173 East 120th Streetは、東ハーレムに位置する注目すべき混合用途の物件で、住宅と商業スペースの独特な組み合わせを提供しています。この現代的な25フィート幅の建物にはエレベーター、カーブカット、専用ガレージが備わっており、さまざまな用途に対応した柔軟性のある選択肢となっています。

イースト120丁目の北側、レキシントン街とサード街の間に位置するこの物件は、ハーレムアートパークを見下ろしており、明るく風光明媚な景色を提供しています。この4階建ての建物には、1階に高天井の商業ビデオ制作スタジオがあり、大理石で覆われたエントランスロビーには、上階へのキーレスエレベーターが設置されています。

2006年にこの建物は完全な内装改装を受け、すべての機械、電気、配管、およびHVACシステムの交換、4階の追加、商業用グレードのエレベーターの設置が行われました。

居住スペース：
- 2階には、4つの寝室と2つのフルバスルームを備えた広々としたフロアスルーアパートがあります。
- 3階と4階は、美しく改装されたデュプレックスとして構成されており、2つの寝室、2.5のバスルーム、2つの仕上げ済みの屋外スペース、シェフズキッチン、薪暖炉、両階へのキーレスエレベーターの入口があります。

商業スペース： 完全なビデオスタジオ、サウンドステージ、および追加の制作施設が1階と仕上げ済みの地下室にあります。

この物件は、賑やかな125丁目の回廊や、コストコ、バーリントン、オールドネイビー、マーチャントなどの主要小売業者が入るイーストリバープラザの小売複合体に近接しています。125丁目とレキシントンアベニューで4、5、6号線の地下鉄まで徒歩5分の距離にあり、ミッドタウンマンハッタンへの迅速なアクセスが可能です。さらに、メトロノース通勤鉄道のハーレム駅も近く、マンハッタン北部への接続があります。

173 East 120th Streetは、美しく改装されたターンキー物件を求める人々にとって、フルオーナー占有または住居/仕事プラス収入のシナリオに理想的な特別な機会です。その戦略的な立地と柔軟なスペースは、潜在的なバイヤーや投資家にとって主要な選択肢となります。

173 East 120th Street is a remarkable mixed-use property located in East Harlem, offering a unique blend of residential and commercial spaces. This modern, 25-foot wide building features an elevator, curb cut, and private garage, making it a versatile option for various uses.

Situated on the north side of East 120th Street between Lexington and 3rd Avenues, the property overlooks the Harlem Art Park, providing bright and scenic views. The 4-story building includes a commercial video production studio with high ceilings on the ground floor and a marble-clad entrance lobby with keyed elevator access to the upper floors.

In 2006 the building underwent a complete gut renovation which included the replacement of all mechanical, electrical, plumbing, and HVAC systems, a fourth-floor addition, and the installation of a commercial-grade elevator.

Residential Space:
- The second floor hosts a spacious, floor-through apartment with four bedrooms and two full bathrooms.
- The third and fourth floors are configured as a beautifully renovated duplex, featuring two bedrooms, two and a half baths, two finished outdoor spaces, a chef's kitchen, wood-burning fireplace, and keyed elevator entry to both floors.

Commercial Space: A complete video studio, soundstage and additional production facilities are located on the first floor and in the finished basement.

The property is near the bustling 125th Street corridor and the East River Plaza retail complex, which includes major retailers like Costco, Burlington, Old Navy, and Marshalls. A five-minute walk to the 4, 5, and 6 subway trains at 125th Street and Lexington Avenue, offering quick access to midtown Manhattan. Additionally, the Metro North Commuter Railroad's Harlem Station is nearby, connecting the property to New York City's northern corridor.

173 East 120th Street is an exceptional opportunity for those seeking a beautifully renovated, turn-key property that is ideal for full owner occupancy or a live/work plus income scenario. Its strategic location and versatile spaces make it a prime choice for potential buyers or investors.