1117マクドナルドアベニュー、ブルックリンNY 11230

マクドナルドアベニューとアベニューIの角にある素晴らしいロケーション

（ミッドウッド、ブルックリン）素晴らしい投資機会

独占的な基盤で提供されている、長期テナントを持つ3階建ての混合用途収益物件を所有する信じられない機会。優れた家賃収入と増加の可能性を持っています。この3階建てのレンガ造りの建物は20フィート×100フィートで、マクドナルドに20フィートの前面、アベニューIに100フィートがあります。

この混合用途の建物は、3つの小売業/商業店舗とその上に2つのフロアを通った住居用アパートから成っています。

建物はマクドナルドとアベニューIの角に位置しており、非常に交通量の多いエリアで、2本の広い大通りで素晴らしい露出と驚くべき光を享受しています。素晴らしい交通ハブ、ビジネスと住居のエリアで、大変多くの人通りがあります。

2階は3ベッドルーム1.5バス

3階は2ベッドルーム1バスのアパートです。

1階には長期テナントがいる3つの商業/小売スペースがあります。

ユニット1はマクドナルドとアベニューIの角にあり、デリをテナントとしています。

ユニット2の店舗は現在空いています（可能な使用者/所有者）

ユニット3には地元の不動産会社がテナントです。

すべての商業ユニットは、建物の全深さにわたる地下室（各スペースの下）を利用できます。

この建物は、驚くほど低い年税7744ドルです。

ロットサイズと建物サイズは20フィート×100フィートです。

例外的な投資/ユーザー機会

追加情報については独占エージェントに問い合わせてください。

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20" x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information