1117マクドナルドアベニュー、ブルックリンNY 11230

プライムロケーション、マクドナルドアベニューとアベニューIの角

（ミッドウッド、ブルックリン）素晴らしい投資機会

独占的に提供される、この3階建ての混合用途収益物件を所有する素晴らしいチャンスです。長期テナントが入っており、優れた賃貸収入と増収の可能性があります。この3階建てのレンガ造りの建物は、20フィート×100フィートで、マクドナルドアベニューに20フィート、アベニューIに100フィートの前面があります。

この混合用途の建物は、3つの小売/商業店舗と、その上にある2つのフロアスルーの住宅アパートで構成されています。

建物はマクドナルドアベニューとアベニューIの角に位置しています。非常に人通りが多く、2つの広い通りで素晴らしい露出と驚くべき明るさがあります。素晴らしい交通ハブで、ビジネスと住宅が共存するエリアです。

2階には3ベッドルーム1.5バスがあります。

3階には2ベッドルーム1バスのアパートがあります。

1階には長期テナントが入っている3つの商業/小売スペースがあります。

ユニット1はマクドナルドアベニューとアベニューIの角にあり、デリがテナントとして入っています。

ユニット2の店舗は現在空いています（使用者/所有者の可能性あり）。

ユニット3には地元の不動産会社がテナントとして入っています。

すべての商業ユニットは、建物の全深さにわたるセルラー（地下）を使用できます。

この建物は年間$7744と非常に低い税金です。

ロットサイズと建物サイズは20フィート×100フィートです。

優れた投資/使用機会

詳細情報については専任の代理店にお問い合わせください。

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20" x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information