完全な改装が行われました。

居住スペース：
- 2階には、4つのベッドルームと2つのフルバスルームを備えた広々としたフロアスルーアパートメントがあります。
- 3階と4階は美しく改装されたデュプレックスとして構成されており、2つのベッドルーム、2.5つのバス、2つの仕上げ済みアウトドアスペース、シェフのキッチン、薪ストーブ、両階へのキードエレベーターエントリーがあります。

商業スペース：1階と仕上げ済みの地下には完全なビデオスタジオ、サウンドステージ、および追加の制作施設があります。

この物件は、賑やかな125th Streetコリドーや、コストコ、バーリントン、オールドネイビー、マーチャルズなどの大手小売店が入居するイーストリバープラザ小売複合施設の近くにあります。125th Streetとレキシントンアベニューでの4、5、6番線地下鉄への徒歩5分の距離で、ミッドタウンマンハッタンへの素早いアクセスを提供しています。さらに、メトロノース通勤鉄道のハーレム駅が近くにあり、この物件をニューヨーク市の北部コリドーに接続しています。

173 East 120th Streetは、完全に改装されたターンキー物件を探している人々にとって、理想的なオーナー占有または住業兼収入シナリオに最適な卓越した機会です。その戦略的な立地と多用途のスペースは、潜在的な購入者や投資家にとっての主要な選択肢となります。

This property is being offered via luxury private auction, with bidding open through September 18th. Seller may accept or reject bids at any time. Visit Paramount Realty USA’s website for full terms and details.

173 East 120th Street is a remarkable mixed-use property located in East Harlem, offering a unique blend of residential and commercial spaces. This modern, 25-foot wide building features an elevator, curb cut, and private garage, making it a versatile option for various uses.

Situated on the north side of East 120th Street between Lexington and 3rd Avenues, the property overlooks the Harlem Art Park, providing bright and scenic views. The 4-story building includes a commercial video production studio with high ceilings on the ground floor and a marble-clad entrance lobby with keyed elevator access to the upper floors.

In 2006 the building underwent a complete gut renovation which included the replacement of all mechanical, electrical, plumbing, and HVAC systems, a fourth-floor addition, and the installation of a commercial-grade elevator.

Residential Space:
- The second floor hosts a spacious, floor-through apartment with four bedrooms and two full bathrooms.
- The third and fourth floors are configured as a beautifully renovated duplex, featuring two bedrooms, two and a half baths, two finished outdoor spaces, a chef's kitchen, wood-burning fireplace, and keyed elevator entry to both floors.

Commercial Space: A complete video studio, soundstage and additional production facilities are located on the first floor and in the finished basement.

The property is near the bustling 125th Street corridor and the East River Plaza retail complex, which includes major retailers like Costco, Burlington, Old Navy, and Marshalls. A five-minute walk to the 4, 5, and 6 subway trains at 125th Street and Lexington Avenue, offering quick access to midtown Manhattan. Additionally, the Metro North Commuter Railroad's Harlem Station is nearby, connecting the property to New York City's northern corridor.

173 East 120th Street is an exceptional opportunity for those seeking a beautifully renovated, turn-key property that is ideal for full owner occupancy or a live/work plus income scenario. Its strategic location and versatile spaces make it a prime choice for potential buyers or investors.