この多用途の10,418平方フィートの物件は、倉庫、流通、リテールの可能性を完璧に組み合わせており、顧客向けの店舗と効率的な運営スペースの両方を必要とするビジネスに最適です。以前は配送と収納が統合された忙しい小売店であり、倉庫収納を備えた小売店、流通センター、または軽工業施設として簡単に利用できます。2つの荷物用ドック（うち1つはスロープ付き）と3相電気を備え、このスペースはシームレスな物流と産業ニーズに十分対応しています。

メインロード17Mに位置しており、NY-17のすぐ近くであるこの物件は、I-84からわずか2.9マイルの場所にあり、優れたアクセス性を誇っています。広々としたレイアウトは柔軟な構成を可能にし、十分な駐車場が従業員と顧客の利便性を確保します。家主は電気と水道を負担し、テナントはガスやその他の費用を負担します。これは、プレミアムな場所でビジネスを向上させるための希少な機会です。今すぐツアーを予約しましょう！

This versatile 10,418 sqft property offers the perfect combination of warehouse, distribution, and retail potential, making it ideal for businesses that need both a customer-facing storefront and efficient operational space. Previously a busy retail location with integrated shipping and storage, it can easily be utilized as a retail store with warehouse storage, a distribution center, or a light manufacturing facility. Featuring two loading docks, one with a ramp, and 3-phase electric, this space is well-equipped for seamless logistics and industrial needs.

Located on the main road 17M—right off NY-17—the property enjoys excellent accessibility, being just 2.9 miles from I-84, ensuring smooth transportation and distribution operations. The spacious layout allows for flexible configurations, while ample parking ensures convenience for employees and customers. The landlord covers electricity and water, while tenants are responsible for gas and any other expenses. This is a rare-to-find opportunity to elevate your business in a prime location. Schedule a tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC